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主頁 灣仔區 天后 發昌樓

發昌樓

Fat Cheong Building

電氣道63-81號

實用呎價中位數
HK$8,562
最近成交
HK$2.50M
2026-06-12
已登記成交
99
自 1995
12個月走勢
▲ 10.1%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,248

本廈 59 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · Hong Kong Island
屋苑
發昌樓
分區
天后
小一校網
12
落成年份
1964-04-30
單位數目
119
樓層數目
10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
天后
步行約 3 分鐘 · 171米
教育
51
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
61
商場等 · 1公里內（500米內 14）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
76
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至天后站。

適合家庭 — 1公里內有 51 間學校。

生活便利 — 鄰近 61 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 76 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-06-01 · HK$2.50M
HK$6.68MHK$3.64MHK$600K199520012008201320192026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-06-12 HK$2.50M HK$8,562
2026-05-15 HK$2.98M HK$7,822
2026-04-13 HK$3.80M HK$9,291
2025-10-14 HK$3.00M HK$7,595
2024-11-19 HK$3.00M HK$7,595
2024-09-26 HK$3.30M HK$7,112
2024-09-16 HK$4.00M HK$10,127
2024-09-03 HK$3.30M HK$7,838
2024-04-16 HK$3.80M HK$9,620
2024-03-19 HK$3.60M HK$9,114
2022-09-07 HK$5.10M HK$12,911
2022-01-26 HK$4.28M HK$10,835
2022-01-06 HK$5.10M HK$12,911
2022-01-04 HK$5.16M HK$12,616
2021-11-03 HK$5.10M HK$12,114
2021-04-30 HK$5.00M HK$10,776
2021-01-25 HK$5.30M HK$11,422
2020-11-16 HK$4.00M HK$9,153
2020-07-21 HK$4.80M HK$13,833
2019-04-24 HK$6.68M HK$14,397
2019-03-08 HK$4.00M HK$15,038
2019-03-08 HK$6.08M HK$11,922
2018-12-14 HK$4.00M HK$7,843
2018-12-07 HK$3.80M HK$9,620
2018-07-03 HK$4.40M HK$8,628
2018-05-18 HK$4.20M HK$12,104
2018-05-07 HK$5.00M HK$12,225
2017-08-21 HK$4.10M HK$11,485
2017-06-20 HK$5.48M HK$11,810
2017-06-19 HK$5.20M HK$11,207
2017-05-19 HK$5.22M HK$11,250
2017-02-17 HK$4.70M HK$10,905
2016-09-26 HK$4.80M HK$10,984
2016-08-03 HK$4.60M HK$9,914
2016-07-14 HK$4.20M HK$10,269
2015-11-12 HK$4.65M HK$11,369
2015-07-24 HK$4.98M HK$11,396
2015-07-13 HK$5.20M HK$11,207
2014-12-22 HK$3.82M HK$11,009
2013-12-04 HK$4.08M HK$10,709
2013-09-11 HK$4.33M HK$10,962
2013-08-08 HK$4.50M HK$10,689
2013-07-03 HK$3.92M HK$10,980
2013-01-09 HK$700K HK$1,372
2012-07-23 HK$3.92M HK$9,095
2012-06-14 HK$3.28M HK$7,069
2012-05-25 HK$3.66M HK$9,531
2012-02-17 HK$1.00M HK$2,375
2011-06-02 HK$2.92M HK$7,139
2011-05-18 HK$3.00M HK$5,882
2011-01-28 HK$2.92M HK$6,682
2010-10-29 HK$2.58M HK$6,719
2009-08-18 HK$1.81M HK$4,714
2009-08-18 HK$1.92M HK$4,561
2009-08-11 HK$1.58M HK$3,863
2009-05-05 HK$1.68M HK$4,375
2009-02-25 HK$1.60M —
2009-01-08 HK$1.80M HK$3,879
2008-07-22 HK$1.98M HK$4,531
2008-07-21 HK$2.04M HK$4,397
2008-04-29 HK$2.14M HK$4,897
2007-04-27 HK$1.63M —
2007-01-12 HK$1.28M —
2006-10-19 HK$1.50M —
2006-06-07 HK$1.06M —
2006-04-08 HK$1.00M —
2006-03-01 HK$1.20M —
2006-02-07 HK$1.00M HK$2,755
2005-12-15 HK$1.25M HK$2,451
2005-12-13 HK$1.29M HK$2,952
2005-08-05 HK$1.26M HK$2,993
2005-04-01 HK$1.01M —
2005-01-29 HK$1.00M HK$2,288
2005-01-27 HK$920K HK$1,983
2004-10-21 HK$970K —
2004-05-27 HK$680K HK$1,663
2004-05-07 HK$900K HK$2,521
2003-03-15 HK$750K —
2003-01-11 HK$600K HK$1,432
2001-08-09 HK$890K HK$2,176
2001-07-26 HK$800K —
2001-06-06 HK$730K HK$2,104
2001-03-15 HK$880K —
2000-10-26 HK$940K —
2000-10-14 HK$970K —
2000-09-07 HK$1.00M —
2000-03-30 HK$1.20M HK$3,150
1999-08-04 HK$1.10M HK$2,371
1999-06-02 HK$1.00M HK$2,155
1999-05-15 HK$1.23M —
1997-10-31 HK$1.93M HK$5,066
1997-10-20 HK$1.50M —
1997-10-04 HK$1.70M HK$4,462
1997-06-13 HK$2.18M HK$6,106
1997-05-10 HK$1.45M —
1996-12-16 HK$1.59M —
1996-11-19 HK$1.37M HK$3,838
1996-02-23 HK$900K —
1995-09-06 HK$1.37M —

單位 (59)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT C (NO. 65) 409
1/F FLAT E (NO. 69) 421
1/F FLAT F (NO. 71) 464
1/F FLAT G (NO. 73) 464
1/F FLAT J (NO. 79) 409
1/F FLAT L (NO. 2B) 347
2/F FLAT C (NO. 65) 409
2/F FLAT E (NO. 69) 421
2/F FLAT G (NO. 73) 464
2/F FLAT I (NO. 77) 437
2/F FLAT K (NO. 81) 288
2/F FLAT L (NO. 2B) 347
3/F FLAT B (NO. 63) 510
3/F FLAT C (NO. 65) 409
3/F FLAT E (NO. 69) 421
3/F FLAT F (NO. 71) 464
3/F FLAT J (NO. 79) 409
3/F FLAT K (NO. 81) 510
3/F FLAT L (NO. 2B) 347
4/F FLAT C (NO. 65) 409
4/F FLAT D (NO. 67) 437
4/F FLAT G (NO. 73) 464
4/F FLAT H (NO. 75) 421
4/F FLAT J (NO. 79) 409
4/F FLAT L (NO. 2B) 395
5/F FLAT A (NO. 1B) 395
5/F FLAT C (NO. 65) 409
5/F FLAT D (NO. 67) 437
5/F FLAT F (NO. 71) 464
5/F FLAT I (NO. 77) 437
6/F FLAT A (NO. 1B) 395
6/F FLAT D (NO. 67) 437
6/F FLAT F (NO. 71) 464
6/F FLAT J (NO. 79) 409
6/F FLAT K (NO. 81) 510
6/F FLAT L (NO. 2B) 395
7/F FLAT A (NO. 1B) 395
7/F FLAT B (NO. 63) 510
7/F FLAT E (NO. 69) 421
7/F FLAT F (NO. 71) 464
7/F FLAT J (NO. 79) 409
7/F FLAT K (NO. 81) 510
7/F FLAT L (NO. 2B) 395
8/F FLAT A (NO. 1B) 395
8/F FLAT E (NO. 69) 381
8/F FLAT H (NO. 75) 381
8/F FLAT L (NO. 2B) 395
9/F FLAT B (NO. 63) 431
9/F FLAT D (NO. 67) 357
9/F FLAT G (NO. 73) 384
9/F FLAT H (NO. 75) 341
9/F FLAT I (NO. 77) 357
9/F FLAT J (NO. 79) 329
9/F FLAT K (NO. 81) 431
9/F FLAT L (NO. 2B) 363
10/F FLAT C (NO. 65) 266
10/F FLAT K (NO. 81) 419
10/F FLAT L (NO. 2B) 363
十一樓 D室(67號) 292

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資料來源： Renavon.com