預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,506

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

東區 · 香港島

屋苑

聯和大廈

分區

北角

小一校網

14

入伙日期

1962年2月1日

單位數目

9

樓層數目

9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

炮台山

步行約 4 分鐘 · 276米

教育

44

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

48

日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

56

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至炮台山站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 48 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 56 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

21 米 南方大廈

471 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,917

34 米 南天大廈

113 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,876

76 米 皇都

389 宗已登記成交

79 米 皇都戲院

314 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,821

79 米 北角中心大廈 B座

92 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,954

91 米 城市花園 1期 4座

211 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,129

98 米 五洲大廈

317 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,196

102 米 英皇中心

352 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,850

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$5,984

成交紀錄 (7)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年4月9日	六樓	306號	HK$4.50M	752	HK$5,984	▲ 0.0%
2019年7月30日	7/F	NO. 306	HK$8.52M	673	HK$12,660	—
2018年5月15日	8/F	NO. 306	HK$7.50M	537	HK$13,966	—
2010年5月14日	六樓	306號	HK$3.82M	752	HK$5,080	—
2006年2月15日	9/F	306號	HK$1.77M	537	HK$3,296	—
2005年10月26日	9/F	306號	HK$1.50M	537	HK$2,793	—
2005年8月26日	十樓	306號	HK$1.28M	537	HK$2,384	▲ 0.0%

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
六樓	306號	752	→
8/F	NO. 306	537	→
八樓	306號	673	→
9/F	306號	537	→