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主頁 中西區 西營盤 毓明閣

毓明閣 2座

Yuk Ming Towers Tower 2

第三街202號

實用呎價中位數
HK$14,146
最近成交
HK$5.80M
2026年1月15日
已登記成交
177
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.9%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$15,533

已納入模型估值的 96 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
毓明閣
分區
西營盤
小一校網
11
入伙日期
1991年6月6日
單位數目
167
樓層數目
24

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港大學
步行約 4 分鐘 · 296米
教育
46
學校 · 1公里內（500米內 25）
日常便利
37
日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
52
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至香港大學站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 46 間學校。

生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 52 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

36 米 寶林閣
47 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,956
43 米 薄扶林道63號 1座 (Amber House)
224 宗已登記成交 呎價中位數 HK$26,794
47 米 錦明閣
238 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,550
55 米 福安樓
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,060
67 米 豐裕大廈
235 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,441
80 米 皇后大道西419L-419Q號
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,827
84 米 景輝大廈 A座
79 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,692
85 米 東蔚苑
143 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,595

本廈實用呎價中位數走勢

2026年1月1日 · HK$14,146
HK$23,148HK$13,067HK$2,985199520012008201420202026

成交紀錄 (100 共 177)

日期 成交價 呎價
2026年1月15日 HK$5.80M HK$14,146
2025年4月10日 HK$7.00M HK$13,060
2024年12月2日 HK$6.16M HK$15,024
2024年11月5日 HK$6.00M HK$14,742
2024年5月28日 HK$6.18M HK$15,036
2024年4月19日 HK$6.36M HK$15,512
2024年3月12日 HK$5.90M HK$14,390
2023年6月14日 HK$6.00M HK$15,873
2023年3月23日 HK$70K HK$172
2023年3月8日 HK$9.78M HK$18,246
2022年5月10日 HK$8.85M HK$16,511
2021年9月24日 HK$8.23M HK$20,024
2021年4月28日 HK$8.00M HK$19,656
2021年2月4日 HK$9.60M HK$18,147
2021年1月22日 HK$7.56M HK$18,439
2021年1月11日 HK$7.50M HK$18,293
2020年10月30日 HK$6.50M HK$15,815
2020年5月21日 HK$8.75M HK$21,342
2020年3月27日 HK$6.90M HK$18,254
2020年2月19日 HK$9.98M HK$18,866
2019年7月23日 HK$8.75M HK$23,148
2019年6月27日 HK$7.98M HK$19,463
2019年3月22日 HK$6.95M HK$18,386
2018年8月29日 HK$7.50M HK$18,293
2018年7月4日 HK$6.50M HK$15,854
2018年3月9日 HK$7.90M HK$14,739
2018年1月15日 HK$6.85M HK$16,830
2017年12月5日 HK$6.73M HK$16,415
2017年9月4日 HK$6.45M HK$15,732
2016年11月14日 HK$6.22M HK$15,171
2016年9月21日 HK$3.98M HK$10,529
2016年9月12日 HK$5.58M HK$13,710
2015年1月22日 HK$5.50M HK$13,415
2014年11月14日 HK$6.00M HK$11,194
2014年6月27日 HK$4.88M HK$11,990
2014年5月28日 HK$6.30M HK$11,754
2013年12月30日 HK$6.85M HK$12,780
2013年11月18日 HK$4.88M HK$12,910
2013年9月17日 HK$4.60M HK$11,220
2013年6月10日 HK$5.13M HK$12,512
2013年3月1日 HK$4.30M HK$10,565
2012年11月26日 HK$5.55M HK$10,354
2012年10月22日 HK$4.40M HK$10,732
2012年9月11日 HK$4.38M HK$10,683
2012年9月10日 HK$4.12M HK$10,049
2012年7月20日 HK$4.27M HK$10,491
2012年5月25日 HK$4.25M HK$10,366
2012年5月11日 HK$4.18M HK$10,195
2011年7月4日 HK$4.08M HK$10,794
2011年6月14日 HK$5.48M HK$10,224
2011年6月8日 HK$3.93M HK$9,585
2011年5月12日 HK$3.90M HK$9,489
2011年2月21日 HK$3.36M HK$8,195
2011年2月8日 HK$3.48M HK$8,488
2011年1月17日 HK$3.20M HK$7,805
2010年7月29日 HK$4.25M HK$7,929
2010年7月14日 HK$3.04M HK$7,397
2010年7月13日 HK$4.17M HK$7,788
2010年7月13日 HK$4.17M —
2010年7月7日 HK$3.04M —
2010年1月20日 HK$3.22M HK$6,008
2009年12月9日 HK$2.89M HK$7,101
2009年11月9日 HK$2.89M HK$7,049
2009年10月9日 HK$2.44M HK$6,455
2009年9月29日 HK$2.69M HK$6,561
2009年9月2日 HK$2.53M HK$6,171
2009年6月24日 HK$2.55M HK$6,746
2009年1月23日 HK$2.28M HK$5,602
2008年9月26日 HK$2.72M HK$6,634
2008年5月27日 HK$2.03M HK$4,951
2008年5月21日 HK$2.77M HK$6,756
2008年5月8日 HK$3.30M HK$6,157
2008年1月10日 HK$3.25M HK$7,927
2007年11月27日 HK$2.40M HK$5,854
2007年11月19日 HK$2.20M HK$5,820
2007年10月5日 HK$2.45M —
2007年9月25日 HK$2.04M —
2007年7月27日 HK$2.20M —
2007年7月13日 HK$2.36M HK$5,756
2007年6月1日 HK$1.89M —
2007年5月23日 HK$2.95M HK$5,504
2007年4月14日 HK$2.83M —
2006年11月3日 HK$1.63M HK$3,976
2006年6月3日 HK$1.67M —
2006年5月13日 HK$1.65M HK$4,024
2006年1月24日 HK$2.45M —
2005年11月30日 HK$1.60M HK$4,233
2005年6月10日 HK$1.36M —
2005年4月14日 HK$2.15M HK$4,011
2004年6月3日 HK$1.95M —
2003年10月22日 HK$1.59M —
2003年8月27日 HK$1.57M —
2003年2月21日 HK$1.30M HK$3,194
2003年2月5日 HK$1.40M HK$3,415
2002年10月24日 HK$1.20M —
2002年8月16日 HK$1.60M HK$2,985
2002年2月4日 HK$1.36M HK$3,598
2001年11月17日 HK$1.46M —
2001年11月6日 HK$1.59M HK$3,907
2001年10月31日 HK$1.32M HK$3,220

單位表 (96)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFG
24樓 A $8.8M 2020年5月 — C $8.8M 2019年7月 — — — G $9.8M 2023年3月
23樓 A $2.4M 2007年7月 B $6M 2024年11月 — D $5.8M 2026年1月 E $6.2M 2024年5月 F $4.5M 1997年10月 G $2.8M 2007年4月
22樓 A $1.4M 2005年6月 B $3.1M 1997年5月 C $3.3M 1997年10月 D $2.2M 1998年8月 E $1.8M 2000年6月 F $2.9M 1995年12月 G $4.2M 2010年7月
21樓 A $7.5M 2021年1月 B $8M 2021年4月 C $6M 2023年6月 D $6.4M 2024年4月 — — G $4.3M 1997年7月
20樓 A $1.7M 2001年2月 — C $1.7M 2000年7月 D $6.5M 2018年7月 E $2.5M 2007年10月 F $3.1M 1996年10月 G $3.4M 1997年1月
19樓 — — — D $6.7M 2017年12月 — — G $6.8M 2013年12月
18樓 A $2.2M 1995年12月 B $3M 2010年7月 C $6.9M 2020年3月 D $2.2M 1998年9月 E $2.2M 1996年2月 F $3.5M 1998年5月 G $2.9M 1998年6月
17樓 — B $4.3M 2013年3月 C $1.4M 2002年2月 D $2.7M 1997年4月 E $1M 1997年10月 F $9.6M 2021年2月 G $6M 2014年11月
16樓 A $8M 2019年6月 — C $7M 2019年3月 D $2.4M 1996年12月 E $8.2M 2021年9月 F $2.2M 2001年9月 G $7M 2025年4月
15樓 A $7.6M 2021年1月 B $2M 1998年8月 C $4.1M 2011年7月 D $1.4M 2003年2月 E $3.9M 2011年5月 F $10M 2020年2月 —
14樓 — B $1.5M 2001年11月 — — E $2.6M 1997年2月 F $4M 1997年7月 —
13樓 A $6.2M 2024年12月 B $2.9M 2009年12月 C $2.5M 2009年6月 — E $6.5M 2020年10月 — G $1.6M 2003年10月
12樓 A $1.9M 2000年6月 B $70K 2023年3月 C $1.9M 1999年7月 — — — G $1.9M 2004年6月
11樓 — — C $1.9M 2007年6月 D $6.5M 2017年9月 — F $2M 2001年6月 G $8.8M 2022年5月
10樓 — — — D $2.1M 1998年11月 E $4.6M 2013年9月 — —
9樓 — — — D $1.2M 2002年10月 — F $1.6M 2003年8月 —
8樓 A $5.9M 2024年3月 — — — E $4.4M 2012年9月 — —
7樓 — — C $1.7M 2006年6月 D $4.2M 2012年5月 E $4.1M 2012年9月 — —
6樓 — — — — E $1.8M 1999年1月 — G $1M 1997年8月
5樓 A $5.1M 2013年6月 — — — E $2.8M 2008年5月 — G $6.3M 2014年5月
4樓 — — — — — F $7.9M 2018年3月 —
3樓 A $2M 2007年9月 B $4.9M 2014年6月 — — E $2.7M 2008年9月 F $5.5M 2012年11月 —
2樓 — — C $4M 2016年9月 — — — G $3.2M 2010年1月
1樓 — B $2.2M 1996年12月 C $2M 1998年5月 D $3.4M 2011年2月 E $7.5M 2018年8月 — G $2.1M 1999年8月

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資料來源： Renavon.com