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豐裕大廈

Fung Yu Building

第三街182-190號

實用呎價中位數
HK$15,441
最近成交
HK$4.20M
2026年7月21日
已登記成交
235
自 1995
地區12個月走勢
▲ 17.5%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,654

已納入模型估值的 87 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
豐裕大廈
分區
西營盤
小一校網
11
入伙日期
1980年9月4日
單位數目
123
樓層數目
23

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港大學
步行約 5 分鐘 · 349米
教育
46
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
37
日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
53
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至香港大學站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 46 間學校。

生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 53 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

12 米 福安樓
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,060
29 米 榮昇閣
89 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,997
35 米 居仁閣
96 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,848
39 米 廣豐台
21 宗已登記成交
46 米 利威樓
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,257
47 米 薄扶林道63號 1座 (Amber House)
224 宗已登記成交 呎價中位數 HK$26,794
55 米 第三街168-172號
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,650
61 米 豐林大廈
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,954

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$15,441
HK$19,596HK$10,809HK$2,022199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 235)

日期 成交價 呎價
2026年7月21日 HK$4.20M HK$15,441
2026年6月30日 HK$3.90M HK$13,044
2026年6月23日 HK$3.98M HK$14,632
2026年1月28日 HK$3.80M HK$11,310
2025年10月16日 HK$3.33M HK$13,648
2025年10月9日 HK$3.50M HK$14,344
2025年5月9日 HK$3.21M HK$11,802
2025年4月16日 HK$3.98M HK$12,134
2025年4月1日 HK$3.30M HK$12,132
2025年1月22日 HK$3.00M HK$11,029
2025年1月14日 HK$3.90M HK$11,607
2024年12月18日 HK$2.52M HK$10,328
2024年11月26日 HK$6.43M HK$13,340
2024年10月9日 HK$3.50M HK$11,706
2024年8月5日 HK$3.50M HK$11,706
2024年7月16日 HK$2.30M HK$9,426
2024年7月9日 HK$3.38M HK$10,060
2024年5月22日 HK$3.80M HK$12,709
2024年5月6日 HK$3.32M HK$12,206
2024年5月6日 HK$4.00M HK$13,378
2024年1月9日 HK$2.50M HK$9,191
2023年5月19日 HK$3.18M HK$10,636
2023年3月30日 HK$5.30M HK$17,726
2023年1月11日 HK$2.45M HK$7,470
2023年1月6日 HK$3.96M HK$14,559
2022年10月25日 HK$4.20M HK$15,441
2022年6月13日 HK$4.70M HK$19,262
2022年5月13日 HK$4.18M HK$17,131
2021年10月28日 HK$4.69M HK$19,221
2021年7月14日 HK$5.50M HK$18,395
2021年5月24日 HK$5.30M HK$17,726
2021年3月15日 HK$4.65M HK$17,096
2021年2月4日 HK$5.40M HK$16,463
2020年10月27日 HK$5.90M HK$17,560
2020年10月14日 HK$4.70M HK$17,279
2020年9月4日 HK$5.70M HK$19,064
2020年7月23日 HK$5.33M HK$19,596
2020年7月20日 HK$5.50M HK$18,395
2020年6月16日 HK$4.95M HK$18,198
2020年1月2日 HK$4.65M HK$19,057
2019年5月16日 HK$5.32M HK$19,559
2019年5月8日 HK$5.65M HK$18,896
2019年4月2日 HK$4.95M HK$18,198
2019年4月2日 HK$4.50M HK$15,050
2019年3月18日 HK$4.45M HK$14,883
2018年6月22日 HK$4.78M HK$17,574
2018年4月17日 HK$5.00M HK$16,722
2017年7月12日 HK$4.48M HK$16,471
2017年3月31日 HK$4.08M HK$15,000
2016年9月5日 HK$4.80M HK$14,286
2016年7月14日 HK$3.83M HK$12,809
2016年3月22日 HK$3.35M HK$12,316
2015年12月31日 HK$3.32M HK$13,607
2015年9月4日 HK$4.15M HK$15,257
2015年7月17日 HK$5.93M HK$15,166
2015年2月16日 HK$3.70M HK$13,603
2014年11月6日 HK$4.05M HK$13,545
2014年6月20日 HK$3.61M HK$12,074
2014年2月12日 HK$3.03M HK$11,140
2013年10月24日 HK$3.90M HK$13,044
2013年10月2日 HK$3.61M HK$12,074
2013年6月7日 HK$3.35M HK$12,316
2013年3月4日 HK$3.95M HK$13,211
2012年11月1日 HK$4.00M HK$11,905
2012年8月22日 HK$2.70M HK$9,926
2012年3月29日 HK$2.50M HK$9,191
2012年3月23日 HK$2.49M HK$9,154
2012年3月13日 HK$2.70M HK$9,030
2011年7月26日 HK$2.68M HK$9,853
2011年2月15日 HK$3.48M HK$10,357
2010年12月9日 HK$2.85M HK$8,689
2010年11月17日 HK$2.12M HK$8,688
2010年11月11日 HK$2.48M HK$9,118
2010年9月24日 HK$1.92M HK$7,869
2010年9月6日 HK$2.00M HK$7,353
2010年7月20日 HK$2.03M HK$6,789
2010年7月15日 HK$1.80M HK$7,377
2010年5月24日 HK$1.75M HK$7,172
2010年5月19日 HK$2.03M HK$6,789
2010年5月5日 HK$1.96M HK$7,206
2010年4月26日 HK$1.94M HK$6,488
2010年4月20日 HK$1.86M HK$6,838
2010年4月13日 HK$1.30M HK$5,328
2010年3月1日 HK$1.70M HK$6,250
2010年1月27日 HK$2.20M HK$6,548
2010年1月18日 HK$1.77M HK$6,507
2009年12月17日 HK$1.59M HK$5,846
2009年10月9日 HK$1.70M HK$6,250
2009年9月17日 HK$1.64M HK$6,029
2009年9月14日 HK$1.64M HK$6,029
2009年8月24日 HK$2.15M HK$6,399
2009年7月29日 HK$1.70M HK$5,686
2009年6月3日 HK$1.55M HK$5,698
2009年5月25日 HK$1.48M HK$5,441
2009年4月28日 HK$1.45M HK$5,331
2009年4月2日 HK$2.20M HK$5,627
2009年2月11日 HK$1.72M HK$5,244
2008年9月17日 HK$1.57M HK$5,772
2008年9月8日 HK$1.55M HK$5,698
2008年7月18日 HK$1.87M HK$5,566

租務成交 (5)

預估毛租金回報: 4.4%
日期 月租 實用呎租
2026年8月1日 HK$17,000 HK$70
2025年10月25日 HK$14,000 HK$47
2025年8月20日 HK$27,000 HK$56
2025年6月8日 HK$13,500 HK$55
2023年2月15日 HK$13,000 HK$53

單位表 (87)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
24樓 A $2.5M 2006年9月 B $3M 1997年9月 — — — —
23樓 A $2M 1999年10月 B $1.4M 2005年9月 C $5.4M 2021年2月 — — —
22樓 — — C $2.5M 2023年1月 — — —
21樓 A $2.1M 2006年9月 B $5.9M 2015年7月 C $4M 2025年4月 — — —
20樓 A $6.4M 2024年11月 — — — — —
19樓 A $3.3M 2025年10月 B $5.7M 2020年9月 C $1M 2005年10月 — E $1M 1999年9月 F $4.8M 2016年9月
18樓 A $2.3M 2024年7月 B $1.6M 1996年12月 C $5.3M 2020年7月 D $990K 2005年10月 E $1.3M 1996年1月 F $2M 2008年6月
17樓 — B $3.8M 2024年5月 C $1.4M 2007年12月 D $2.5M 2024年1月 E $1.8M 2008年3月 F $1.5M 1996年1月
16樓 A $4.2M 2022年5月 — C $5M 2019年4月 D $650K 2003年11月 — F $3.9M 2025年1月
15樓 — B $5.7M 2019年5月 C $4.8M 2018年6月 — E $630K 2003年6月 —
14樓 A $3.3M 2015年12月 — C $2.7M 2011年7月 D $5.3M 2019年5月 — F $1.9M 2008年2月
13樓 A $1.3M 1997年7月 B $800K 2001年6月 — D $4.2M 2015年9月 E $830K 2001年10月 —
12樓 — B $4M 2024年5月 — D $1.2M 1999年4月 E $1.4M 2000年4月 F $5.9M 2020年10月
11樓 A $4.7M 2021年10月 B $1.3M 1998年6月 C $4.2M 2026年7月 D $4.5M 2017年7月 E $5.5M 2021年7月 —
10樓 A $1.2M 1996年7月 B $5.5M 2020年7月 C $1.1M 2006年7月 D $4.2M 2022年10月 E $650K 1997年9月 —
9樓 A $4.7M 2020年1月 — — D $4.1M 2017年3月 — F $3.4M 2024年7月
8樓 — B $3.5M 2024年8月 C $4M 2023年1月 D $3.3M 2025年4月 E $4M 2014年11月 —
7樓 A $1.1M 1996年4月 B $1.7M 2009年7月 C $3M 2025年1月 D $3.4M 2013年6月 E $4.5M 2019年3月 —
6樓 A $1.2M 1997年2月 B $5.3M 2021年5月 C $3.7M 2015年2月 D $4M 2026年6月 E $3.5M 2024年10月 —
5樓 A $1.1M 1997年1月 B $3.6M 2014年6月 — D $2.5M 2012年3月 E $4.5M 2019年4月 —
4樓 A $3.5M 2025年10月 — — D $4.7M 2020年10月 E $3.9M 2026年6月 F $3.8M 2026年1月
3樓 — B $1.2M 1995年7月 C $4.7M 2021年3月 D $3.3M 2024年5月 E $3.2M 2023年5月 —
2樓 — — C $1.5M 2009年5月 — E $5.3M 2023年3月 F $3.5M 2011年2月

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資料來源： Renavon.com