毓明閣 1座
Yuk Ming Towers Tower 1
第三街208號
實用呎價中位數
HK$16,585
最近成交
HK$6.75M
2026年7月2日
已登記成交
212
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.9%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$15,300
已納入模型估值的 106 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
香港大學
步行約 4 分鐘 · 296米
教育
46
學校 · 1公里內（500米內 25）
日常便利
37
日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
52
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至香港大學站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 46 間學校。
生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 52 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
36 米
寶林閣
47 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,956
43 米
薄扶林道63號 1座 (Amber House)
224 宗已登記成交
呎價中位數 HK$26,794
47 米
錦明閣
238 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,550
55 米
福安樓
10 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,060
67 米
豐裕大廈
235 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,441
80 米
皇后大道西419L-419Q號
10 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,827
84 米
景輝大廈 A座
79 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,692
85 米
東蔚苑
143 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,595
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$16,585成交紀錄 (100 共 212)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月2日 | HK$6.75M | HK$16,585 | ||
| 2026年2月11日 | HK$5.80M | HK$14,251 | ||
| 2025年9月29日 | HK$5.48M | HK$14,497 | ||
| 2025年1月7日 | HK$7.20M | HK$13,433 | ||
| 2024年7月22日 | HK$6.10M | HK$14,878 | ||
| 2024年3月22日 | HK$6.06M | HK$14,744 | ||
| 2023年10月10日 | HK$6.55M | HK$15,976 | ||
| 2023年5月3日 | HK$6.55M | HK$15,976 | ||
| 2023年1月13日 | HK$7.85M | HK$17,963 | ||
| 2022年8月8日 | HK$11.00M | HK$20,794 | ||
| 2022年4月26日 | HK$7.52M | HK$19,894 | ||
| 2021年11月18日 | HK$9.70M | HK$18,097 | ||
| 2021年8月3日 | HK$7.88M | HK$19,220 | ||
| 2021年7月5日 | HK$9.50M | HK$17,958 | ||
| 2021年6月9日 | HK$7.61M | HK$18,561 | ||
| 2021年5月31日 | HK$7.45M | HK$19,709 | ||
| 2021年5月21日 | HK$9.22M | HK$17,202 | ||
| 2021年5月14日 | HK$7.86M | HK$19,312 | ||
| 2021年5月12日 | HK$7.22M | HK$17,610 | ||
| 2021年2月23日 | HK$7.25M | HK$17,640 | ||
| 2020年12月14日 | HK$7.68M | HK$18,732 | ||
| 2020年11月12日 | HK$7.38M | HK$18,000 | ||
| 2020年7月24日 | HK$7.78M | HK$18,976 | ||
| 2020年7月2日 | HK$9.80M | HK$18,284 | ||
| 2020年5月26日 | HK$8.90M | HK$21,707 | ||
| 2020年1月13日 | HK$6.85M | HK$16,830 | ||
| 2019年3月27日 | HK$8.00M | HK$14,925 | ||
| 2018年6月1日 | HK$6.00M | HK$14,634 | ||
| 2018年5月31日 | HK$8.38M | HK$15,634 | ||
| 2018年2月14日 | HK$7.98M | HK$18,261 | ||
| 2017年12月21日 | HK$6.00M | HK$14,634 | ||
| 2017年4月20日 | HK$6.20M | HK$15,122 | ||
| 2017年4月20日 | HK$7.00M | HK$17,073 | ||
| 2017年4月13日 | HK$5.99M | HK$14,573 | ||
| 2017年4月7日 | HK$5.45M | HK$14,418 | ||
| 2016年9月23日 | HK$4.50M | HK$10,976 | ||
| 2016年7月18日 | HK$5.38M | HK$13,219 | ||
| 2016年5月19日 | HK$4.83M | HK$12,778 | ||
| 2015年7月10日 | HK$7.50M | HK$14,178 | ||
| 2014年10月28日 | HK$4.00M | HK$9,756 | ||
| 2013年7月29日 | HK$5.30M | HK$12,927 | ||
| 2013年4月11日 | HK$3.50M | HK$9,259 | ||
| 2013年1月31日 | HK$4.86M | HK$11,854 | ||
| 2012年11月2日 | HK$6.96M | HK$12,985 | ||
| 2012年10月25日 | HK$5.67M | HK$10,578 | ||
| 2012年6月5日 | HK$4.68M | HK$11,415 | ||
| 2012年4月23日 | HK$5.30M | HK$12,128 | ||
| 2012年3月30日 | HK$4.10M | HK$10,000 | ||
| 2012年3月30日 | HK$5.10M | HK$9,515 | ||
| 2012年3月16日 | HK$4.08M | HK$10,794 | ||
| 2012年3月12日 | HK$5.28M | HK$9,981 | ||
| 2011年7月19日 | HK$4.46M | HK$10,878 | ||
| 2011年6月30日 | HK$3.65M | HK$8,902 | ||
| 2011年4月14日 | HK$3.93M | HK$9,656 | ||
| 2011年3月30日 | HK$3.50M | HK$8,600 | ||
| 2011年3月28日 | HK$3.39M | HK$8,329 | ||
| 2011年2月21日 | HK$3.55M | HK$8,658 | ||
| 2010年11月2日 | HK$4.65M | HK$8,675 | ||
| 2010年7月9日 | HK$2.70M | HK$7,143 | ||
| 2010年5月24日 | HK$3.98M | HK$7,524 | ||
| 2010年5月19日 | HK$3.38M | HK$6,306 | ||
| 2010年2月12日 | HK$3.65M | HK$6,900 | ||
| 2010年1月28日 | HK$5.45M | HK$10,302 | ||
| 2009年12月4日 | HK$3.54M | HK$6,604 | ||
| 2009年11月23日 | HK$2.88M | HK$7,024 | ||
| 2009年11月18日 | HK$2.80M | HK$6,829 | ||
| 2009年11月16日 | HK$2.80M | HK$6,880 | ||
| 2009年11月10日 | HK$2.98M | HK$7,322 | ||
| 2009年11月9日 | HK$2.73M | HK$6,658 | ||
| 2009年11月9日 | HK$2.52M | HK$6,192 | ||
| 2009年11月9日 | HK$2.86M | HK$6,976 | ||
| 2009年9月14日 | HK$2.73M | HK$7,222 | ||
| 2009年8月18日 | HK$2.80M | HK$6,880 | ||
| 2009年8月6日 | HK$3.17M | HK$7,713 | ||
| 2009年7月30日 | HK$2.62M | HK$6,390 | ||
| 2009年6月18日 | HK$2.35M | HK$5,732 | ||
| 2009年6月15日 | HK$2.80M | HK$6,813 | ||
| 2009年5月19日 | HK$2.66M | HK$7,037 | ||
| 2009年5月7日 | HK$3.28M | HK$6,200 | ||
| 2008年9月4日 | HK$2.76M | HK$6,732 | ||
| 2008年9月2日 | HK$2.73M | HK$7,222 | ||
| 2008年7月10日 | HK$2.68M | HK$7,090 | ||
| 2008年4月8日 | HK$2.88M | HK$7,076 | ||
| 2008年1月10日 | HK$3.29M | HK$6,138 | ||
| 2007年12月24日 | HK$2.17M | HK$5,332 | ||
| 2007年12月12日 | HK$2.52M | — | ||
| 2007年11月30日 | HK$2.43M | HK$6,429 | ||
| 2007年11月26日 | HK$2.83M | — | ||
| 2007年10月30日 | HK$2.36M | — | ||
| 2007年10月12日 | HK$2.48M | HK$6,093 | ||
| 2007年9月7日 | HK$2.35M | HK$5,732 | ||
| 2007年8月21日 | HK$3.07M | — | ||
| 2007年6月28日 | HK$1.90M | — | ||
| 2007年5月18日 | HK$3.29M | HK$6,219 | ||
| 2007年5月5日 | HK$1.80M | — | ||
| 2007年3月13日 | HK$1.88M | — | ||
| 2007年2月14日 | HK$2.00M | — | ||
| 2007年2月13日 | HK$1.78M | HK$4,374 | ||
| 2007年2月9日 | HK$1.90M | — | ||
| 2007年1月13日 | HK$2.32M | HK$4,386 |
租務成交 (8)
預估毛租金回報: 3.4%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月12日 | HK$24,000 | HK$45 | ||
| 2025年11月13日 | HK$19,500 | HK$52 | ||
| 2025年9月8日 | HK$30,000 | HK$69 | ||
| 2024年8月10日 | HK$20,500 | HK$50 | ||
| 2024年7月22日 | HK$23,000 | HK$43 | ||
| 2024年7月4日 | HK$19,000 | HK$50 | ||
| 2022年8月1日 | HK$16,000 | HK$30 | ||
| 2021年12月10日 | HK$20,000 | HK$37 |
單位表 (106)
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資料來源： Renavon.com