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主頁 中西區 西半山 金鳳閣

金鳳閣

Golden Phoenix Court

聖士提反里1-2號

實用呎價中位數
HK$17,321
最近成交
HK$7.50M
2026年6月3日
已登記成交
164
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.9%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$15,411

已納入模型估值的 77 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
金鳳閣
分區
西半山
小一校網
11
發展商
恒基兆業
入伙日期
1981年1月5日
單位數目
114
樓層數目
29

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
西營盤
步行約 2 分鐘 · 150米
教育
52
學校 · 1公里內（500米內 23）
日常便利
48
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
66
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 52 間學校。

生活便利 — 鄰近 48 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 66 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

27 米 海明苑
99 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,795
29 米 亨順閣
46 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,842
35 米 興華大廈
50 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,542
38 米 新聯大廈
39 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,635
39 米 崇寧大廈
34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,318
43 米 莊士明德軒
206 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,014
46 米 嘉富大廈
73 宗已登記成交
51 米 格蘭閣
35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,513

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$17,321
HK$32,022HK$17,528HK$3,034199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 164)

日期 成交價 呎價
2026年6月3日 HK$7.50M HK$17,321
2025年5月14日 HK$6.70M HK$15,473
2024年7月31日 HK$6.58M HK$15,196
2024年7月4日 HK$8.85M HK$16,573
2024年5月20日 HK$7.15M HK$16,513
2024年3月25日 HK$9.20M HK$17,228
2024年1月5日 HK$7.08M HK$16,351
2023年9月11日 HK$2.63M HK$4,925
2023年5月17日 HK$9.00M HK$16,854
2022年8月8日 HK$11.48M HK$21,498
2022年5月3日 HK$10.63M HK$19,906
2022年1月5日 HK$8.50M HK$19,630
2021年10月18日 HK$8.45M HK$19,515
2021年8月27日 HK$9.80M HK$18,352
2021年6月10日 HK$8.45M HK$19,515
2021年5月26日 HK$11.24M HK$21,045
2021年4月27日 HK$9.38M HK$17,566
2021年2月3日 HK$9.20M HK$21,247
2021年1月5日 HK$9.60M HK$17,978
2020年9月24日 HK$8.50M HK$19,630
2020年8月10日 HK$8.60M HK$19,861
2020年5月12日 HK$8.63M HK$19,931
2020年5月6日 HK$9.91M HK$18,558
2019年12月13日 HK$8.30M HK$19,169
2019年12月4日 HK$10.36M HK$19,401
2019年5月8日 HK$8.20M HK$18,938
2019年3月29日 HK$8.50M HK$15,918
2018年11月1日 HK$10.00M HK$18,727
2018年3月15日 HK$17.10M HK$32,022
2018年2月13日 HK$8.90M HK$20,552
2017年12月4日 HK$8.40M HK$19,400
2016年10月7日 HK$7.20M HK$16,628
2015年12月11日 HK$5.70M HK$13,164
2015年6月1日 HK$7.33M HK$16,928
2014年10月9日 HK$6.00M —
2014年3月19日 HK$6.80M HK$15,704
2014年1月22日 HK$6.52M HK$15,058
2013年5月2日 HK$6.90M HK$12,921
2013年2月7日 HK$7.70M HK$14,420
2013年1月28日 HK$6.70M HK$15,473
2013年1月23日 HK$6.76M HK$15,612
2012年7月4日 HK$6.10M HK$11,423
2012年4月5日 HK$6.08M HK$11,386
2012年3月9日 HK$6.15M HK$11,517
2012年2月2日 HK$5.85M HK$13,510
2011年5月30日 HK$5.68M HK$13,118
2011年4月26日 HK$4.65M HK$10,739
2011年4月15日 HK$4.69M HK$10,831
2011年3月25日 HK$6.25M HK$11,704
2011年3月15日 HK$7.98M HK$14,944
2011年3月11日 HK$9.70M HK$18,165
2011年3月1日 HK$4.98M HK$11,501
2010年11月10日 HK$5.96M HK$11,161
2010年10月11日 HK$5.00M HK$11,547
2010年7月29日 HK$4.30M HK$9,931
2010年7月16日 HK$4.68M HK$8,764
2010年5月17日 HK$4.62M HK$8,652
2010年4月28日 HK$4.38M HK$10,116
2009年12月22日 HK$4.80M HK$8,989
2009年12月7日 HK$4.00M HK$9,238
2009年9月18日 HK$3.90M HK$9,007
2009年5月21日 HK$2.98M HK$6,882
2008年10月6日 HK$4.12M HK$7,715
2008年9月22日 HK$7.88M HK$14,757
2008年4月17日 HK$4.50M HK$8,427
2008年4月3日 HK$4.00M HK$7,491
2007年11月29日 HK$2.85M HK$6,582
2007年11月16日 HK$2.89M HK$6,674
2007年9月6日 HK$2.57M HK$5,935
2007年8月14日 HK$3.50M —
2007年8月6日 HK$2.75M HK$6,351
2007年7月25日 HK$3.15M —
2007年7月20日 HK$3.50M —
2007年7月9日 HK$2.66M HK$6,143
2007年6月30日 HK$2.68M HK$6,189
2007年6月22日 HK$2.64M HK$6,097
2007年5月11日 HK$3.25M HK$7,506
2007年5月4日 HK$4.20M HK$7,865
2007年3月22日 HK$2.98M HK$5,580
2007年3月16日 HK$3.17M HK$5,936
2007年3月15日 HK$3.05M HK$5,712
2007年2月27日 HK$2.43M HK$5,612
2007年2月13日 HK$2.54M —
2006年6月14日 HK$2.69M HK$6,212
2006年4月19日 HK$2.56M HK$4,794
2006年3月31日 HK$3.34M HK$6,255
2005年11月19日 HK$3.63M HK$6,798
2005年10月14日 HK$2.58M HK$5,958
2005年9月17日 HK$2.25M HK$5,196
2005年7月5日 HK$2.98M HK$6,882
2005年6月30日 HK$2.60M HK$6,005
2005年6月29日 HK$2.63M HK$6,074
2005年6月15日 HK$2.10M HK$4,850
2005年6月6日 HK$2.38M HK$5,496
2005年4月28日 HK$2.45M —
2005年4月13日 HK$2.90M HK$5,431
2004年12月8日 HK$2.50M HK$4,682
2004年11月27日 HK$2.05M HK$4,734
2004年11月24日 HK$2.53M HK$4,738
2004年8月17日 HK$2.49M HK$4,663

租務成交 (16)

預估毛租金回報: 3.4%
日期 月租 實用呎租
2026年6月19日 HK$25,500 HK$59
2025年8月25日 HK$27,000 HK$51
2025年7月1日 HK$22,800 HK$53
2025年3月2日 HK$25,500 HK$48
2024年12月12日 HK$22,000 HK$51
2024年11月27日 HK$20,500 HK$38
2024年8月20日 HK$22,000 HK$51
2024年3月10日 HK$22,000 HK$51
2023年9月19日 HK$22,000 HK$51
2023年8月1日 HK$20,000 HK$46
2023年5月1日 HK$26,000 HK$49
2023年1月21日 HK$25,000 HK$47
2022年10月16日 HK$20,000 HK$46
2022年8月20日 HK$20,000 HK$46
2022年8月1日 HK$21,800 HK$50
2021年3月15日 HK$18,000 HK$42

單位表 (77)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
29樓 — — C $17.1M 2018年3月 —
28樓 A $7.3M 2015年6月 B $8.4M 2017年12月 C $8.8M 2024年7月 —
27樓 A $6.8M 2013年1月 B $8.9M 2018年2月 — D $11.5M 2022年8月
26樓 A $6.7M 2013年1月 B $7.2M 2024年5月 — D $3.4M 1996年5月
25樓 A $2.5M 2005年4月 — — D $3.6M 2005年11月
24樓 — B $8.6M 2020年5月 — D $10M 2018年11月
23樓 A $9.2M 2021年2月 B $6.7M 2025年5月 — D $9.2M 2024年3月
22樓 A $2.2M 1995年11月 B $7.5M 2026年6月 — —
21樓 — B $3.9M 2009年9月 C $2.5M 2004年8月 D $2.3M 2001年3月
20樓 A $3M 2009年5月 — C $11.2M 2021年5月 D $2.6M 2023年9月
19樓 A $7.2M 2016年10月 — — D $9.9M 2020年5月
18樓 A $1.9M 2004年7月 B $8.6M 2020年8月 — D $6.2M 2011年3月
17樓 A $2M 1999年9月 B $6M 2014年10月 — —
16樓 A $2.6M 2005年10月 B $7.1M 2024年1月 — D $6M 2010年11月
15樓 A $8.5M 2022年1月 B $3.4M 1997年10月 — D $3.7M 1998年6月
14樓 A $4.3M 2010年7月 B $6.6M 2024年7月 C $3.2M 2007年3月 —
13樓 A $2.2M 1996年7月 — C $2.5M 2004年12月 —
12樓 A $2.7M 1998年5月 — — D $9.6M 2021年1月
11樓 A $8.5M 2020年9月 B $2.4M 2005年6月 — D $10.4M 2019年12月
10樓 — B $2.3M 1996年1月 — D $6.9M 2013年5月
9樓 A $2.3M 1996年6月 B $2.1M 1996年5月 — —
8樓 — B $8.3M 2019年12月 C $2.4M 1995年11月 D $10.6M 2022年5月
7樓 A $2.8M 2007年8月 B $4.7M 2011年4月 C $2.3M 2000年5月 D $9.8M 2021年8月
6樓 A $3M 1997年7月 B $2.5M 2007年2月 C $2.7M 1996年7月 D $9.4M 2021年4月
5樓 A $8.4M 2021年10月 — C $6.1M 2012年7月 —
4樓 A $1.9M 2001年6月 B $1.5M 2001年8月 C $6.1M 2012年4月 —
3樓 A $1.7M 2000年1月 — C $3M 2007年3月 D $9M 2023年5月
2樓 — B $8.2M 2019年5月 C $3.1M 2007年7月 —
1樓 A $3.2M 2007年5月 B $2M 1996年7月 C $8M 2011年3月 D $2.9M 2005年4月

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資料來源： Renavon.com