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主頁 中西區 堅尼地城 澤安閣

澤安閣

Chester Court

堅彌地城海旁6-8號

實用呎價中位數
HK$14,893
最近成交
HK$5.68M
2026年9月1日
已登記成交
201
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.9%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$15,354

已納入模型估值的 93 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
澤安閣
分區
堅尼地城
小一校網
11
入伙日期
1987年12月4日
單位數目
138
樓層數目
23

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港大學
步行約 6 分鐘 · 412米
教育
36
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
31
日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
46
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至香港大學站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 36 間學校。

生活便利 — 鄰近 31 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 46 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

23 米 三匯大廈
181 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,268
24 米 曉暉大廈
158 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,253
43 米 新城大樓
59 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,651
44 米 大新閣
83 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,129
57 米 皇后大道西602號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,734
63 米 漢邦新樓
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,782
65 米 和發大廈
145 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,116
75 米 益豐花園 A座
171 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,075

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$14,893
HK$21,060HK$11,042HK$1,025199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 202)

日期 成交價 呎價
2026年9月1日 HK$5.68M HK$16,275
2026年7月23日 HK$7.27M HK$14,893
2026年1月21日 HK$5.20M HK$14,130
2026年1月19日 HK$4.00M HK$11,461
2025年9月16日 HK$5.60M HK$15,217
2024年5月6日 HK$5.60M HK$15,217
2024年4月23日 HK$6.50M HK$13,320
2023年3月8日 HK$8.38M HK$17,172
2022年7月8日 HK$7.00M HK$19,022
2022年2月16日 HK$6.88M HK$19,714
2022年2月7日 HK$7.58M HK$20,598
2021年10月28日 HK$9.48M HK$19,426
2021年8月19日 HK$8.30M HK$17,008
2021年6月9日 HK$9.40M HK$19,262
2021年5月4日 HK$7.38M HK$20,054
2021年3月12日 HK$6.53M HK$17,755
2021年2月11日 HK$6.38M HK$18,281
2020年12月11日 HK$8.83M HK$18,094
2020年12月3日 HK$6.05M HK$17,335
2020年11月17日 HK$8.95M HK$18,340
2020年10月6日 HK$6.50M HK$18,625
2020年4月3日 HK$6.68M HK$18,152
2019年11月20日 HK$7.00M HK$19,022
2019年6月13日 HK$7.75M HK$21,060
2018年8月29日 HK$6.66M HK$18,095
2018年8月13日 HK$6.45M HK$18,481
2018年5月25日 HK$6.58M HK$17,880
2018年3月5日 HK$8.30M HK$17,008
2018年1月25日 HK$6.65M HK$18,071
2017年12月18日 HK$6.21M HK$16,875
2017年11月23日 HK$5.50M HK$15,759
2017年9月11日 HK$5.01M HK$14,355
2016年11月8日 HK$5.15M HK$13,995
2016年10月26日 HK$5.10M HK$13,859
2016年9月29日 HK$5.54M HK$15,868
2016年9月15日 HK$4.89M HK$14,012
2016年6月29日 HK$4.55M HK$12,364
2015年10月30日 HK$6.20M HK$12,705
2015年4月20日 HK$7.28M HK$14,918
2015年1月27日 HK$5.60M HK$15,217
2014年11月3日 HK$5.95M HK$12,193
2014年9月10日 HK$4.00M HK$11,461
2014年8月6日 HK$6.17M HK$12,643
2014年6月30日 HK$5.04M HK$13,696
2014年2月26日 HK$4.70M HK$12,772
2014年1月7日 HK$6.08M HK$12,459
2013年9月27日 HK$5.00M HK$13,587
2013年4月19日 HK$5.99M HK$12,275
2013年4月10日 HK$5.10M HK$13,859
2013年4月2日 HK$4.75M HK$12,908
2013年3月5日 HK$5.70M HK$11,680
2013年2月20日 HK$4.20M HK$12,034
2013年2月18日 HK$4.28M HK$11,630
2013年1月31日 HK$3.85M HK$11,032
2013年1月29日 HK$6.09M HK$12,480
2012年11月20日 HK$6.10M HK$12,500
2012年11月14日 HK$5.90M HK$12,090
2011年6月8日 HK$2.80M HK$7,609
2011年5月16日 HK$3.70M HK$10,054
2011年4月29日 HK$3.90M HK$10,598
2011年3月31日 HK$2.74M HK$7,851
2011年3月28日 HK$3.58M HK$9,728
2011年2月10日 HK$3.43M HK$9,321
2011年2月7日 HK$2.90M HK$8,310
2011年1月25日 HK$3.28M HK$8,913
2011年1月25日 HK$3.21M HK$8,723
2010年10月5日 HK$2.79M HK$7,994
2010年9月1日 HK$2.68M HK$7,679
2010年8月31日 HK$2.59M HK$7,421
2010年8月27日 HK$2.58M HK$7,393
2010年8月13日 HK$2.00M HK$5,731
2010年7月29日 HK$2.66M HK$7,228
2010年7月15日 HK$2.37M HK$6,791
2010年6月1日 HK$1.98M HK$5,673
2010年2月22日 HK$2.18M HK$6,246
2010年2月3日 HK$2.98M HK$8,098
2009年12月8日 HK$3.40M HK$6,967
2009年10月16日 HK$2.35M HK$6,734
2009年10月8日 HK$2.69M HK$7,310
2009年7月15日 HK$2.20M HK$5,978
2009年6月29日 HK$2.83M HK$5,799
2009年6月19日 HK$3.48M HK$7,131
2009年6月9日 HK$2.25M HK$6,114
2009年6月9日 HK$2.00M HK$5,731
2009年6月2日 HK$2.00M HK$5,435
2009年3月11日 HK$2.10M HK$6,017
2009年3月11日 HK$1.80M HK$5,158
2009年1月16日 HK$3.33M HK$6,824
2008年7月14日 HK$2.55M HK$6,929
2008年6月27日 HK$2.56M HK$6,956
2008年6月18日 HK$2.64M HK$7,174
2008年6月5日 HK$3.25M HK$6,660
2008年1月24日 HK$2.28M HK$6,196
2008年1月10日 HK$2.00M HK$5,731
2008年1月8日 HK$2.00M HK$5,731
2008年1月7日 HK$2.13M HK$6,103
2007年12月31日 HK$2.25M HK$6,114
2007年11月23日 HK$1.77M HK$5,072
2007年5月12日 HK$1.78M HK$4,837
2007年1月26日 HK$1.58M —

租務成交 (5)

預估毛租金回報: 3.6%
日期 月租 實用呎租
2026年5月21日 HK$18,800 HK$51
2025年8月1日 HK$18,000 HK$49
2023年12月25日 HK$19,000 HK$52
2022年2月15日 HK$15,000 HK$41
2021年8月1日 HK$12,000 HK$33

單位表 (93)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
23樓 A $3.3M 1997年2月 — — — — F $5.5M 2016年9月
22樓 A $6.1M 2012年11月 — C $1.4M 2001年9月 D $2.5M 2006年11月 E $6.5M 2020年10月 F $5.5M 2017年11月
21樓 A $3.2M 1998年5月 B $2.5M 2008年7月 C $3M 2010年2月 — E $1.7M 2000年1月 —
20樓 — B $5.6M 2025年9月 C $1.4M 2005年1月 — E $1.7M 1996年7月 F $6.4M 2021年2月
19樓 — B $7M 2022年7月 C $3.7M 2011年5月 — — F $6.9M 2022年2月
18樓 — B $2.7M 2010年7月 C $7.8M 2019年6月 D $7.3M 2015年4月 — F $4.9M 2016年9月
17樓 — — C $5M 2013年9月 D $6.1M 2014年1月 E $5.7M 2026年9月 F $2M 2010年6月
16樓 A $2.5M 1996年3月 B $2.3M 1997年2月 C $6.7M 2018年1月 — E $2.6M 2010年8月 —
15樓 — B $6.7M 2020年4月 — — — F $1.7M 1996年4月
14樓 — B $1.7M 1999年5月 C $7.4M 2021年5月 D $6.2M 2014年8月 E $2.8M 2010年10月 F $1.6M 1999年2月
13樓 A $3.3M 2009年1月 B $2.9M 1997年9月 C $6.5M 2021年3月 — — F $1.8M 1999年6月
12樓 A $8.4M 2023年3月 B $2.6M 2008年6月 — D $9.4M 2021年6月 — F $2.1M 2008年1月
11樓 — B $3.3M 2011年1月 C $3.2M 2011年1月 — E $4M 2014年9月 F $4.2M 2013年2月
10樓 — B $1.1M 2004年3月 — D $8.9M 2020年11月 — —
9樓 A $3M 1998年3月 B $2.2M 2009年7月 — D $9.5M 2021年10月 E $2.7M 2010年9月 —
8樓 A $8.3M 2018年3月 B $5.2M 2016年11月 C $1.7M 1998年11月 D $8.8M 2020年12月 E $1.6M 1999年6月 F $6.5M 2018年8月
7樓 A $3.5M 2009年6月 B $5.2M 2026年1月 C $2.7M 1997年8月 D $7.3M 2026年7月 E $1.1M 2002年10月 F $1.8M 1996年12月
6樓 A $2.9M 1997年2月 B $5.1M 2016年10月 C $6.6M 2018年5月 D $3.2M 2008年6月 E $1.5M 1996年6月 —
5樓 — — C $4.5M 2016年6月 — E $1.8M 1997年1月 F $3.9M 2013年1月
4樓 A $8.3M 2021年8月 B $6.7M 2018年8月 C $2.2M 2009年6月 D $1.5M 2001年8月 — F $2.6M 2010年8月
3樓 — B $7M 2019年11月 C $1.5M 1999年3月 D $6M 2014年11月 — F $6M 2020年12月
2樓 A $6.2M 2015年10月 B $2.1M 1997年7月 C $5.6M 2024年5月 D $6.5M 2024年4月 E $860K 2004年4月 F $1M 2002年5月
1樓 — — C $3.9M 2011年4月 — E $4M 2026年1月 F $2M 2008年1月

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資料來源： Renavon.com