預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,048

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

皇后大道西287號

分區

西營盤

小一校網

11

入伙日期

1957年6月14日

單位數目

4

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西營盤

步行約 3 分鐘 · 172米

教育

50

學校 · 1公里內（500米內 22）

日常便利

47

日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

61

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 47 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 皇后大道西289號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,707

17 米 皇后大道西269-275號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,008

23 米 皇后大道西297號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,070

31 米 豐景閣

98 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,012

32 米 正街17-19號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,924

34 米 昌桂樓

24 宗已登記成交

34 米 得利大廈

182 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,249

38 米 永桂樓

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,712

本廈實用呎價中位數走勢

2025年12月1日 · HK$9,602

成交紀錄 (5)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年12月9日	二樓	287號	HK$3.62M	377	HK$9,602	▲ 589.5%
2016年12月2日	3/F	NO. 287	HK$3.50M	410	HK$8,537	—
2016年12月2日	2/F	NO. 287	HK$3.10M	410	HK$7,561	—
2004年6月19日	二樓	287號	HK$530K	377	HK$1,406	—
1997年7月16日	二樓	287號	HK$1.50M	377	HK$3,979	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
二樓	287號	377	→
三樓	287號	410	→
四樓	287號	410	→