跳至內容
主頁 中西區 西營盤 真善美大廈

真善美大廈

Johnson Mansion

皇后大道西428-440號

實用呎價中位數
HK$10,526
最近成交
HK$2.80M
2026年1月7日
已登記成交
67
自 1995
地區12個月走勢
▲ 17.5%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,321

已納入模型估值的 37 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
真善美大廈
分區
西營盤
小一校網
11
入伙日期
1973年2月20日
單位數目
65
樓層數目
13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港大學
步行約 5 分鐘 · 389米
教育
45
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
35
日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
52
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至香港大學站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

生活便利 — 鄰近 35 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 52 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

28 米 冠華大廈
126 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,128
36 米 皇后大道西407號
17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,091
36 米 廣豐台
21 宗已登記成交
37 米 宏立閣
36 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,970
40 米 皇后大道西416-418號
21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,658
44 米 利時大廈
112 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,410
45 米 康裕苑
29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,123
47 米 怡景花園 2座
152 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,667

本廈實用呎價中位數走勢

2026年1月1日 · HK$10,526
HK$17,585HK$9,595HK$1,605199620052010201520202026

成交紀錄 (67)

日期 成交價 呎價
2026年1月7日 HK$2.80M HK$10,526
2025年8月25日 HK$4.73M HK$10,949
2025年8月21日 HK$3.96M HK$10,076
2025年7月3日 HK$4.28M HK$9,304
2025年4月17日 HK$4.25M HK$10,494
2024年3月8日 HK$3.20M HK$11,228
2022年1月19日 HK$5.33M HK$13,160
2021年9月15日 HK$5.68M HK$17,585
2021年1月15日 HK$6.50M HK$13,830
2020年12月9日 HK$5.45M HK$16,873
2020年8月12日 HK$5.85M HK$14,435
2020年5月26日 HK$5.85M —
2019年11月18日 HK$6.60M HK$14,043
2018年8月8日 HK$6.08M HK$13,217
2017年8月11日 HK$3.30M HK$10,217
2016年6月30日 HK$4.28M HK$9,106
2015年9月10日 HK$4.50M HK$11,111
2015年6月24日 HK$3.72M HK$10,333
2015年2月25日 HK$4.76M HK$11,018
2014年3月26日 HK$2.50M HK$6,173
2013年10月30日 HK$3.95M HK$8,587
2013年10月3日 HK$4.00M HK$8,696
2013年5月15日 HK$3.65M HK$7,935
2012年11月28日 HK$3.00M HK$6,383
2012年11月5日 HK$3.55M HK$9,033
2011年5月9日 HK$1.90M HK$7,143
2011年4月26日 HK$3.15M HK$7,934
2011年2月11日 HK$2.88M HK$7,328
2010年10月12日 HK$2.00M HK$4,630
2010年8月31日 HK$2.15M HK$5,471
2010年4月1日 HK$1.97M HK$4,864
2010年1月4日 HK$1.78M HK$4,944
2009年7月15日 HK$1.96M HK$4,537
2008年9月5日 HK$2.00M HK$4,255
2007年11月28日 HK$1.65M HK$4,074
2007年10月31日 HK$1.10M HK$3,860
2007年10月16日 HK$1.72M HK$3,739
2007年5月14日 HK$1.78M HK$3,870
2007年3月10日 HK$1.17M HK$3,250
2006年7月5日 HK$1.20M HK$2,553
2005年11月17日 HK$1.21M HK$2,630
2005年9月16日 HK$1.02M HK$2,217
2005年6月18日 HK$950K HK$2,639
2005年2月25日 HK$820K HK$2,278
2005年2月16日 HK$1.00M HK$2,128
2004年9月27日 HK$1.00M HK$2,174
2004年1月20日 HK$740K HK$1,609
2003年12月19日 HK$800K HK$1,702
2002年10月10日 HK$650K HK$1,605
2000年6月9日 HK$1.29M —
2000年1月14日 HK$1.10M —
1999年8月7日 HK$1.45M —
1998年3月21日 HK$1.68M —
1997年8月1日 HK$1.42M HK$4,982
1997年7月12日 HK$1.98M —
1997年6月23日 HK$1.86M —
1997年4月26日 HK$2.30M —
1997年4月26日 HK$2.16M HK$4,696
1997年1月15日 HK$1.50M —
1997年1月6日 HK$1.26M —
1996年12月21日 HK$2.00M HK$4,348
1996年11月29日 HK$1.50M HK$3,261
1996年11月20日 HK$1.40M HK$3,044
1996年9月11日 HK$1.48M HK$3,149
1996年5月8日 HK$1.20M —
1996年5月8日 HK$1.20M —
1995年11月6日 HK$950K —

單位表 (37)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDE
17樓 A $1.3M 1997年1月 B $2.8M 2026年1月 C $5.7M 2021年9月 — —
16樓 A $3.2M 2024年3月 B $1.9M 2011年5月 — D $1.7M 2007年10月 E $4.2M 2025年4月
15樓 A $3.7M 2015年6月 — — — —
14樓 A $1.2M 1996年5月 B $1.2M 1996年5月 C $3.1M 2011年4月 — E $2.5M 2014年3月
13樓 — B $4M 2025年8月 — D $4.3M 2025年7月 —
12樓 A $2M 2009年7月 B $1.7M 1998年3月 C $2.3M 1997年4月 D $3.6M 2013年5月 —
11樓 — — C $1.4M 1999年8月 — E $5.3M 2022年1月
10樓 — B $1.9M 1997年6月 C $6.5M 2021年1月 — —
9樓 A $4.8M 2015年2月 — C $6.6M 2019年11月 D $6.1M 2018年8月 E $2M 2010年4月
8樓 — B $2.9M 2011年2月 C $800K 2003年12月 D $4M 2013年10月 E $5.8M 2020年8月
7樓 — B $3.5M 2012年11月 C $1M 2005年2月 — —
6樓 — — C $3M 2012年11月 D $2.2M 1997年4月 —
5樓 A $4.7M 2025年8月 — C $5.8M 2020年5月 D $740K 2004年1月 —

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com