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主頁 中西區 真善美大廈

真善美大廈

Johnson Mansion

皇后大道西428-440號

實用呎價中位數
HK$10,526
最近成交
HK$2.80M
2026-01-07
已登記成交
66
自 1995
12個月走勢
▲ 11.3%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,658

本廈 37 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · Hong Kong Island
屋苑
真善美大廈
小一校網
11
落成年份
1973-02-20
單位數目
65
樓層數目
13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路香港大學站
步行約 5 分鐘 · 392米
教育
43
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
35
商場等 · 1公里內（500米內 25）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
52
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至香港鐵路香港大學站站。

適合家庭 — 1公里內有 43 間學校。

生活便利 — 鄰近 35 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 52 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-01-01 · HK$2.80M
HK$6.60MHK$3.62MHK$650K199519992006201120182026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-01-07 HK$2.80M HK$10,526
2025-08-25 HK$4.73M HK$10,949
2025-08-21 HK$3.96M HK$10,076
2025-07-03 HK$4.28M HK$9,304
2025-04-17 HK$4.25M HK$10,494
2022-01-19 HK$5.33M HK$13,160
2021-09-15 HK$5.68M HK$17,585
2021-01-15 HK$6.50M HK$13,830
2020-12-09 HK$5.45M HK$16,873
2020-08-12 HK$5.85M HK$14,435
2020-05-26 HK$5.85M —
2019-11-18 HK$6.60M HK$14,043
2018-08-08 HK$6.08M HK$13,217
2017-08-11 HK$3.30M HK$10,217
2016-06-30 HK$4.28M HK$9,106
2015-09-10 HK$4.50M HK$11,111
2015-06-24 HK$3.72M HK$10,333
2015-02-25 HK$4.76M HK$11,018
2014-03-26 HK$2.50M HK$6,173
2013-10-30 HK$3.95M HK$8,587
2013-10-03 HK$4.00M HK$8,696
2013-05-15 HK$3.65M HK$7,935
2012-11-28 HK$3.00M HK$6,383
2012-11-05 HK$3.55M HK$9,033
2011-05-09 HK$1.90M HK$7,143
2011-04-26 HK$3.15M HK$7,934
2011-02-11 HK$2.88M HK$7,328
2010-10-12 HK$2.00M HK$4,630
2010-08-31 HK$2.15M HK$5,471
2010-04-01 HK$1.97M HK$4,864
2010-01-04 HK$1.78M HK$4,944
2009-07-15 HK$1.96M HK$4,537
2008-09-05 HK$2.00M HK$4,255
2007-11-28 HK$1.65M HK$4,074
2007-10-31 HK$1.10M HK$3,860
2007-10-16 HK$1.72M HK$3,739
2007-05-14 HK$1.78M HK$3,870
2007-03-10 HK$1.17M HK$3,250
2006-07-05 HK$1.20M HK$2,553
2005-11-17 HK$1.21M HK$2,630
2005-09-16 HK$1.02M HK$2,217
2005-06-18 HK$950K HK$2,639
2005-02-25 HK$820K HK$2,278
2005-02-16 HK$1.00M HK$2,128
2004-09-27 HK$1.00M HK$2,174
2004-01-20 HK$740K HK$1,609
2003-12-19 HK$800K HK$1,702
2002-10-10 HK$650K HK$1,605
2000-06-09 HK$1.29M —
2000-01-14 HK$1.10M —
1999-08-07 HK$1.45M —
1998-03-21 HK$1.68M —
1997-08-01 HK$1.42M HK$4,982
1997-07-12 HK$1.98M —
1997-06-23 HK$1.86M —
1997-04-26 HK$2.30M —
1997-04-26 HK$2.16M HK$4,696
1997-01-15 HK$1.50M —
1997-01-06 HK$1.26M —
1996-12-21 HK$2.00M HK$4,348
1996-11-29 HK$1.50M HK$3,261
1996-11-20 HK$1.40M HK$3,044
1996-09-11 HK$1.48M HK$3,149
1996-05-08 HK$1.20M —
1996-05-08 HK$1.20M —
1995-11-06 HK$950K —

單位 (37)

樓層 單位 實用呎
5/F FLAT A 432
5/F FLAT C 329
5/F FLAT D 460
6/F FLAT C 470
6/F FLAT D 460
7/F FLAT B 393
7/F FLAT C 470
8/F FLAT B 393
8/F FLAT C 470
8/F FLAT D 460
8/F FLAT E 405
9/F FLAT A 432
9/F FLAT C 470
9/F FLAT D 460
9/F FLAT E 405
10/F FLAT B 393
10/F FLAT C 470
11/F FLAT C 470
11/F FLAT E 405
12/F FLAT A 432
12/F FLAT B 393
12/F FLAT C 470
12/F FLAT D 460
13/F FLAT B 393
13/F FLAT D 460
14/F FLAT A 360
14/F FLAT B 393
14/F FLAT C 397
14/F FLAT E 405
15/F FLAT A 360
16/F FLAT A 285
16/F FLAT B 266
16/F FLAT D 460
16/F FLAT E 405
17/F FLAT A 285
17/F FLAT B 266
17/F FLAT C 323

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資料來源： Renavon.com