跳至內容
主頁 東區 西灣河 新成中心

新成中心 C座

Sun Sing Centre Block C

新成街8號

實用呎價中位數
HK$11,331
最近成交
HK$4.00M
2026年6月3日
已登記成交
242
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.0%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,319

已納入模型估值的 108 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
新成中心
分區
西灣河
小一校網
16
發展商
新鴻基
入伙日期
1983年4月20日
單位數目
154
樓層數目
22

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
西灣河
步行約 6 分鐘 · 413米
教育
39
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
32
日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
41
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至西灣河站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

生活便利 — 鄰近 32 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 41 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

13 米 西灣大廈
85 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,667
28 米 逸瑆
164 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,104
44 米 堅信樓
22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,929
49 米 美東大廈
77 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,060
57 米 君悅軒
210 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,685
59 米 樂群大廈
50 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,228
60 米 永德大廈
109 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,195
62 米 寶文大廈
61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,571

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$11,331
HK$18,703HK$10,482HK$2,262199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 242)

日期 成交價 呎價
2026年6月3日 HK$4.00M HK$11,331
2026年4月9日 HK$3.80M HK$10,857
2026年2月25日 HK$3.30M HK$11,224
2026年2月6日 HK$3.28M HK$11,156
2026年1月19日 HK$3.58M HK$10,142
2025年12月11日 HK$3.99M HK$10,872
2025年11月11日 HK$3.55M HK$10,143
2025年7月22日 HK$3.99M HK$11,303
2025年7月8日 HK$2.98M HK$10,136
2025年7月4日 HK$3.00M HK$10,204
2024年11月22日 HK$3.50M HK$11,905
2024年3月21日 HK$4.00M HK$13,605
2023年6月29日 HK$4.20M HK$12,000
2023年4月18日 HK$4.00M HK$13,652
2022年5月24日 HK$5.05M HK$17,236
2022年5月16日 HK$5.25M HK$15,000
2021年12月17日 HK$4.75M HK$16,212
2021年8月16日 HK$5.18M HK$17,679
2021年7月28日 HK$5.48M HK$18,703
2021年6月3日 HK$5.15M HK$17,577
2021年2月23日 HK$5.20M HK$14,857
2020年12月18日 HK$5.88M HK$16,800
2020年6月19日 HK$6.00M HK$17,143
2020年4月16日 HK$4.20M HK$14,334
2020年3月5日 HK$5.30M HK$15,143
2020年1月22日 HK$5.02M HK$17,133
2019年8月2日 HK$5.25M HK$17,918
2019年4月1日 HK$5.50M HK$14,986
2019年3月8日 HK$5.52M HK$15,035
2019年3月7日 HK$5.22M HK$17,816
2019年1月28日 HK$4.45M HK$15,188
2018年9月5日 HK$5.90M HK$16,857
2018年7月26日 HK$4.60M HK$15,700
2018年7月10日 HK$5.80M HK$15,804
2018年6月11日 HK$5.00M HK$17,007
2018年4月24日 HK$4.77M HK$13,629
2018年3月1日 HK$4.52M HK$15,427
2018年2月9日 HK$4.47M HK$15,256
2017年12月11日 HK$4.38M HK$14,898
2017年7月7日 HK$4.05M HK$13,822
2017年2月23日 HK$4.15M HK$11,302
2017年2月9日 HK$4.00M HK$13,652
2016年10月13日 HK$4.65M HK$13,286
2016年8月30日 HK$4.25M HK$14,456
2016年7月6日 HK$3.90M HK$11,143
2016年6月3日 HK$3.35M HK$11,444
2015年2月6日 HK$4.46M HK$12,153
2015年1月5日 HK$3.70M HK$12,628
2014年12月30日 HK$4.10M HK$13,993
2014年11月26日 HK$3.38M HK$11,497
2014年11月11日 HK$3.85M HK$13,095
2014年10月3日 HK$3.57M HK$12,143
2014年9月26日 HK$3.69M HK$12,551
2014年9月8日 HK$3.65M HK$12,415
2014年7月31日 HK$3.28M HK$11,194
2014年6月26日 HK$2.99M HK$10,205
2013年4月12日 HK$3.05M HK$10,410
2012年11月16日 HK$3.28M HK$9,292
2012年10月10日 HK$2.70M HK$9,215
2012年8月16日 HK$2.30M HK$7,850
2012年8月13日 HK$2.56M HK$8,708
2012年7月16日 HK$2.58M HK$8,776
2012年7月4日 HK$2.30M HK$7,850
2012年6月8日 HK$2.55M HK$8,674
2012年4月27日 HK$2.35M HK$8,020
2012年4月12日 HK$2.93M HK$8,371
2012年1月26日 HK$2.25M HK$6,131
2011年8月29日 HK$2.10M HK$6,000
2011年6月13日 HK$2.28M HK$7,755
2011年5月13日 HK$2.75M HK$7,790
2011年4月6日 HK$2.00M HK$5,666
2011年3月30日 HK$2.34M HK$7,986
2011年3月23日 HK$2.22M HK$7,577
2011年3月21日 HK$1.98M HK$6,735
2011年2月24日 HK$2.00M HK$6,803
2011年2月24日 HK$2.58M HK$7,371
2011年1月27日 HK$2.28M HK$6,514
2011年1月21日 HK$2.02M HK$6,894
2010年12月9日 HK$2.16M HK$7,347
2010年11月24日 HK$2.00M HK$6,826
2010年9月6日 HK$1.69M HK$5,748
2010年8月31日 HK$2.24M HK$6,104
2010年8月26日 HK$2.29M HK$6,487
2010年8月13日 HK$2.30M HK$6,516
2010年8月4日 HK$2.12M HK$6,057
2010年8月2日 HK$1.83M HK$6,224
2010年7月19日 HK$2.03M HK$5,531
2010年7月19日 HK$1.78M HK$6,054
2010年6月15日 HK$1.80M HK$6,122
2010年5月31日 HK$1.95M HK$6,633
2010年3月8日 HK$1.70M HK$4,857
2010年2月26日 HK$1.64M HK$5,597
2010年2月19日 HK$2.16M HK$6,119
2009年12月16日 HK$1.43M HK$4,880
2009年10月12日 HK$1.95M HK$5,524
2009年7月3日 HK$1.72M HK$4,687
2009年6月16日 HK$1.62M HK$5,510
2009年4月8日 HK$1.37M HK$4,676
2009年2月13日 HK$1.58M HK$5,392
2009年2月10日 HK$1.33M HK$4,524

租務成交 (5)

預估毛租金回報: 4.2%
日期 月租 實用呎租
2025年1月17日 HK$12,300 HK$42
2024年12月16日 HK$14,000 HK$40
2024年12月10日 HK$13,500 HK$39
2024年8月15日 HK$13,500 HK$39
2021年3月1日 HK$13,200 HK$38

單位表 (108)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 1234567
22樓 1 $4.8M 2021年12月 2 $4M 2024年3月 3 $5.9M 2020年12月 — 5 $4M 2025年7月 6 $1.9M 2010年5月 7 $5.2M 2019年3月
21樓 — 2 $2.6M 2012年7月 3 $1.5M 2000年1月 4 $980K 2002年5月 5 $2.8M 2011年5月 6 $5M 2018年6月 —
20樓 1 $4.5M 2019年1月 2 $970K 2001年4月 3 $4.7M 2016年10月 4 $1.9M 1996年11月 5 $1.2M 2000年10月 6 $1.4M 2008年2月 7 $850K 2002年6月
19樓 — 2 $3.3M 2026年2月 3 $2M 1998年3月 4 $4M 2025年12月 5 $2.3M 2010年8月 — 7 $2M 2011年1月
18樓 1 $2.2M 2011年3月 2 $1.9M 1997年6月 3 $1.5M 1999年4月 4 $5.5M 2019年3月 5 $1M 2007年7月 6 $2.5M 2012年6月 7 $2.4M 2012年4月
17樓 1 $5.5M 2021年7月 — 3 $3.5M 2025年11月 4 $1.4M 2007年10月 — 6 $2M 1997年8月 —
16樓 1 $3.7M 2015年1月 2 $3.3M 2026年2月 3 $5.9M 2018年9月 4 $1.5M 1999年7月 5 $4M 2026年6月 6 $2.6M 2012年8月 7 $1.2M 1999年7月
15樓 1 $1.6M 2009年2月 — 3 $2.1M 2011年8月 4 $1.2M 2005年9月 5 $3.3M 2012年11月 6 $1.7M 1997年1月 7 $1.4M 1996年6月
14樓 — — — 4 $1.7M 2009年7月 5 $2M 2011年4月 6 $3M 2025年7月 —
13樓 1 $3M 2013年4月 2 $1.3M 2007年10月 3 $3.8M 2026年4月 — 5 $1.9M 2008年8月 — —
12樓 1 $730K 2003年4月 2 $3.6M 2014年9月 — — — 6 $3.7M 2014年9月 7 $1M 2001年3月
11樓 — 2 $920K 2001年1月 — — — — 7 $1.2M 1995年11月
10樓 1 $920K 2005年4月 — 3 $5.2M 2022年5月 4 $1.6M 1995年10月 5 $1.9M 2009年10月 — 7 $2M 1997年10月
9樓 — 2 $2.1M 1997年9月 3 $1.4M 1998年11月 — — 6 $1.8M 2010年6月 7 $3.4M 2016年6月
8樓 1 $4M 2017年2月 2 $4.4M 2017年12月 3 $5.3M 2020年3月 4 $1.3M 2006年7月 5 $1M 2002年8月 6 $1.4M 1996年5月 7 $5.2M 2019年8月
7樓 1 $5M 2022年5月 2 $800K 2004年3月 — 4 $830K 2003年7月 — — —
6樓 — — 3 $4.2M 2023年6月 4 $5.5M 2019年4月 — 6 $3M 2025年7月 7 $1.5M 2008年5月
5樓 1 $5M 2020年1月 — 3 $1.7M 1997年7月 4 $2M 1997年5月 — — 7 $5.2M 2021年8月
4樓 1 $1.2M 2007年8月 — 3 $1.4M 2007年11月 — 5 $3.6M 2026年1月 — 7 $5.2M 2021年6月
3樓 1 $1.8M 1997年5月 2 $850K 2001年7月 3 $5.2M 2021年2月 4 $2.2M 2012年1月 5 $1.4M 1996年3月 — 7 $1M 2007年2月
2樓 1 $4.6M 2018年7月 2 $2M 2011年2月 — 4 $4.1M 2017年2月 — 6 $3.4M 2014年11月 7 $4M 2023年4月
1樓 1 $2.3M 2012年8月 2 $3.9M 2014年11月 3 $700K 1999年1月 4 $930K 2005年8月 5 $2.3M 2010年8月 6 $3.5M 2024年11月 —

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com