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主頁 東區 西灣河 新成中心

新成中心 B座

Sun Sing Centre Block B

新成街8號

實用呎價中位數
HK$10,341
最近成交
HK$3.03M
2026年3月16日
已登記成交
296
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.0%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,281

已納入模型估值的 105 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
新成中心
分區
西灣河
小一校網
16
發展商
新鴻基
入伙日期
1983年3月31日
單位數目
161
樓層數目
23

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
西灣河
步行約 6 分鐘 · 413米
教育
39
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
32
日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
41
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至西灣河站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

生活便利 — 鄰近 32 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 41 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

13 米 西灣大廈
85 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,667
28 米 逸瑆
164 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,104
44 米 堅信樓
22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,929
49 米 美東大廈
77 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,060
57 米 君悅軒
210 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,685
59 米 樂群大廈
50 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,228
60 米 永德大廈
109 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,195
62 米 寶文大廈
61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,571

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$10,341
HK$18,900HK$10,395HK$1,890199520012007201320192026

成交紀錄 (100 共 296)

日期 成交價 呎價
2026年3月16日 HK$3.03M HK$10,341
2025年12月1日 HK$3.08M HK$10,584
2025年11月13日 HK$3.75M HK$10,218
2025年10月30日 HK$3.36M HK$11,546
2025年10月23日 HK$3.35M HK$11,280
2025年9月25日 HK$3.60M HK$9,809
2025年9月18日 HK$3.35M HK$11,395
2025年9月9日 HK$3.48M HK$11,717
2025年9月5日 HK$4.04M HK$11,529
2025年5月13日 HK$4.23M HK$11,983
2025年5月6日 HK$3.90M HK$11,048
2025年4月8日 HK$3.20M HK$9,065
2025年3月31日 HK$3.80M HK$10,765
2024年11月11日 HK$3.16M HK$10,859
2024年9月17日 HK$3.38M HK$11,380
2024年7月5日 HK$3.88M HK$10,992
2024年1月22日 HK$3.95M HK$10,763
2022年11月16日 HK$5.00M HK$14,286
2022年4月27日 HK$5.50M HK$18,900
2021年7月8日 HK$5.50M HK$14,986
2021年7月2日 HK$5.50M HK$18,900
2021年5月5日 HK$5.24M HK$17,884
2021年3月23日 HK$5.04M HK$17,197
2021年1月6日 HK$5.75M HK$16,289
2021年1月5日 HK$5.10M HK$13,896
2020年10月19日 HK$5.00M HK$17,065
2020年2月12日 HK$5.90M HK$16,857
2019年10月16日 HK$5.40M HK$18,557
2019年8月6日 HK$5.15M HK$14,033
2019年7月23日 HK$6.00M HK$16,349
2019年7月8日 HK$5.23M HK$17,789
2019年6月19日 HK$5.20M HK$17,687
2019年6月19日 HK$5.78M HK$16,514
2019年1月15日 HK$4.37M HK$15,017
2019年1月4日 HK$4.60M HK$15,488
2018年12月14日 HK$4.43M HK$15,120
2018年7月13日 HK$5.82M HK$15,858
2018年7月9日 HK$5.87M HK$15,995
2018年7月6日 HK$4.70M HK$16,041
2018年6月28日 HK$5.50M HK$15,581
2018年3月19日 HK$5.59M HK$15,830
2018年2月26日 HK$4.63M HK$15,911
2018年2月1日 HK$4.80M HK$16,495
2017年12月14日 HK$3.30M HK$11,263
2017年12月11日 HK$4.35M HK$11,853
2017年11月6日 HK$4.60M HK$15,488
2017年9月26日 HK$5.50M HK$15,581
2017年6月16日 HK$4.23M HK$14,437
2017年4月19日 HK$4.74M HK$13,422
2016年10月27日 HK$3.00M HK$10,239
2016年10月26日 HK$4.50M HK$12,857
2016年6月10日 HK$4.00M HK$11,331
2015年9月30日 HK$4.00M HK$13,652
2015年7月28日 HK$4.26M HK$14,639
2015年7月2日 HK$4.00M HK$13,605
2014年12月9日 HK$4.00M HK$11,429
2014年11月13日 HK$4.00M HK$11,429
2014年10月8日 HK$4.03M HK$10,981
2014年10月6日 HK$3.44M HK$11,821
2014年9月22日 HK$3.85M HK$10,906
2014年8月29日 HK$3.73M HK$12,559
2014年8月19日 HK$3.48M HK$11,717
2014年8月14日 HK$3.42M HK$11,633
2014年8月4日 HK$3.20M HK$10,997
2014年7月30日 HK$3.74M HK$10,191
2014年6月30日 HK$3.35M HK$11,280
2014年5月30日 HK$3.88M HK$10,572
2014年3月27日 HK$2.40M HK$8,163
2013年6月13日 HK$3.50M HK$9,537
2013年2月28日 HK$3.85M HK$11,000
2012年12月19日 HK$2.48M HK$8,350
2012年11月13日 HK$3.42M HK$9,688
2012年11月9日 HK$3.30M HK$9,348
2012年8月6日 HK$3.13M HK$8,943
2012年7月6日 HK$2.40M HK$8,247
2012年6月25日 HK$2.60M HK$8,844
2012年5月23日 HK$2.40M HK$8,081
2012年5月3日 HK$2.00M HK$6,734
2012年3月8日 HK$2.82M HK$7,684
2012年2月6日 HK$2.06M HK$7,007
2012年1月27日 HK$2.73M HK$7,439
2011年11月29日 HK$2.30M HK$7,823
2011年7月7日 HK$2.50M HK$8,503
2011年6月3日 HK$2.48M HK$6,758
2011年5月31日 HK$2.43M HK$8,182
2011年5月20日 HK$2.70M HK$7,649
2011年3月22日 HK$2.33M HK$7,952
2011年3月2日 HK$1.80M HK$6,186
2011年2月21日 HK$2.43M HK$6,621
2011年2月11日 HK$2.00M HK$6,734
2011年1月11日 HK$2.25M HK$6,374
2010年11月24日 HK$1.98M HK$6,758
2010年11月24日 HK$2.37M HK$6,771
2010年11月22日 HK$2.33M HK$6,601
2010年11月19日 HK$1.99M HK$6,792
2010年10月18日 HK$1.74M HK$5,939
2010年9月24日 HK$2.36M HK$8,027
2010年9月10日 HK$1.84M HK$6,323
2010年8月4日 HK$2.18M HK$6,176
2010年7月22日 HK$2.00M HK$5,666

單位表 (105)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 1234567
23樓 — — 3 $2.2M 2010年2月 4 $1.8M 2009年6月 5 $2M 2008年3月 — 7 $5.5M 2022年4月
22樓 — 2 $5.2M 2019年6月 3 $5.8M 2019年6月 4 $2.1M 2010年5月 5 $4.2M 2025年5月 — 7 $1.1M 2006年2月
21樓 1 $4.4M 2018年12月 2 $1.5M 2007年11月 3 $4M 2014年12月 4 $1.3M 2006年4月 — — 7 $5.5M 2021年7月
20樓 — 2 $1.1M 2006年12月 3 $1.1M 2005年2月 4 $3.6M 2025年9月 — 6 $4.6M 2017年11月 7 $1M 2006年2月
19樓 1 $2M 2010年11月 2 $1.5M 1996年6月 — — 5 $1.3M 2005年12月 — 7 $1.7M 1997年1月
18樓 1 $4M 2015年9月 — 3 $3.9M 2013年2月 — 5 $5.8M 2021年1月 6 $3.5M 2025年9月 7 $1.8M 2010年9月
17樓 1 $5.2M 2021年5月 2 $2.6M 2012年6月 3 $4M 2025年9月 4 $1.3M 2007年6月 — 6 $4.6M 2019年1月 7 $5.4M 2019年10月
16樓 — — — 4 $3.8M 2025年11月 — — —
15樓 — 2 $3.4M 2014年8月 3 $5M 2022年11月 — 5 $1.1M 2002年1月 — 7 $3.1M 2025年12月
14樓 1 $5M 2021年3月 2 $3.4M 2025年9月 — 4 $860K 2004年1月 5 $1.8M 2009年11月 6 $3.5M 2014年8月 —
13樓 — 2 $1.7M 2010年2月 — 4 $5.8M 2018年7月 5 $3.4M 2012年11月 6 $3.4M 2025年10月 —
12樓 1 $1.5M 2008年8月 2 $1.1M 2006年8月 — 4 $5.9M 2018年7月 5 $3.9M 2024年7月 — 7 $3.4M 2025年10月
11樓 — 2 $1.4M 1996年4月 3 $1.6M 1996年8月 4 $5.5M 2021年7月 5 $3.8M 2025年3月 6 $950K 2001年2月 7 $2.1M 1997年11月
10樓 1 $3M 2016年10月 2 $1.6M 2008年8月 — 4 $1.9M 1997年2月 — 6 $840K 2002年5月 7 $4.4M 2019年1月
9樓 1 $900K 2004年12月 2 $2.4M 2014年3月 — 4 $5.1M 2021年1月 5 $3.9M 2025年5月 6 $2M 1997年9月 7 $3.4M 2014年10月
8樓 — 2 $1.6M 1997年1月 — 4 $1.9M 2009年12月 5 $3.2M 2025年4月 — 7 $3.2M 2024年11月
7樓 1 $600K 2000年5月 2 $5.2M 2019年7月 — 4 $1.3M 2007年4月 5 $1.4M 1999年1月 6 $3.7M 2014年8月 7 $4.6M 2018年2月
6樓 1 $720K 2002年5月 — 3 $1.2M 2006年3月 4 $1.6M 2008年1月 5 $5.5M 2018年6月 — —
5樓 1 $2M 1997年11月 — — 4 $4M 2024年1月 — — —
4樓 1 $5M 2020年10月 — — — 5 $1.6M 2008年12月 6 $1.6M 2010年4月 7 $3.2M 2014年8月
3樓 1 $4.7M 2018年7月 2 $2.1M 2012年2月 3 $5.9M 2020年2月 4 $4.3M 2017年12月 5 $1.7M 2009年10月 — —
2樓 1 $3M 2026年3月 — 3 $1.3M 2007年11月 4 $5.2M 2019年8月 5 $1.5M 1996年11月 6 $2.5M 2012年12月 7 $960K 2007年2月
1樓 — 2 $2.4M 2010年9月 — 4 $6M 2019年7月 5 $5.5M 2017年9月 — 7 $4.3M 2015年7月

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資料來源： Renavon.com