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主頁 灣仔區 跑馬地 協德大廈

協德大廈

Hiap Teck Mansion

成和道2-8號

實用呎價中位數
HK$10,354
最近成交
HK$4.30M
2025年12月29日
已登記成交
36
自 1997
地區12個月走勢
▲ 7.6%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,083

已納入模型估值的 18 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
協德大廈
分區
跑馬地
小一校網
12
入伙日期
1965年8月31日
單位數目
27
樓層數目
7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
銅鑼灣
步行約 15 分鐘 · 1,167米
教育
33
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
16
日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）
醫療
18
醫院／診所 · 1公里內
康樂
40
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。

生活便利 — 鄰近 16 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 40 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

15 米 啟蔭閣
44 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,720
16 米 愉都大廈
25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,796
19 米 愉豐樓
23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,236
20 米 成和大廈
26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,140
23 米 仁麗苑
46 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,069
34 米 成和道1-3號
24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,912
36 米 浩利大廈
59 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,586
36 米 成和道5-7號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,977

本廈實用呎價中位數走勢

2025年12月1日 · HK$10,354
HK$21,114HK$11,456HK$1,79719972001200720172025

成交紀錄 (36)

日期 成交價 呎價
2025年12月29日 HK$4.30M HK$9,450
2025年12月17日 HK$3.80M HK$10,354
2024年10月28日 HK$3.33M HK$9,074
2023年5月4日 HK$5.00M HK$10,989
2021年1月22日 HK$7.20M HK$21,114
2019年3月6日 HK$7.00M HK$15,385
2018年4月13日 HK$6.00M HK$14,388
2018年1月5日 HK$6.00M HK$13,187
2017年2月9日 HK$6.00M HK$14,184
2010年5月28日 HK$3.20M HK$7,565
2009年11月18日 HK$3.23M HK$7,099
2009年9月17日 HK$2.50M HK$6,812
2009年7月17日 HK$2.39M HK$6,512
2008年8月4日 HK$2.89M HK$6,832
2008年7月21日 HK$2.98M HK$6,550
2008年5月7日 HK$3.00M HK$6,593
2008年4月16日 HK$2.84M HK$6,811
2008年4月1日 HK$2.68M HK$5,890
2007年12月14日 HK$2.40M HK$5,674
2007年12月13日 HK$2.38M HK$5,707
2007年12月7日 HK$2.00M HK$4,796
2007年8月16日 HK$1.78M HK$4,269
2007年8月16日 HK$1.84M HK$4,422
2007年7月10日 HK$1.90M HK$4,556
2007年7月10日 HK$1.90M HK$4,556
2007年1月25日 HK$1.78M HK$3,912
2006年6月12日 HK$1.80M HK$4,905
2003年9月10日 HK$760K HK$1,797
2003年3月25日 HK$780K HK$1,844
2001年10月20日 HK$900K HK$1,978
2001年9月27日 HK$850K HK$2,316
2000年6月29日 HK$1.18M HK$2,790
1999年5月6日 HK$1.20M HK$2,878
1997年11月21日 HK$1.97M HK$5,368
1997年11月20日 HK$1.83M HK$4,986
1997年1月20日 HK$1.78M HK$3,912

租務成交 (5)

預估毛租金回報: 4.5%
日期 月租 實用呎租
2026年1月31日 HK$17,000 HK$37
2025年10月15日 HK$18,300 HK$40
2024年3月15日 HK$18,000 HK$40
2024年3月8日 HK$15,800 HK$38
2023年7月15日 HK$14,000 HK$38

單位 (18)

樓層 單位 實用面積
1/F NO. 2 367
1/F NO. 4 417
2/F NO. 8 423
3/F NO. 2 367
3/F 4號 417
三樓 2號 367
三樓 4號 417
4/F NO. 4 417
4/F NO. 8 423
四樓 6號 455
5/F NO. 2 367
5/F NO. 4 417
5/F NO. 8 423
五樓 6號 455
6/F NO. 6 455
六樓 6號 455
七樓 8號 423
八樓 2號 341

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資料來源： Renavon.com