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主頁 灣仔區 跑馬地 愉都大廈

愉都大廈

Peace House

黃泥涌道29號

實用呎價中位數
HK$11,796
最近成交
HK$9.00M
2026年2月27日
已登記成交
25
自 1995
地區12個月走勢
▲ 7.6%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,024

已納入模型估值的 12 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
愉都大廈
分區
跑馬地
小一校網
12
入伙日期
1963年8月2日
單位數目
27
樓層數目
9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
銅鑼灣
步行約 15 分鐘 · 1,158米
教育
33
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
17
日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）
醫療
18
醫院／診所 · 1公里內
康樂
40
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。

生活便利 — 鄰近 17 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 40 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

9 米 愉豐樓
23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,236
16 米 協德大廈
36 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,354
25 米 浩利大廈
59 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,586
29 米 啟蔭閣
44 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,720
29 米 仁麗苑
46 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,069
35 米 成和大廈
26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,140
37 米 奕蔭樓
21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,300
37 米 恆豐大廈
28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,644

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$11,796
HK$19,177HK$10,735HK$2,29419952002200720182026

成交紀錄 (25)

日期 成交價 呎價
2026年2月27日 HK$9.00M HK$11,796
2023年7月10日 HK$5.25M HK$12,041
2019年6月21日 HK$12.81M HK$19,177
2018年4月12日 HK$11.10M HK$14,548
2018年1月17日 HK$12.00M HK$15,727
2017年8月3日 HK$6.20M HK$14,220
2016年11月10日 HK$5.00M HK$11,468
2016年6月8日 HK$4.82M HK$11,055
2013年6月17日 HK$9.00M HK$11,796
2010年5月11日 HK$7.00M HK$10,130
2009年12月14日 HK$6.40M HK$8,388
2009年7月21日 HK$2.65M HK$6,078
2008年7月31日 HK$5.80M HK$7,602
2008年2月22日 HK$2.27M HK$5,206
2007年8月9日 HK$4.20M HK$6,078
2007年2月28日 HK$4.06M HK$5,321
2005年2月1日 HK$4.22M HK$4,178
2004年3月26日 HK$4.18M HK$4,139
2003年1月4日 HK$2.38M HK$3,563
2002年7月22日 HK$2.30M HK$3,443
1999年9月18日 HK$3.08M HK$4,611
1997年5月14日 HK$1.00M HK$2,294
1995年9月21日 HK$1.29M HK$2,959
1995年9月21日 HK$2.49M HK$3,604
1995年7月28日 HK$2.58M HK$3,381

租務成交 (4)

預估毛租金回報: 4.7%
日期 月租 實用呎租
2026年8月10日 HK$21,000 HK$48
2024年7月15日 HK$19,500 HK$45
2023年11月18日 HK$35,500 HK$53
2022年5月1日 HK$40,000 HK$40

單位表 (12)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABC
10樓 — B $12.8M 2019年6月 —
8樓 — B $7M 2010年5月 C $2.6M 2009年7月
7樓 — B $12M 2018年1月 —
6樓 A $4.2M 2005年2月 — C $4.8M 2016年6月
4樓 A $4.2M 2004年3月 B $11.1M 2018年4月 C $5M 2016年11月
3樓 — B $9M 2026年2月 C $5.2M 2023年7月
2樓 — — C $6.2M 2017年8月

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資料來源： Renavon.com