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主頁 灣仔區 跑馬地 泰苑

泰苑

Tai Yuen

山村臺11號

實用呎價中位數
HK$19,934
最近成交
HK$6.00M
2022年5月26日
已登記成交
33
自 1995
地區12個月走勢
▲ 7.6%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,829

已納入模型估值的 14 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
泰苑
分區
跑馬地
小一校網
12
入伙日期
1986年12月17日
單位數目
16
樓層數目
4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
銅鑼灣
步行約 19 分鐘 · 1,459米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
22
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
7
日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
25
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 22 間學校。

生活便利 — 鄰近 7 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 25 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

11 米 富雅閣
30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,060
26 米 山村臺7號
28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,430
28 米 山村臺15-17號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,243
40 米 金翠樓
93 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,214
43 米 山勝大廈
91 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,433
48 米 好運樓
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,146
51 米 銀星閣
74 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,465
59 米 山村閣 A座
55 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,869

本廈實用呎價中位數走勢

2022年5月1日 · HK$19,934
HK$19,934HK$11,269HK$2,6041995200520142022

成交紀錄 (33)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2022年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期 成交價 呎價
2022年5月26日 HK$6.00M HK$19,934
2019年4月2日 HK$5.05M HK$16,777
2019年3月20日 HK$10.88M HK$14,354
2017年9月22日 HK$9.28M HK$14,321
2014年9月22日 HK$4.70M HK$12,240
2014年8月22日 HK$3.70M HK$12,292
2012年3月16日 HK$5.80M HK$8,951
2008年10月24日 HK$3.15M HK$8,203
2008年6月3日 HK$2.80M HK$9,302
2008年6月3日 HK$2.98M HK$7,760
2008年3月5日 HK$4.48M HK$6,914
2007年3月13日 HK$2.35M HK$6,120
2007年3月3日 HK$2.95M HK$7,682
2006年11月18日 HK$4.28M HK$5,646
2005年12月29日 HK$1.69M HK$5,615
2005年7月15日 HK$3.10M HK$4,784
2005年6月16日 HK$3.50M HK$5,401
2005年3月16日 HK$3.90M HK$5,145
2004年12月16日 HK$3.06M HK$4,037
2004年7月16日 HK$2.45M HK$3,781
2004年5月13日 HK$3.10M HK$4,090
2001年4月26日 HK$1.32M HK$3,438
1998年12月11日 HK$1.58M HK$4,115
1998年7月10日 HK$3.30M HK$5,061
1997年10月30日 HK$5.50M HK$7,256
1997年7月18日 HK$1.00M HK$2,604
1997年4月28日 HK$3.10M HK$8,073
1997年4月3日 HK$2.35M HK$7,807
1997年2月17日 HK$2.62M HK$8,704
1996年11月7日 HK$3.30M HK$5,093
1996年6月27日 HK$3.45M HK$5,291
1996年4月10日 HK$4.13M HK$5,448
1995年11月17日 HK$2.99M HK$3,945

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 1.9%
日期 月租 實用呎租
2026年4月1日 HK$24,000 HK$32

單位表 (14)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
3樓 A $2.5M 2004年7月 B $3.1M 2004年5月 C $2.6M 1997年2月 D $3.1M 2008年10月
2樓 A $9.3M 2017年9月 B $10.9M 2019年3月 C $3.7M 2014年8月 D $4.7M 2014年9月
1樓 A $4.5M 2008年3月 B $3.9M 2005年3月 C $2.8M 2008年6月 D $3M 2008年6月
地下 A $3.3M 1998年7月 — C $6M 2022年5月 —

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資料來源： Renavon.com