預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$16,567

已納入模型估值的 36 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

銀星閣

分區

跑馬地

小一校網

12

入伙日期

1981年9月29日

單位數目

48

樓層數目

24

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

銅鑼灣

步行約 18 分鐘 · 1,412米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

22

學校 · 1公里內（500米內 11）

日常便利

7

日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）

醫療

2

醫院／診所 · 1公里內

康樂

28

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 22 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 7 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 28 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

22 米 山勝大廈

91 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,433

24 米 山村道28-30號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,404

27 米 山村臺7號

28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,430

34 米 金翠樓

93 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,214

39 米 慧莉苑

318 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,905

44 米 金珊閣

73 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,597

47 米 豐寧大廈

77 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,360

50 米 好運樓

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,146

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$17,465

成交紀錄 (75)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年9月3日	20樓	B室	HK$16.90M	940	HK$17,979	—
2026年6月9日	8樓	A室	HK$16.42M	940	HK$17,465	▲ 147.6%
2026年3月26日	23樓	A室	HK$16.88M	940	HK$17,957	—
2025年8月27日	6樓	A室	HK$15.38M	940	HK$16,362	—
2025年1月22日	16樓	A室	HK$15.50M	940	HK$16,489	▲ 205.1%
2024年4月22日	5樓	A室	HK$16.00M	940	HK$17,021	—
2023年8月25日	2樓	A室	HK$18.84M	940	HK$20,043	▲ 343.3%
2023年8月2日	車庫2層	8號	HK$1.20M	—	—	—
2023年6月9日	8樓	B室	HK$17.30M	940	HK$18,404	▲ 11.1%
2023年4月24日	24樓	A室	HK$17.88M	840	HK$21,286	▲ 274.1%
2023年4月6日	20樓	A室	HK$1.95M	940	HK$2,074	▲ 0.0%
2021年12月6日	13樓	A室	HK$18.88M	940	HK$20,085	—
2020年12月3日	16樓	B室	HK$19.40M	940	HK$20,638	▲ 146.2%
2020年9月30日	2樓	B室	HK$18.18M	940	HK$19,340	▲ 292.7%
2020年9月17日	20樓	A室	HK$18.60M	940	HK$19,787	—
2020年1月6日	1樓	B室	HK$19.75M	940	HK$21,011	▲ 170.5%
2019年5月20日	5樓	B室	HK$20.00M	940	HK$21,277	▲ 33.3%
2018年9月24日	23樓	B室	HK$20.00M	940	HK$21,277	▲ 20.5%
2015年8月5日	10/F	FLAT B	HK$17.60M	940	HK$18,723	—
2015年2月3日	7/F	FLAT B	HK$14.88M	940	HK$15,830	—
2014年12月19日	18/F	FLAT B	HK$15.50M	940	HK$16,489	—
2014年8月4日	5樓	B室	HK$15.00M	940	HK$15,957	—
2014年2月13日	23樓	B室	HK$16.60M	940	HK$17,660	—
2013年1月9日	8樓	B室	HK$15.57M	940	HK$16,564	—
2010年8月20日	19/F	FLAT A	HK$13.00M	940	HK$13,830	—
2010年7月20日	5樓	B室	HK$12.00M	940	HK$12,766	—
2010年5月11日	12/F	FLAT A	HK$11.75M	940	HK$12,500	—
2010年4月1日	23樓	B室	HK$12.65M	940	HK$13,457	—
2008年8月12日	23樓	B室	HK$9.38M	940	HK$9,979	—
2008年7月23日	3/F	FLAT B	HK$8.20M	940	HK$8,723	—
2007年12月18日	1樓	B室	HK$7.30M	940	HK$7,766	—
2007年10月29日	9/F	FLAT B	HK$8.54M	940	HK$9,085	—
2007年9月13日	18/F	FLAT A	HK$7.00M	940	HK$7,447	—
2007年5月21日	15/F	FLAT B	HK$8.25M	940	HK$8,777	—
2007年2月14日	11/F	FLAT A	HK$8.25M	940	HK$8,777	—
2007年1月9日	1/F	FLAT A	HK$6.80M	940	HK$7,234	—
2006年4月28日	16樓	B室	HK$7.88M	940	HK$8,383	—
2005年10月20日	21/F	FLAT B	HK$7.90M	940	HK$8,404	—
2005年9月27日	19/F	FLAT A	HK$7.18M	940	HK$7,638	—
2005年6月2日	7/F	FLAT A	HK$6.68M	940	HK$7,106	—
2005年4月12日	8樓	A室	HK$6.63M	940	HK$7,053	—
2004年10月23日	2樓	B室	HK$4.63M	940	HK$4,926	—
2004年10月14日	8樓	B室	HK$5.12M	940	HK$5,447	—
2004年2月7日	2樓	A室	HK$4.25M	940	HK$4,521	▼ 9.6%
2004年1月20日	3/F	FLAT A	HK$4.60M	940	HK$4,894	—
2004年1月20日	8樓	A室	HK$4.77M	940	HK$5,074	—
2003年12月5日	2樓	B室	HK$3.80M	940	HK$4,043	—
2003年7月7日	19/F	FLAT A	HK$4.33M	940	HK$4,606	—
2003年6月18日	9/F	FLAT B	HK$3.80M	940	HK$4,043	—
2003年2月27日	21/F	FLAT B	HK$4.20M	940	HK$4,468	—
2002年7月20日	2樓	B室	HK$3.98M	940	HK$4,234	—
2002年2月9日	3/F	FLAT A	HK$4.05M	940	HK$4,308	—
2001年3月10日	22/F	FLAT A	HK$4.80M	940	HK$5,106	—
2000年10月31日	16樓	A室	HK$5.08M	940	HK$5,404	—
2000年1月26日	22/F	FLAT A	HK$5.05M	940	HK$5,372	—
1998年11月18日	4/F	FLAT B	HK$4.80M	940	HK$5,106	—
1998年9月17日	2樓	A室	HK$4.70M	940	HK$5,000	▲ 0.0%
1998年1月19日	5樓	B室	HK$7.38M	940	HK$7,851	—
1997年12月10日	16樓	B室	HK$7.70M	940	HK$8,192	—
1997年8月30日	9/F	FLAT A	HK$8.15M	940	HK$8,670	—
1997年7月15日	21/F	FLAT B	HK$8.45M	940	HK$8,989	—
1997年5月31日	19/F	FLAT A	HK$7.50M	940	HK$7,979	—
1997年5月3日	8樓	B室	HK$7.48M	940	HK$7,957	—
1997年3月26日	21/F	FLAT B	HK$7.50M	940	HK$7,979	—
1997年1月11日	19/F	FLAT B	HK$6.85M	940	HK$7,287	—
1996年12月5日	11/F	FLAT B	HK$6.50M	940	HK$6,915	—
1996年11月27日	8樓	B室	HK$5.85M	940	HK$6,223	—
1996年11月15日	11/F	FLAT A	HK$5.90M	940	HK$6,277	—
1996年10月10日	15/F	FLAT B	HK$6.60M	940	HK$7,021	—
1996年9月14日	8樓	A室	HK$6.28M	940	HK$6,681	—
1996年7月12日	7/F	FLAT A	HK$5.60M	940	HK$5,957	—
1996年1月31日	24樓	A室	HK$4.78M	840	HK$5,690	—
1995年12月30日	19/F	FLAT A	HK$5.55M	940	HK$5,904	—
1995年12月16日	15/F	FLAT A	HK$5.22M	940	—	—
1995年7月13日	19/F	FLAT B	HK$6.26M	940	HK$6,660	—

待登記成交 (1)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價
2026年8月21日	高層	B室	HK$16.90M	940	HK$17,979

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 2.6%

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2023年5月21日	高層	A室	HK$36,000	940	HK$38
2021年12月16日	低層	B室	HK$35,000	940	HK$37

單位表 (37)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
24樓	A $17.9M 2023年4月	—
23樓	A $16.9M 2026年3月	B $20M 2018年9月
22樓	A $4.8M 2001年3月	—
21樓	—	B $7.9M 2005年10月
20樓	A $1.9M 2023年4月	B $16.9M 2026年9月
19樓	A $13M 2010年8月	B $6.8M 1997年1月
18樓	A $7M 2007年9月	B $15.5M 2014年12月
16樓	A $15.5M 2025年1月	B $19.4M 2020年12月
15樓	A $5.2M 1995年12月	B $8.2M 2007年5月
13樓	A $18.9M 2021年12月	—
12樓	A $11.8M 2010年5月	—
11樓	A $8.2M 2007年2月	B $6.5M 1996年12月
10樓	—	B $17.6M 2015年8月
9樓	A $8.2M 1997年8月	B $8.5M 2007年10月
8樓	A $16.4M 2026年6月	B $17.3M 2023年6月
7樓	A $6.7M 2005年6月	B $14.9M 2015年2月
6樓	A $15.4M 2025年8月	—
5樓	A $16M 2024年4月	B $20M 2019年5月
4樓	—	B $4.8M 1998年11月
3樓	A $4.6M 2004年1月	B $8.2M 2008年7月
2樓	A $18.8M 2023年8月	B $18.2M 2020年9月
1樓	A $6.8M 2007年1月	B $19.8M 2020年1月

未能顯示於表內的單位 (1)

• 車庫2層 8號 $1.2M