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主頁 觀塘區 觀塘 雲漢大樓

雲漢大樓 前座

Wan Hon Mansion Front Block

雲漢街26-34號

實用呎價中位數
HK$5,554
最近成交
HK$1.55M
2026年7月7日
已登記成交
103
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.4%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,966

已納入模型估值的 53 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
雲漢大樓
分區
觀塘
小一校網
48
入伙日期
1971年4月1日
單位數目
88
樓層數目
8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
觀塘
步行約 8 分鐘 · 592米
教育
62
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
48
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
63
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 8 分鐘至觀塘站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 62 間學校。

生活便利 — 鄰近 48 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

33 米 福興樓
80 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,132
44 米 南和大樓
42 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,738
46 米 南寧大樓
52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,510
46 米 晨星樓
114 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,626
51 米 瑞寧樓 B座
230 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,820
56 米 德利大廈
20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,000
68 米 永韶樓
25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,750
88 米 順景大樓
120 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,197

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$5,554
HK$9,643HK$5,196HK$750199620032008201420192026

成交紀錄 (100 共 103)

日期 成交價 呎價
2026年7月7日 HK$1.55M HK$5,554
2025年5月13日 HK$3.00M HK$6,342
2024年6月5日 HK$1.99M HK$7,107
2022年12月28日 HK$2.60M HK$7,222
2021年5月11日 HK$2.62M —
2020年11月18日 HK$2.41M HK$8,142
2020年11月16日 HK$2.39M HK$8,536
2019年8月20日 HK$3.93M HK$8,871
2019年8月2日 HK$2.70M HK$9,643
2019年7月12日 HK$2.82M HK$7,833
2019年1月17日 HK$2.70M HK$6,136
2018年8月2日 HK$3.20M HK$6,765
2017年12月8日 HK$2.68M HK$9,054
2017年12月8日 HK$2.60M HK$7,222
2016年9月19日 HK$2.13M HK$7,196
2016年4月1日 HK$1.85M HK$5,139
2015年11月17日 HK$2.50M HK$5,230
2015年8月14日 HK$2.00M HK$7,143
2015年7月14日 HK$2.00M HK$7,143
2015年3月24日 HK$2.06M HK$7,357
2014年11月24日 HK$2.09M HK$7,464
2014年10月15日 HK$2.19M HK$7,399
2014年9月23日 HK$1.50M HK$5,357
2013年12月20日 HK$2.78M HK$6,275
2013年3月20日 HK$2.68M HK$5,666
2012年12月13日 HK$1.98M HK$4,470
2012年6月22日 HK$1.86M HK$3,932
2012年6月6日 HK$2.00M HK$4,546
2012年2月23日 HK$1.68M HK$3,552
2011年11月7日 HK$1.50M HK$5,068
2011年10月26日 HK$1.19M HK$3,306
2011年6月10日 HK$1.70M HK$3,594
2011年3月17日 HK$1.01M HK$3,607
2011年3月15日 HK$1.08M —
2011年3月15日 HK$1.06M —
2011年3月14日 HK$950K HK$3,210
2010年9月20日 HK$810K HK$2,893
2010年8月26日 HK$830K HK$2,964
2010年8月13日 HK$1.16M HK$4,143
2010年8月3日 HK$1.18M HK$2,495
2009年9月14日 HK$1.06M HK$2,393
2009年7月17日 HK$1.05M HK$2,220
2009年6月23日 HK$650K HK$2,321
2009年4月1日 HK$820K —
2009年3月23日 HK$800K HK$2,222
2009年1月30日 HK$760K HK$1,727
2008年11月18日 HK$860K HK$2,108
2008年9月23日 HK$660K HK$1,833
2008年5月23日 HK$900K HK$1,903
2008年3月3日 HK$550K —
2008年1月17日 HK$830K —
2008年1月7日 HK$550K —
2007年11月28日 HK$650K —
2007年5月9日 HK$550K —
2007年4月23日 HK$680K HK$1,546
2007年2月15日 HK$600K —
2007年1月15日 HK$530K —
2006年12月9日 HK$870K HK$1,964
2006年12月8日 HK$480K HK$1,333
2006年11月6日 HK$270K HK$912
2006年10月20日 HK$620K HK$1,722
2006年9月6日 HK$680K HK$1,535
2006年4月28日 HK$390K —
2006年4月27日 HK$660K HK$1,490
2006年4月3日 HK$490K HK$1,750
2005年8月16日 HK$400K HK$1,111
2005年5月11日 HK$310K —
2005年4月20日 HK$480K HK$1,091
2005年3月3日 HK$400K HK$909
2005年2月23日 HK$480K HK$1,015
2004年7月6日 HK$460K HK$1,046
2004年5月19日 HK$310K HK$861
2004年5月11日 HK$350K —
2003年10月18日 HK$250K —
2003年10月8日 HK$210K HK$750
2003年7月8日 HK$200K —
2003年1月15日 HK$250K —
2003年1月9日 HK$220K HK$786
2002年12月11日 HK$430K HK$1,054
2002年11月19日 HK$300K —
2002年9月9日 HK$260K HK$878
2002年3月2日 HK$490K HK$1,106
2001年10月11日 HK$250K —
2001年9月28日 HK$370K —
2001年3月30日 HK$750K HK$1,569
2001年1月16日 HK$310K HK$861
2000年9月21日 HK$460K —
2000年7月28日 HK$460K HK$1,128
2000年6月8日 HK$680K HK$1,667
1999年5月12日 HK$580K —
1999年1月4日 HK$680K HK$2,429
1997年10月6日 HK$800K —
1997年3月27日 HK$930K —
1997年3月14日 HK$500K —
1996年12月5日 HK$580K —
1996年12月2日 HK$740K —
1996年11月11日 HK$640K —
1996年10月22日 HK$700K —
1996年10月22日 HK$740K HK$1,564
1996年9月27日 HK$560K —

單位表 (54)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGHIJK
9樓 — — — — E $3.2M 2018年8月 — — H $2.8M 2019年7月 — — K $2.6M 2022年12月
8樓 A $2.5M 2015年11月 B $650K 2007年11月 — — — — G $950K 2011年3月 — I $810K 2010年9月 J $250K 2003年1月 —
7樓 A $820K 2009年4月 B $700K 1996年10月 C $430K 2002年12月 D $680K 2007年4月 E $1.7M 2012年2月 F $830K 2010年8月 G $640K 1996年11月 — I $2.7M 2019年8月 I $2M 2015年7月 J $390K 2006年4月 —
6樓 — B $460K 2000年9月 B $3.9M 2019年8月 — D $760K 2009年1月 — F $2M 2015年8月 G $1.1M 2011年3月 — I $2.4M 2020年11月 J $2.4M 2020年11月 J $250K 2003年10月 K $250K 2001年10月
5樓 — — C $580K 1999年5月 — E $1.7M 2011年6月 F $370K 2001年9月 G $1.1M 2011年3月 — — J $2.1M 2016年9月 —
4樓 — — — D $200K 2003年7月 D $2.7M 2019年1月 E $1.1M 2009年7月 E $3M 2025年5月 F $2.1M 2014年11月 F $1.6M 2026年7月 G $580K 1996年12月 H $300K 2002年11月 I $1.5M 2014年9月 — —
3樓 — — — — — F $2M 2024年6月 — H $800K 2009年3月 — J $2.7M 2017年12月 J $2.6M 2021年5月 —
2樓 — B $2.8M 2013年12月 C $860K 2008年11月 D $2M 2012年6月 E $2.7M 2013年3月 — — H $2.6M 2017年12月 I $490K 2006年4月 — —
1樓 — B $1.1M 2009年9月 — — E $930K 1997年3月 F $1.2M 2010年8月 — — — — —

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資料來源： Renavon.com