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主頁 觀塘區 觀塘 南寧大樓

南寧大樓

Nam Ning Mansion

雲漢街49-61號

實用呎價中位數
HK$4,510
最近成交
HK$1.29M
2026年3月25日
已登記成交
52
自 1996
地區12個月走勢
▲ 8.4%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,196

已納入模型估值的 27 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
南寧大樓
分區
觀塘
小一校網
48
入伙日期
1966年7月22日
單位數目
49
樓層數目
7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
觀塘
步行約 8 分鐘 · 609米
教育
61
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
51
日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
60
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 61 間學校。

生活便利 — 鄰近 51 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 60 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

23 米 永韶樓
25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,750
30 米 福興樓
80 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,132
46 米 雲漢大樓 前座
103 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,554
54 米 南和大樓
42 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,738
56 米 南僑大樓
106 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,938
71 米 德利大廈
20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,000
73 米 晨星樓
114 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,626
90 米 瑞寧樓 B座
230 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,820

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$4,510
HK$10,951HK$5,852HK$753199620022008201320192026

成交紀錄 (52)

日期 成交價 呎價
2026年3月25日 HK$1.29M HK$4,510
2025年10月15日 HK$1.25M HK$4,753
2025年7月11日 HK$1.35M HK$5,192
2025年6月25日 HK$1.48M HK$5,627
2022年1月5日 HK$1.98M HK$7,528
2021年5月25日 HK$2.08M HK$7,123
2021年1月13日 HK$2.30M HK$8,846
2019年8月6日 HK$2.88M HK$10,951
2019年5月9日 HK$2.56M HK$8,737
2018年4月20日 HK$2.37M HK$9,100
2015年1月19日 HK$1.40M HK$5,323
2014年9月19日 HK$1.72M HK$6,540
2014年9月8日 HK$2.00M HK$7,692
2014年6月3日 HK$1.00M HK$3,496
2013年7月23日 HK$2.00M HK$6,849
2012年10月15日 HK$1.53M HK$5,240
2012年9月6日 HK$1.41M —
2012年8月27日 HK$1.39M HK$4,860
2012年5月11日 HK$1.58M HK$6,008
2012年2月22日 HK$1.14M HK$4,385
2011年9月14日 HK$1.26M HK$4,406
2011年8月15日 HK$1.22M HK$4,639
2010年12月16日 HK$1.25M HK$4,753
2010年5月7日 HK$980K HK$3,726
2010年4月21日 HK$790K HK$3,038
2010年3月22日 HK$1.00M HK$3,846
2009年9月25日 HK$780K HK$2,727
2009年7月24日 HK$900K HK$3,462
2008年6月26日 HK$660K HK$2,308
2007年5月25日 HK$420K —
2006年7月31日 HK$420K HK$1,597
2005年8月22日 HK$440K —
2005年8月3日 HK$400K —
2004年1月13日 HK$340K HK$1,164
2003年12月12日 HK$270K —
2003年11月1日 HK$220K HK$753
2002年11月29日 HK$330K HK$1,255
2002年10月5日 HK$330K —
2002年4月11日 HK$350K —
2001年8月23日 HK$280K —
2001年3月28日 HK$360K —
2001年1月5日 HK$610K HK$2,346
2000年7月18日 HK$530K —
1999年9月30日 HK$530K HK$2,038
1997年10月29日 HK$950K HK$3,253
1997年5月22日 HK$820K —
1997年4月1日 HK$740K —
1997年3月26日 HK$730K HK$2,776
1997年3月17日 HK$650K —
1997年3月12日 HK$850K —
1996年6月5日 HK$610K —
1996年4月23日 HK$640K HK$2,238

單位表 (29)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFG
8樓 A $1.3M 2026年3月 — — — E $1.4M 2025年7月 — G $2.1M 2021年5月
7樓 — B $1.1M 2012年2月 — — E $2.3M 2021年1月 F $2.6M 2019年5月 —
6樓 A $1M 2014年6月 — — — — — G $340K 2004年1月
5樓 A $1.3M 2011年9月 B $2.4M 2018年4月 — D $420K 2006年7月 — F $610K 1996年6月 G $1.5M 2012年10月
4樓 A $360K 2001年3月 — C $1.7M 2014年9月 — — F $530K 2000年7月 G $330K 2002年10月
3樓 A $1.4M 2012年8月 — C $1.2M 2025年10月 D $1.2M 2011年8月 D $1.5M 2025年6月 — — G $440K 2005年8月
2樓 A $350K 2002年4月 B $1M 2010年3月 C $2.9M 2019年8月 D $2M 2022年1月 E $1.4M 2012年9月 — G $740K 1997年4月
1樓 — — — — E $2M 2014年9月 — —

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資料來源： Renavon.com