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主頁 觀塘區 觀塘 福興樓

福興樓

Fook Hing Court

雲漢街37-47號

實用呎價中位數
HK$5,132
最近成交
HK$1.45M
2026年7月30日
已登記成交
81
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.5%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,434

已納入模型估值的 36 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年10月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
福興樓
分區
觀塘
小一校網
48
入伙日期
1967年2月21日
單位數目
60
樓層數目
5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
觀塘
步行約 8 分鐘 · 621米
教育
59
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
49
日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
62
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 59 間學校。

生活便利 — 鄰近 49 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

25 米 南和大樓
42 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,738
30 米 南寧大樓
52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,510
33 米 雲漢大樓 前座
103 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,554
42 米 德利大廈
25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,000
50 米 永韶樓
25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,750
63 米 瑞寧樓 B座
231 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,839
75 米 晨星樓
117 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,821
82 米 南僑大樓
110 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,298

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$5,132
HK$10,596HK$5,762HK$927199520022007201320192026

成交紀錄 (81)

日期 成交價 呎價
2026年7月30日 HK$1.45M HK$4,801
2026年7月14日 HK$1.55M HK$5,132
2026年4月10日 HK$2.48M HK$8,212
2025年10月23日 HK$1.75M HK$5,795
2025年10月16日 HK$2.10M HK$6,954
2025年6月11日 HK$1.80M HK$5,960
2025年5月22日 HK$1.83M HK$6,060
2025年4月7日 HK$1.90M HK$6,291
2025年1月21日 HK$2.30M HK$7,616
2024年11月12日 HK$2.00M HK$6,622
2023年11月27日 HK$2.50M HK$8,278
2021年2月24日 HK$2.00M HK$6,622
2020年9月22日 HK$2.40M HK$7,947
2019年1月30日 HK$3.00M HK$9,934
2018年10月23日 HK$3.20M HK$10,596
2018年8月29日 HK$3.15M HK$10,430
2018年4月11日 HK$2.00M HK$6,623
2017年8月21日 HK$2.58M HK$8,543
2017年7月10日 HK$2.00M HK$6,622
2017年1月20日 HK$2.00M HK$6,622
2015年6月1日 HK$1.80M HK$5,960
2014年11月20日 HK$2.00M HK$6,622
2013年12月4日 HK$1.98M HK$6,556
2013年8月27日 HK$1.88M HK$6,225
2013年1月10日 HK$1.70M HK$5,629
2012年10月16日 HK$1.74M HK$5,755
2012年5月4日 HK$450K HK$1,490
2012年4月10日 HK$1.55M HK$5,132
2012年3月28日 HK$1.45M HK$4,801
2012年3月23日 HK$1.49M HK$4,934
2011年5月31日 HK$1.36M HK$4,503
2011年4月8日 HK$800K HK$2,649
2011年2月10日 HK$1.23M HK$4,073
2010年11月30日 HK$938K HK$3,106
2010年11月12日 HK$1.10M HK$3,642
2010年5月28日 HK$1.08M HK$3,576
2010年3月25日 HK$988K HK$3,272
2010年3月4日 HK$838K HK$2,775
2010年1月13日 HK$935K HK$3,096
2009年12月18日 HK$808K HK$2,676
2009年11月23日 HK$750K HK$2,483
2009年7月22日 HK$910K HK$3,013
2009年7月14日 HK$895K HK$2,964
2009年4月30日 HK$850K HK$2,815
2008年10月9日 HK$700K HK$2,318
2008年9月18日 HK$810K HK$2,682
2008年8月4日 HK$780K HK$2,583
2007年12月21日 HK$712K —
2007年7月27日 HK$280K HK$927
2006年7月7日 HK$580K HK$1,920
2006年5月4日 HK$480K HK$1,589
2006年4月1日 HK$450K HK$1,490
2006年3月13日 HK$460K —
2006年3月3日 HK$420K HK$1,391
2006年2月8日 HK$310K HK$1,026
2005年10月27日 HK$560K HK$1,854
2005年10月12日 HK$450K HK$1,490
2005年4月2日 HK$490K HK$1,622
2004年12月21日 HK$400K HK$1,324
2004年12月4日 HK$440K HK$1,457
2004年10月19日 HK$350K HK$1,159
2004年7月29日 HK$280K HK$927
2004年1月31日 HK$380K HK$1,258
2004年1月29日 HK$480K HK$1,589
2003年10月18日 HK$293K HK$970
2003年2月12日 HK$345K HK$1,142
2002年9月17日 HK$370K HK$1,225
2002年8月9日 HK$353K HK$1,169
2002年1月10日 HK$338K HK$1,119
2000年12月6日 HK$500K HK$1,656
1999年7月2日 HK$600K HK$1,987
1999年4月10日 HK$600K —
1999年2月11日 HK$720K HK$2,384
1998年5月5日 HK$836K HK$2,768
1998年1月12日 HK$900K HK$2,980
1997年6月19日 HK$940K HK$3,113
1997年3月27日 HK$745K HK$2,467
1996年11月29日 HK$750K HK$2,483
1996年11月23日 HK$638K HK$2,113
1995年8月5日 HK$800K HK$2,649
1995年7月28日 HK$640K HK$2,119

單位 (37)

樓層 單位 實用面積
二樓 37號 (後座) 302
二樓 39號 (後座) 302
二樓 41號 (後座) 302
二樓 41號(前座) 302
二樓 43號(前座) 302
二樓 45號 (前座) 302
二樓 47號 (前座) 302
二樓 47號(後座) 302
三樓 37號 (前座) 302
三樓 37號(後座) 302
三樓 39號 (前座) 302
三樓 39號(後座) 302
三樓 41號 (後座) —
三樓 45號 (後座) 302
三樓 45號(前座) 302
三樓 47號 (後座) 302
四樓 37號 (前座) 302
四樓 37號 (後座) 302
四樓 39號 (後座) 225
四樓 39號(前座) 302
四樓 41號(後座) 302
四樓 43號 (前座) 302
四樓 43號(後座) 302
四樓 47號 (前座) 302
四樓 47號 (後座) 302
五樓 37號 (前座) 302
五樓 37號 (後座) 302
五樓 39號 (後座) 302
五樓 41號(前座) 302
五樓 45號 (前座) 302
五樓 45號(後座) 302
六樓 39號(後座) 302
六樓 41號(前座) 302
六樓 41號(後座) 302
六樓 43號(後座) 302
六樓 45號(前座) 302
六樓 45號(後座) 302