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主頁 觀塘區 觀塘 雲漢大樓

雲漢大樓 後座

Wan Hon Mansion Rear Block

雲漢街26-34號

實用呎價中位數
HK$8,267
最近成交
HK$3.10M
2026年6月22日
已登記成交
97
自 1995
地區12個月走勢
▲ 9.6%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,418

已納入模型估值的 51 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
雲漢大樓
分區
觀塘
小一校網
48
入伙日期
1971年4月1日
單位數目
88
樓層數目
8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
觀塘
步行約 8 分鐘 · 592米
教育
62
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
48
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
63
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 8 分鐘至觀塘站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 62 間學校。

生活便利 — 鄰近 48 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

33 米 福興樓
80 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,132
44 米 南和大樓
42 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,738
46 米 南寧大樓
52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,510
46 米 晨星樓
114 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,626
51 米 瑞寧樓 B座
230 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,820
56 米 德利大廈
20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,000
68 米 永韶樓
25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,750
88 米 順景大樓
120 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,197

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$8,267
HK$9,159HK$4,966HK$773199520022009201420202026

成交紀錄 (97)

日期 成交價 呎價
2026年6月22日 HK$3.10M HK$8,267
2026年6月2日 HK$1.95M HK$4,432
2026年5月8日 HK$1.65M HK$4,896
2025年8月13日 HK$1.30M HK$4,362
2024年12月9日 HK$2.00M HK$5,935
2024年10月29日 HK$2.00M HK$6,757
2024年4月30日 HK$2.45M HK$6,533
2024年2月16日 HK$2.00M HK$6,711
2023年9月19日 HK$1.92M HK$6,443
2023年3月7日 HK$2.00M —
2021年12月24日 HK$4.03M HK$9,159
2021年7月8日 HK$2.83M HK$8,398
2021年6月29日 HK$2.18M HK$5,813
2021年5月11日 HK$3.57M HK$8,114
2021年4月28日 HK$3.98M HK$9,046
2020年12月24日 HK$2.30M —
2020年7月24日 HK$2.90M HK$8,605
2018年5月18日 HK$3.78M HK$8,591
2017年3月29日 HK$2.50M HK$7,418
2016年12月20日 HK$1.90M HK$6,376
2016年9月8日 HK$2.94M HK$6,689
2015年11月11日 HK$2.20M HK$5,867
2015年6月10日 HK$1.99M HK$5,905
2015年2月24日 HK$2.99M HK$6,796
2015年2月9日 HK$2.00M HK$5,935
2014年10月9日 HK$1.50M HK$4,000
2014年10月8日 HK$1.90M —
2014年9月25日 HK$1.93M —
2013年7月18日 HK$1.85M HK$6,208
2013年5月8日 HK$2.00M HK$4,546
2013年2月20日 HK$2.10M HK$4,773
2013年1月30日 HK$1.86M HK$4,960
2013年1月3日 HK$1.79M HK$6,047
2012年12月24日 HK$1.93M —
2012年11月21日 HK$1.18M HK$3,986
2012年9月13日 HK$1.42M —
2012年6月6日 HK$1.98M —
2012年5月16日 HK$1.58M HK$4,688
2012年2月8日 HK$1.20M HK$4,027
2012年2月2日 HK$1.73M HK$3,932
2011年11月4日 HK$1.33M HK$3,547
2011年7月27日 HK$960K —
2011年6月30日 HK$1.43M HK$3,813
2011年6月28日 HK$1.38M HK$4,095
2011年6月20日 HK$1.45M HK$4,866
2011年5月20日 HK$1.30M HK$3,858
2011年2月11日 HK$1.27M HK$3,768
2011年1月28日 HK$890K HK$2,987
2010年11月3日 HK$980K —
2010年8月2日 HK$1.02M HK$2,318
2009年8月7日 HK$850K HK$2,522
2009年8月7日 HK$750K —
2009年5月25日 HK$730K HK$1,947
2009年1月30日 HK$930K —
2008年8月11日 HK$780K HK$2,314
2008年5月6日 HK$850K —
2008年2月25日 HK$780K —
2008年1月17日 HK$640K —
2008年1月2日 HK$850K HK$2,267
2007年11月5日 HK$550K —
2007年10月15日 HK$800K HK$1,818
2007年9月13日 HK$410K —
2007年9月12日 HK$590K HK$1,341
2007年7月19日 HK$610K HK$1,386
2007年7月11日 HK$630K HK$2,128
2006年12月21日 HK$480K —
2006年11月20日 HK$620K HK$1,653
2005年4月15日 HK$420K —
2004年7月23日 HK$450K HK$1,200
2002年9月20日 HK$400K —
2002年9月17日 HK$340K —
2002年7月4日 HK$320K HK$853
2002年6月1日 HK$530K —
2002年4月25日 HK$410K —
2001年8月22日 HK$420K —
2001年6月2日 HK$350K HK$933
2001年1月13日 HK$480K —
2001年1月10日 HK$340K HK$773
2000年6月8日 HK$530K —
2000年1月28日 HK$680K —
1999年12月3日 HK$900K HK$2,046
1999年9月8日 HK$610K —
1999年8月19日 HK$620K HK$1,653
1998年11月20日 HK$660K —
1998年5月9日 HK$600K HK$1,364
1997年9月9日 HK$830K —
1997年7月23日 HK$880K —
1997年6月18日 HK$710K —
1997年2月27日 HK$880K —
1996年11月18日 HK$750K —
1996年10月11日 HK$820K —
1996年9月6日 HK$740K HK$2,483
1996年7月25日 HK$620K —
1996年5月3日 HK$700K —
1996年2月13日 HK$730K —
1996年1月8日 HK$630K —
1995年9月2日 HK$670K HK$2,248

單位表 (54)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGHIJK
9樓 A $2.9M 2016年9月 — — D $3.1M 2026年6月 — — — — — — —
8樓 — B $2.2M 2015年11月 — D $2.2M 2021年6月 E $2.1M 2013年2月 — G $1.9M 2014年9月 H $2M 2015年6月 I $1.3M 2025年8月 I $410K 2007年9月 J $2M 2024年10月 J $960K 2011年7月 K $480K 2006年12月
7樓 A $610K 1999年9月 B $640K 2008年1月 C $1.9M 2013年1月 D $2.5M 2024年4月 — F $550K 2007年11月 F $2M 2023年3月 G $1.2M 2012年11月 H $2M 2015年2月 — — —
6樓 — B $530K 2000年6月 — — E $780K 2008年2月 E $3.6M 2021年5月 — — H $400K 2002年9月 I $2M 2024年2月 J $2.3M 2020年12月 K $1.4M 2011年6月
5樓 — B $1.4M 2011年6月 — D $420K 2001年8月 — — G $620K 1996年7月 H $2.8M 2021年7月 — J $340K 2002年9月 K $1.6M 2026年5月
4樓 A $3M 2015年2月 B $730K 1996年2月 — — E $530K 2002年6月 E $4M 2021年4月 F $1.2M 2012年2月 — — I $1.9M 2023年9月 — K $2M 2024年12月
3樓 — — C $850K 2008年1月 — — F $980K 2010年11月 G $420K 2005年4月 H $700K 1996年5月 — J $1.9M 2014年10月 K $2.5M 2017年3月
2樓 A $1.9M 2026年6月 — — — E $800K 2007年10月 F $750K 1996年11月 — H $880K 1997年2月 — J $1.8M 2013年1月 —
1樓 — — — — E $410K 2002年4月 — G $1.9M 2012年12月 — I $1.4M 2011年6月 — —

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資料來源： Renavon.com