跳至內容
主頁 觀塘區 觀塘 僑業大廈

僑業大廈

Kiu Yip Mansion

月華街18號

實用呎價中位數
HK$7,733
最近成交
HK$3.48M
2026年8月26日
已登記成交
148
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.4%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,576

已納入模型估值的 80 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
僑業大廈
分區
觀塘
小一校網
48
入伙日期
1965年6月16日
單位數目
144
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
觀塘
步行約 3 分鐘 · 201米
教育
60
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
46
日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）
醫療
16
醫院／診所 · 1公里內
康樂
66
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至觀塘站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 60 間學校。

生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 16 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 66 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

28 米 觀景閣
121 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,654
33 米 遠景大廈
113 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,375
60 米 華麗樓 A座
60 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,479
63 米 佳景樓
72 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,200
71 米 祥園
183 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,345
90 米 海景大廈
190 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,267
108 米 多喜大廈
195 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,609
111 米 仁苑大廈
57 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,763

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$7,733
HK$12,844HK$6,966HK$1,087199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 148)

日期 成交價 呎價
2026年8月26日 HK$3.48M HK$7,733
2026年1月15日 HK$3.35M HK$7,444
2026年1月7日 HK$3.53M HK$7,674
2025年5月6日 HK$3.80M HK$8,444
2025年4月11日 HK$3.50M HK$7,778
2024年11月29日 HK$720K —
2024年10月24日 HK$4.18M HK$9,289
2024年8月5日 HK$3.30M HK$7,333
2024年4月30日 HK$4.15M HK$9,540
2023年9月15日 HK$4.16M HK$9,044
2023年5月9日 HK$2.00M HK$4,348
2023年2月27日 HK$1.84M HK$4,000
2022年5月6日 HK$4.50M HK$10,345
2022年1月24日 HK$5.35M HK$11,630
2021年12月30日 HK$4.90M HK$10,652
2021年12月28日 HK$4.00M HK$8,696
2021年8月19日 HK$5.49M HK$12,621
2020年11月20日 HK$4.00M HK$8,889
2020年3月4日 HK$4.98M HK$11,448
2019年10月4日 HK$4.69M HK$10,422
2019年8月23日 HK$4.80M HK$10,435
2019年8月9日 HK$5.78M HK$12,844
2019年6月4日 HK$5.88M HK$12,783
2019年5月27日 HK$5.39M —
2019年4月17日 HK$3.50M HK$7,778
2018年9月21日 HK$4.92M HK$10,696
2018年1月3日 HK$4.90M HK$10,889
2017年12月1日 HK$4.02M HK$8,933
2017年9月20日 HK$4.63M HK$10,644
2017年3月20日 HK$3.99M HK$9,172
2017年3月20日 HK$4.00M HK$8,694
2016年10月24日 HK$4.08M HK$8,870
2015年10月6日 HK$3.00M HK$6,667
2015年6月25日 HK$4.38M HK$10,069
2015年5月13日 HK$3.88M HK$8,622
2015年2月16日 HK$4.08M HK$9,067
2014年7月7日 HK$3.07M HK$6,822
2014年5月15日 HK$3.33M —
2013年12月11日 HK$3.23M HK$7,425
2013年5月28日 HK$3.12M HK$7,172
2012年9月27日 HK$3.00M HK$6,522
2012年5月28日 HK$2.98M HK$6,478
2012年4月2日 HK$2.65M HK$6,092
2010年11月26日 HK$1.90M HK$4,368
2010年6月18日 HK$1.96M —
2010年5月5日 HK$1.80M HK$3,913
2010年4月14日 HK$1.98M HK$4,304
2010年4月1日 HK$1.50M HK$3,448
2009年8月18日 HK$1.89M HK$4,200
2009年1月23日 HK$1.20M HK$2,759
2008年12月22日 HK$2.00M HK$4,598
2008年9月26日 HK$1.27M HK$2,920
2008年6月27日 HK$1.68M HK$3,652
2008年2月22日 HK$1.40M HK$3,218
2008年2月21日 HK$1.80M HK$4,138
2008年2月14日 HK$1.63M HK$3,622
2007年12月19日 HK$1.20M —
2007年11月9日 HK$1.75M HK$3,804
2007年11月5日 HK$1.51M —
2007年8月24日 HK$1.45M HK$3,152
2007年6月27日 HK$1.38M —
2007年4月13日 HK$1.15M HK$2,500
2006年10月26日 HK$1.44M —
2006年10月9日 HK$1.29M —
2006年5月9日 HK$1.26M HK$2,897
2006年4月21日 HK$1.00M —
2006年4月10日 HK$1.03M —
2006年3月7日 HK$650K —
2006年3月2日 HK$1.18M —
2006年2月18日 HK$1.05M HK$2,333
2005年5月5日 HK$1.14M HK$2,478
2004年12月23日 HK$780K —
2004年11月27日 HK$770K —
2004年10月23日 HK$820K HK$1,885
2004年9月16日 HK$800K —
2004年9月1日 HK$760K —
2004年7月30日 HK$750K HK$1,724
2004年6月9日 HK$780K HK$1,793
2003年8月29日 HK$550K —
2003年7月25日 HK$650K —
2003年4月25日 HK$600K HK$1,304
2003年1月13日 HK$500K —
2002年12月24日 HK$650K —
2002年11月23日 HK$610K —
2002年11月16日 HK$530K —
2002年1月23日 HK$500K HK$1,087
2001年12月11日 HK$800K —
2001年11月8日 HK$880K —
2001年8月21日 HK$870K HK$1,891
2001年6月28日 HK$930K HK$2,022
2001年3月9日 HK$920K HK$2,115
2001年2月21日 HK$960K HK$2,087
2000年4月29日 HK$920K HK$2,000
2000年4月13日 HK$810K —
1999年12月13日 HK$810K —
1999年11月25日 HK$1.50M —
1999年10月29日 HK$1.55M —
1999年5月19日 HK$900K —
1999年5月19日 HK$900K —
1999年1月28日 HK$1.21M —

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 4.8%
日期 月租 實用呎租
2026年5月1日 HK$13,500 HK$31

單位表 (81)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGHJKLM
12樓 — B $5.3M 2022年1月 C $1.2M 2006年3月 D $4.5M 2022年5月 E $650K 2006年3月 — — H $1.8M 2023年2月 J $1.5M 1999年11月 — L $4.2M 2023年9月 M $1.9M 2009年8月
11樓 A $1.9M 2010年11月 — — D $1.3M 1995年12月 — F $3.8M 2025年5月 — H $930K 2001年6月 J $3.5M 2026年8月 K $820K 2004年10月 — M $2.1M 1997年8月
10樓 A $3.2M 2013年12月 — C $3.4M 2026年1月 — E $960K 2001年2月 — G $1.4M 1996年4月 H $4.9M 2021年12月 J $3.5M 2019年4月 K $4.6M 2017年9月 — —
9樓 A $3.1M 2013年5月 B $880K 2001年11月 C $4.1M 2015年2月 D $1.6M 1996年12月 — — — — J $2.1M 1997年5月 — L $3.5M 2026年1月 M $550K 2003年8月
8樓 A $810K 2000年4月 B $3M 2012年5月 — — — F $1.4M 1996年5月 — H $1.5M 1996年11月 — — L $2M 2023年5月 M $4.2M 2024年10月
7樓 — B $4M 2021年12月 — D $2M 2008年12月 E $4.9M 2018年9月 — G $5.5M 2021年8月 — J $1.2M 2007年12月 K $1.5M 1996年8月 — —
6樓 A $650K 2002年12月 B $1.7M 2008年6月 C $4.9M 2018年1月 — E $900K 1999年5月 F $3.5M 2025年4月 G $900K 1999年5月 H $2M 1997年5月 J $800K 1998年11月 K $2.1M 1997年4月 — —
5樓 — — C $3.3M 2024年8月 D $1.4M 2006年10月 — — G $1.4M 1998年2月 — J $650K 2003年7月 K $4.2M 2024年4月 L $5.9M 2019年6月 —
4樓 — — — D $800K 2001年12月 — — G $750K 2004年7月 — J $4.7M 2019年10月 — L $800K 2004年9月 —
3樓 A $4.4M 2015年6月 — — — E $4.1M 2016年10月 — G $500K 2003年1月 H $4.8M 2019年8月 — — — M $4M 2020年11月
2樓 A $2M 1997年7月 — C $780K 2004年12月 D $770K 2004年11月 E $3M 2012年9月 F $3.1M 2014年7月 G $5.4M 2019年5月 H $1.3M 2006年10月 — — L $1.8M 2007年11月 —
1樓 A $1.2M 2009年1月 B $610K 2002年11月 — D $5M 2020年3月 E $1.3M 1996年3月 — — — J $4M 2017年12月 — L $4M 2017年3月 M $1.4M 1996年12月

未能顯示於表內的單位 (1)

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com