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主頁 觀塘區 啟德樓

啟德樓

Kai Tak House

協和街78號

實用呎價中位數
HK$9,187
最近成交
HK$9.60M
2026-02-10
已登記成交
23
自 1996
12個月走勢
▲ 10.7%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,144

本廈 14 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · Kowloon
屋苑
啟德樓
小一校網
48
落成年份
1963-07-03
單位數目
36
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路觀塘站
步行約 6 分鐘 · 467米
教育
57
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
47
商場等 · 1公里內（500米內 17）
醫療
21
醫院／診所 · 1公里內
康樂
58
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至香港鐵路觀塘站站。

適合家庭 — 1公里內有 57 間學校。

生活便利 — 鄰近 47 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 58 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-02-01 · HK$9.60M
HK$11.36MHK$6.57MHK$1.78M199620012007201020162026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-02-10 HK$9.60M HK$9,187
2021-03-12 HK$9.60M HK$9,275
2021-02-01 HK$10.75M HK$10,386
2018-08-24 HK$11.36M HK$10,976
2016-02-25 HK$6.80M HK$6,570
2013-11-21 HK$3.00M HK$2,871
2013-04-17 HK$6.12M HK$6,000
2012-05-31 HK$6.25M HK$6,128
2010-06-24 HK$4.50M HK$4,412
2010-04-14 HK$4.65M HK$4,450
2009-08-26 HK$4.30M HK$4,115
2008-02-21 HK$4.93M HK$4,718
2007-05-09 HK$3.40M HK$3,254
2007-03-06 HK$3.25M HK$3,110
2007-01-23 HK$2.77M HK$2,651
2005-12-03 HK$1.92M —
2003-02-13 HK$1.78M HK$1,703
2001-11-02 HK$1.89M HK$1,809
1997-11-26 HK$5.23M HK$5,005
1997-11-06 HK$3.76M —
1996-10-31 HK$3.49M HK$3,340
1996-08-21 HK$3.14M —
1996-06-04 HK$3.50M HK$3,349

單位 (15)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT C 1,020
2/F FLAT A 1,045
3/F FLAT A 1,045
3/F FLAT B 1,035
7/F FLAT A 1,045
8/F FLAT A 1,045
8/F FLAT C 1,020
9/F FLAT A 1,045
9/F FLAT C —
10/F FLAT A 1,045
10/F FLAT B 1,035
11/F FLAT A 1,045
11/F FLAT B 1,035
11/F FLAT C 1,020
12/F FLAT A 1,045

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資料來源： Renavon.com