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啟德樓

Kai Tak House

協和街78號

實用呎價中位數
HK$7,166
最近成交
HK$7.49M
2026年8月21日
已登記成交
24
自 1996
地區12個月走勢
▲ 8.4%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,061

已納入模型估值的 15 個單位(並非全幢單位總數)之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
啟德樓
分區
觀塘
小一校網
48
入伙日期
1963年7月3日
單位數目
36
樓層數目
12

位置

周邊環境

最近港鐵站
觀塘
步行約 6 分鐘 · 469米
教育
62
學校 · 1公里內(500米內 20)
日常便利
46
日常生活設施 · 1公里內(500米內 17)
醫療
21
醫院/診所 · 1公里內
康樂
58
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至觀塘站(鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則)。

適合家庭 — 1公里內有 62 間學校。

生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院/診所。

康樂設施充足 — 鄰近 58 個公園、圖書館及運動場地。

1.0 公里範圍內,由近至遠。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$7,166
HK$10,976HK$6,340HK$1,70319962003200820162026

成交紀錄 (24)

日期 成交價 呎價
2026年8月21日 HK$7.49M HK$7,166
2026年2月10日 HK$9.60M HK$9,187
2021年3月12日 HK$9.60M HK$9,275
2021年2月1日 HK$10.75M HK$10,386
2018年8月24日 HK$11.36M HK$10,976
2016年2月25日 HK$6.80M HK$6,570
2013年11月21日 HK$3.00M HK$2,871
2013年4月17日 HK$6.12M HK$6,000
2012年5月31日 HK$6.25M HK$6,128
2010年6月24日 HK$4.50M HK$4,412
2010年4月14日 HK$4.65M HK$4,450
2009年8月26日 HK$4.30M HK$4,115
2008年2月21日 HK$4.93M HK$4,718
2007年5月9日 HK$3.40M HK$3,254
2007年3月6日 HK$3.25M HK$3,110
2007年1月23日 HK$2.77M HK$2,651
2005年12月3日 HK$1.92M
2003年2月13日 HK$1.78M HK$1,703
2001年11月2日 HK$1.89M HK$1,809
1997年11月26日 HK$5.23M HK$5,005
1997年11月6日 HK$3.76M
1996年10月31日 HK$3.49M HK$3,340
1996年8月21日 HK$3.14M
1996年6月4日 HK$3.50M HK$3,349

待登記成交 (1)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026年7月31日 HK$7.49M HK$7,166

單位表 (16)

每格連結至該單位頁面,並顯示最後成交價及月份。

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資料來源: Renavon.com