啟德樓
Kai Tak House
協和街78號
實用呎價中位數
HK$7,166
最近成交
HK$7.49M
2026年8月21日
已登記成交
24
自 1996
地區12個月走勢
▲ 8.4%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$7,061
已納入模型估值的 15 個單位(並非全幢單位總數)之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
觀塘
步行約 6 分鐘 · 469米
教育
62
學校 · 1公里內(500米內 20)
日常便利
46
日常生活設施 · 1公里內(500米內 17)
醫療
21
醫院/診所 · 1公里內
康樂
58
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至觀塘站(鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則)。
適合家庭 — 1公里內有 62 間學校。
生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院/診所。
康樂設施充足 — 鄰近 58 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$7,166成交紀錄 (24)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月21日 | HK$7.49M | HK$7,166 | ||
| 2026年2月10日 | HK$9.60M | HK$9,187 | ||
| 2021年3月12日 | HK$9.60M | HK$9,275 | ||
| 2021年2月1日 | HK$10.75M | HK$10,386 | ||
| 2018年8月24日 | HK$11.36M | HK$10,976 | ||
| 2016年2月25日 | HK$6.80M | HK$6,570 | ||
| 2013年11月21日 | HK$3.00M | HK$2,871 | ||
| 2013年4月17日 | HK$6.12M | HK$6,000 | ||
| 2012年5月31日 | HK$6.25M | HK$6,128 | ||
| 2010年6月24日 | HK$4.50M | HK$4,412 | ||
| 2010年4月14日 | HK$4.65M | HK$4,450 | ||
| 2009年8月26日 | HK$4.30M | HK$4,115 | ||
| 2008年2月21日 | HK$4.93M | HK$4,718 | ||
| 2007年5月9日 | HK$3.40M | HK$3,254 | ||
| 2007年3月6日 | HK$3.25M | HK$3,110 | ||
| 2007年1月23日 | HK$2.77M | HK$2,651 | ||
| 2005年12月3日 | HK$1.92M | — | ||
| 2003年2月13日 | HK$1.78M | HK$1,703 | ||
| 2001年11月2日 | HK$1.89M | HK$1,809 | ||
| 1997年11月26日 | HK$5.23M | HK$5,005 | ||
| 1997年11月6日 | HK$3.76M | — | ||
| 1996年10月31日 | HK$3.49M | HK$3,340 | ||
| 1996年8月21日 | HK$3.14M | — | ||
| 1996年6月4日 | HK$3.50M | HK$3,349 |
待登記成交 (1)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月31日 | HK$7.49M | HK$7,166 |
單位表 (16)
每格連結至該單位頁面,並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C |
|---|---|---|---|
| 12樓 | A $4.9M 2008年2月 | — | — |
| 11樓 | A $4.3M 2009年8月 | B $10.8M 2021年2月 | C $6.2M 2012年5月 |
| 10樓 | A $4.7M 2010年4月 | B $11.4M 2018年8月 | — |
| 9樓 | A $1.8M 2003年2月 | — | C $3.1M 1996年8月 |
| 8樓 | A $1.9M 2001年11月 | — | C $6.1M 2013年4月 |
| 7樓 | A $3.5M 1996年6月 | — | — |
| 3樓 | A $9.6M 2026年2月 | B $9.6M 2021年3月 | — |
| 2樓 | A $3M 2013年11月 | — | — |
| 1樓 | A $7.5M 2026年8月 | — | C $1.9M 2005年12月 |
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資料來源: Renavon.com