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主頁 觀塘區 觀塘 泰康樓

泰康樓 A座

Tai Hong Building Block A

月華街28-30號

實用呎價中位數
HK$7,051
最近成交
HK$2.08M
2026年8月13日
已登記成交
90
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.2%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,700

已納入模型估值的 45 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
泰康樓
分區
觀塘
小一校網
48
入伙日期
1970年8月11日
單位數目
72
樓層數目
9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
觀塘
步行約 2 分鐘 · 89米
教育
53
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
49
日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）
醫療
15
醫院／診所 · 1公里內
康樂
61
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至觀塘站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 53 間學校。

生活便利 — 鄰近 49 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 15 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

36 米 海景大廈
190 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,267
39 米 天星樓 A座
33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,227
60 米 仁苑大廈
57 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,763
65 米 華麗樓 A座
60 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,479
87 米 祥園
183 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,345
93 米 天香花園大廈
69 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,882
98 米 觀景閣
121 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,654
102 米 月華大廈
82 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,907

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$7,051
HK$12,750HK$6,906HK$1,062199520042010201520212026

成交紀錄 (90)

日期 成交價 呎價
2026年8月13日 HK$2.08M HK$7,051
2026年6月4日 HK$2.08M HK$6,500
2025年12月30日 HK$1.78M HK$5,562
2025年10月17日 HK$1.80M HK$6,102
2025年2月4日 HK$2.50M HK$8,475
2024年11月29日 HK$2.43M HK$7,967
2024年11月19日 HK$2.34M HK$7,932
2024年7月19日 HK$2.10M HK$6,885
2024年5月29日 HK$2.50M HK$8,475
2024年1月18日 HK$2.80M HK$8,750
2023年8月14日 HK$3.80M HK$11,875
2022年9月30日 HK$3.80M HK$11,875
2022年8月17日 HK$3.02M HK$10,237
2022年2月16日 HK$3.35M HK$11,373
2021年7月15日 HK$4.08M HK$12,750
2020年11月25日 HK$3.58M HK$12,136
2020年10月7日 HK$3.25M HK$11,017
2020年10月5日 HK$3.30M HK$11,186
2020年9月2日 HK$3.50M HK$11,858
2019年6月11日 HK$3.89M HK$12,156
2019年4月12日 HK$2.94M —
2019年1月28日 HK$3.35M HK$10,984
2017年11月24日 HK$3.10M HK$10,508
2017年4月25日 HK$2.85M HK$8,906
2016年1月15日 HK$2.90M HK$9,062
2015年9月8日 HK$3.00M HK$10,170
2013年12月9日 HK$2.00M HK$6,780
2013年7月19日 HK$2.00M HK$6,780
2013年3月13日 HK$2.47M HK$8,098
2012年8月6日 HK$1.60M HK$5,246
2012年3月9日 HK$1.43M HK$4,688
2012年2月24日 HK$1.54M HK$5,220
2011年12月5日 HK$1.64M HK$5,559
2010年12月17日 HK$700K HK$2,188
2010年12月9日 HK$1.58M HK$5,180
2010年9月21日 HK$1.20M HK$3,934
2010年8月19日 HK$1.45M HK$4,531
2010年4月28日 HK$1.32M HK$4,328
2010年2月24日 HK$1.15M HK$3,898
2009年12月10日 HK$1.15M HK$3,594
2009年7月2日 HK$1.10M HK$3,607
2009年4月7日 HK$800K HK$2,623
2009年3月2日 HK$950K HK$3,115
2008年8月5日 HK$880K HK$2,885
2008年6月19日 HK$750K HK$2,344
2007年10月8日 HK$780K —
2007年6月8日 HK$810K —
2007年3月5日 HK$810K —
2007年1月22日 HK$700K —
2006年10月20日 HK$750K HK$2,344
2006年9月23日 HK$600K —
2006年4月13日 HK$710K HK$2,219
2006年4月6日 HK$630K —
2005年1月27日 HK$640K HK$2,170
2004年12月11日 HK$560K HK$1,898
2004年10月6日 HK$480K HK$1,627
2004年8月21日 HK$490K —
2004年5月6日 HK$420K HK$1,424
2004年5月6日 HK$560K HK$1,750
2003年12月30日 HK$480K —
2003年11月27日 HK$470K —
2003年8月6日 HK$450K —
2002年7月30日 HK$490K HK$1,607
2002年6月25日 HK$460K —
2002年2月18日 HK$460K —
2001年9月6日 HK$510K —
2001年6月6日 HK$520K —
2001年3月1日 HK$480K —
2000年6月8日 HK$780K —
1999年12月14日 HK$350K HK$1,186
1999年12月8日 HK$650K —
1999年8月20日 HK$800K HK$2,623
1999年4月14日 HK$340K HK$1,062
1998年4月16日 HK$780K —
1998年3月13日 HK$1.04M —
1997年7月17日 HK$1.28M —
1997年6月27日 HK$1.29M HK$4,373
1997年5月3日 HK$1.06M HK$3,593
1997年4月19日 HK$1.25M —
1997年4月8日 HK$1.31M HK$4,441
1997年1月17日 HK$960K —
1997年1月10日 HK$1.00M HK$3,279
1996年8月1日 HK$930K HK$2,906
1996年5月28日 HK$1.02M —
1995年12月30日 HK$400K —
1995年12月21日 HK$930K HK$3,049
1995年10月20日 HK$900K —
1995年9月19日 HK$890K —
1995年7月22日 HK$850K —
1995年7月14日 HK$930K —

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 6.1%
日期 月租 實用呎租
2023年8月23日 HK$10,500 HK$36

單位表 (48)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 A1A2A3A4A5A6A7A8
9樓 — — A3 $2.1M 2024年7月 — A5 $3.4M 2019年1月 A6 $2.9M 2017年4月 A7 $2.9M 2019年4月 —
8樓 — A2 $2.5M 2025年2月 A3 $520K 2001年6月 A4 $960K 1997年1月 A5 $800K 2009年4月 A6 $1.8M 2025年12月 A7 $1.5M 2012年2月 —
7樓 — A2 $480K 2001年3月 A3 $1.3M 1997年7月 A4 $1.1M 2009年12月 A5 $2.4M 2024年11月 A6 $1.4M 2010年8月 A7 $420K 2004年5月 —
6樓 A1 $510K 2001年9月 — A3 $450K 2003年8月 A4 $2.1M 2026年6月 — — A7 $1.2M 1997年4月 —
5樓 A1 $3.4M 2022年2月 A2 $460K 2002年6月 A3 $400K 1995年12月 A4 $3.8M 2023年8月 A5 $1.3M 2010年4月 A6 $930K 1995年7月 A7 $1.8M 2025年10月 A8 $630K 2006年4月
4樓 A1 $810K 2007年3月 — A3 $1.1M 2009年7月 — A5 $780K 2000年6月 — A7 $480K 2003年12月 —
3樓 A1 $3.5M 2020年9月 — A3 $1.6M 2012年8月 A4 $890K 1995年9月 — — — A8 $2.1M 2026年8月
2樓 — A2 $640K 2005年1月 — A4 $4.1M 2021年7月 A5 $2.5M 2013年3月 A6 $3.9M 2019年6月 A7 $2.3M 2024年11月 A8 $3M 2015年9月
1樓 A1 $810K 2007年6月 A2 $2M 2013年12月 — A4 $470K 2003年11月 A5 $1.2M 2010年9月 A6 $2.8M 2024年1月 A7 $3.2M 2020年10月 —

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資料來源： Renavon.com