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主頁 深水埗區 美奇大廈

美奇大廈

Mei Kei Mansion

青山道457-463號

實用呎價中位數
HK$10,176
最近成交
HK$2.89M
2025-09-16
已登記成交
87
自 1995
12個月走勢
▲ 12.0%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,518

本廈 40 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · Kowloon
屋苑
美奇大廈
小一校網
40
落成年份
1984-06-28
單位數目
66
樓層數目
11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路長沙灣站
步行約 7 分鐘 · 559米
教育
48
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
54
商場等 · 1公里內（500米內 22）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
34
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至香港鐵路長沙灣站站。

適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。

生活便利 — 鄰近 54 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 34 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2025-09-01 · HK$2.89M
HK$4.90MHK$2.73MHK$570K199519992006201020162025

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2025-09-16 HK$2.89M HK$10,176
2025-01-24 HK$3.03M HK$9,589
2023-12-29 HK$2.45M HK$7,753
2022-05-06 HK$4.00M HK$14,084
2021-02-18 HK$4.08M HK$14,366
2020-12-04 HK$4.00M HK$12,658
2020-11-25 HK$4.80M HK$15,190
2020-11-13 HK$3.00M —
2020-06-18 HK$4.90M HK$17,254
2019-12-03 HK$4.65M HK$14,715
2019-08-29 HK$4.47M HK$15,732
2019-07-03 HK$4.00M HK$12,658
2018-12-21 HK$4.50M HK$14,240
2018-07-10 HK$3.70M HK$13,028
2018-04-12 HK$4.00M HK$14,084
2017-11-17 HK$3.62M HK$11,456
2016-11-28 HK$3.00M HK$9,494
2016-11-28 HK$3.72M HK$13,099
2016-02-29 HK$2.98M HK$10,530
2015-03-11 HK$2.90M HK$10,211
2014-12-22 HK$2.92M HK$9,240
2014-08-28 HK$2.55M HK$8,070
2013-12-04 HK$2.78M HK$8,798
2013-07-17 HK$1.95M HK$6,171
2013-04-22 HK$2.58M HK$8,165
2012-09-03 HK$2.19M HK$6,930
2012-03-30 HK$1.68M HK$5,316
2012-02-03 HK$1.77M HK$5,601
2012-01-13 HK$1.66M HK$5,845
2011-12-12 HK$1.79M HK$5,665
2011-07-27 HK$1.68M HK$5,936
2011-04-14 HK$1.50M HK$5,300
2011-03-17 HK$1.70M HK$5,380
2010-12-07 HK$1.48M HK$4,684
2010-10-26 HK$1.50M HK$4,747
2010-09-02 HK$1.42M HK$5,000
2010-08-04 HK$1.38M HK$4,859
2010-06-29 HK$1.40M HK$4,430
2010-05-19 HK$1.28M HK$4,051
2009-08-05 HK$1.02M HK$3,228
2009-06-08 HK$950K HK$3,357
2009-05-26 HK$1.08M HK$3,803
2009-03-18 HK$900K HK$3,180
2008-08-08 HK$1.00M HK$3,165
2008-06-10 HK$1.10M HK$3,481
2007-12-31 HK$840K HK$2,658
2007-06-15 HK$650K —
2007-03-31 HK$650K —
2006-10-24 HK$800K —
2006-09-29 HK$720K —
2006-08-12 HK$730K HK$2,570
2006-05-30 HK$750K —
2005-09-07 HK$750K —
2005-08-23 HK$710K HK$2,247
2005-04-20 HK$650K —
2005-01-21 HK$800K HK$2,532
2004-12-24 HK$800K —
2004-09-09 HK$680K —
2004-07-26 HK$570K HK$1,804
2002-12-20 HK$700K —
2002-06-26 HK$600K HK$2,120
2002-05-07 HK$750K HK$2,650
2001-05-31 HK$770K —
2001-05-17 HK$790K —
2000-11-25 HK$800K —
1999-08-05 HK$1.15M HK$3,639
1999-03-01 HK$880K HK$3,099
1999-02-02 HK$1.03M HK$3,260
1999-02-01 HK$1.01M —
1998-04-16 HK$1.29M —
1997-11-11 HK$1.79M —
1997-09-06 HK$1.73M HK$6,092
1997-08-06 HK$1.75M HK$5,538
1997-07-18 HK$1.50M —
1997-07-14 HK$1.52M —
1997-06-13 HK$1.33M —
1997-05-31 HK$1.42M —
1997-01-28 HK$1.24M —
1996-09-26 HK$1.18M —
1996-09-06 HK$1.16M —
1996-05-31 HK$1.14M —
1996-05-25 HK$1.13M HK$3,993
1996-05-03 HK$500K —
1996-01-05 HK$1.21M HK$3,829
1995-12-11 HK$1.15M HK$3,639
1995-08-25 HK$1.06M HK$3,746
1995-07-10 HK$1.18M —

單位 (40)

樓層 單位 實用呎
2/F FLAT D 316
3/F FLAT A 283
3/F FLAT B 284
3/F FLAT D 316
3/F FLAT E 284
4/F FLAT B 284
4/F FLAT C 316
4/F FLAT D 316
4/F FLAT E 284
4/F FLAT F 283
5/F FLAT B 284
5/F FLAT C 316
5/F FLAT E 284
5/F FLAT F 283
6/F FLAT B 284
6/F FLAT C 316
6/F FLAT D 316
6/F FLAT E 284
7/F FLAT A 283
7/F FLAT F 283
8/F FLAT B 284
8/F FLAT C 316
8/F FLAT D 316
8/F FLAT E 286
8/F FLAT F 283
9/F FLAT A 283
9/F FLAT B 286
9/F FLAT C 316
9/F FLAT D 316
9/F FLAT F 283
10/F FLAT A 283
10/F FLAT C 314
10/F FLAT D 316
10/F FLAT E 284
11/F FLAT A 283
12/F FLAT A 283
12/F FLAT B 284
12/F FLAT C 316
12/F FLAT E 284
12/F FLAT F 283

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資料來源： Renavon.com