預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,276

已納入模型估值的 11 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

長沙灣道93號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1962年1月19日

單位數目

13

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 6 分鐘 · 404米

教育

83

學校 · 1公里內（500米內 18）

日常便利

74

日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）

醫療

14

醫院／診所 · 1公里內

康樂

86

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 83 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 74 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 86 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

11 米 鑽石樓

39 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,974

19 米 長沙灣道101號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,667

27 米 黃竹街15A-15C號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,869

28 米 正輝大樓

97 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,931

30 米 鴨寮街78號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,200

33 米 鴨寮街80號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,704

34 米 鴨寮街82-84號

27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,192

41 米 協群樓

46 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,782

本廈實用呎價中位數走勢

2025年2月1日 · HK$6,579

成交紀錄 (14)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年2月14日	6樓	93號(D室)	HK$1.00M	152	HK$6,579	—
2019年3月20日	5/F	NO. 15D	HK$4.18M	610	HK$6,857	—
2018年10月25日	3樓	15D號	HK$4.80M	610	HK$7,869	—
2017年7月25日	6樓	93號(C室)	HK$1.38M	208	HK$6,635	—
2016年10月26日	4樓	93號	HK$5.33M	880	HK$6,057	—
2015年8月12日	6樓	93號(A室)	HK$1.55M	236	HK$6,568	—
2009年6月12日	4/F	NO. 15D	HK$1.20M	610	HK$1,967	—
2008年4月25日	4/F	NO. 93	HK$1.38M	880	HK$1,568	—
2007年7月3日	1/F	NO. 15D	HK$1.35M	610	—	—
2007年5月26日	1/F	NO. 15D	HK$1.20M	610	—	—
1999年12月29日	2/F	NO. 93	HK$1.26M	880	—	—
1999年11月25日	4/F	NO. 93	HK$1.41M	880	HK$1,602	—
1997年4月18日	4/F	NO. 93	HK$14.70M	880	HK$16,704	—
1996年10月9日	1/F	NO. 93	HK$850K	880	—	—

單位 (11)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 15D	610	→
1/F	NO. 93	880	→
2/F	NO. 93	880	→
3樓	15D號	610	→
4/F	NO. 15D	610	→
4/F	NO. 93	880	→
4樓	93號	880	→
6樓	15D號	610	→
6樓	93號(A室)	236	→
6樓	93號(C室)	208	→
6樓	93號(D室)	152	→