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主頁 深水埗區 深水埗 正輝大樓

正輝大樓

Cheng Fai Building

長沙灣道107號

實用呎價中位數
HK$7,586
最近成交
HK$1.78M
2026-07-16
已登記成交
93
自 1996
12個月走勢
▲ 12.0%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,748

本廈 42 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · Kowloon
屋苑
正輝大樓
分區
深水埗
小一校網
40
落成年份
1967-09-09
單位數目
68
樓層數目
14

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路深水埗站
步行約 5 分鐘 · 381米
教育
79
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
70
商場等 · 1公里內（500米內 20）
醫療
14
醫院／診所 · 1公里內
康樂
88
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至香港鐵路深水埗站站。

適合家庭 — 1公里內有 79 間學校。

生活便利 — 鄰近 70 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 88 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-05-01 · HK$7,586
HK$12,345HK$6,583HK$821199720072009201220192026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-07-16 HK$1.78M HK$7,911
2026-05-06 HK$2.20M HK$7,586
2026-02-12 HK$1.50M HK$5,172
2026-02-11 HK$3.10M HK$6,250
2026-02-06 HK$3.98M HK$8,596
2025-08-15 HK$2.65M HK$9,138
2025-05-20 HK$3.05M HK$6,588
2025-04-02 HK$2.50M HK$8,621
2024-06-28 HK$2.98M HK$6,436
2024-05-02 HK$3.00M HK$6,048
2024-04-16 HK$2.08M —
2024-04-05 HK$2.23M HK$7,690
2022-03-07 HK$4.28M HK$8,629
2021-10-27 HK$4.63M HK$10,000
2020-09-17 HK$2.90M HK$10,000
2020-03-19 HK$3.58M HK$12,345
2020-02-17 HK$3.00M HK$10,345
2020-02-12 HK$4.84M HK$10,454
2019-10-31 HK$4.70M HK$10,151
2019-10-25 HK$4.53M HK$9,784
2019-06-12 HK$5.50M HK$11,089
2018-08-13 HK$4.32M HK$9,330
2018-07-31 HK$4.40M HK$8,871
2017-11-09 HK$2.91M HK$10,034
2017-05-24 HK$3.56M HK$7,689
2016-11-18 HK$3.65M HK$7,883
2016-10-07 HK$3.55M HK$7,667
2016-07-20 HK$2.37M HK$8,172
2015-08-17 HK$4.20M HK$8,468
2015-08-04 HK$2.37M HK$10,533
2015-06-30 HK$3.50M HK$7,559
2015-06-25 HK$2.48M HK$8,552
2013-06-26 HK$1.95M HK$6,724
2012-11-09 HK$2.54M HK$5,486
2012-10-10 HK$2.90M HK$6,264
2012-10-10 HK$2.38M HK$5,140
2012-10-05 HK$2.50M HK$5,400
2012-09-06 HK$2.47M HK$5,335
2012-08-16 HK$1.63M HK$6,573
2012-07-09 HK$1.23M HK$5,467
2012-06-01 HK$1.48M HK$6,578
2011-05-04 HK$1.22M HK$4,919
2011-04-26 HK$2.13M HK$4,600
2011-04-08 HK$1.36M HK$4,690
2011-02-18 HK$650K HK$1,310
2011-02-11 HK$1.32M HK$4,552
2010-09-03 HK$1.68M HK$3,628
2009-12-22 HK$1.09M HK$3,759
2009-08-26 HK$1.36M HK$2,937
2009-08-18 HK$980K HK$3,379
2009-02-24 HK$1.18M HK$2,379
2009-01-13 HK$1.35M HK$2,916
2008-12-23 HK$1.20M HK$2,419
2008-11-07 HK$900K HK$1,944
2008-10-06 HK$1.08M HK$2,177
2008-08-11 HK$1.27M HK$2,743
2008-06-26 HK$1.15M HK$2,484
2008-06-23 HK$950K HK$3,276
2008-06-05 HK$1.00M HK$2,160
2008-05-13 HK$1.18M HK$2,549
2008-01-22 HK$800K HK$1,728
2007-12-07 HK$860K HK$2,966
2007-10-26 HK$640K HK$1,382
2007-08-29 HK$760K HK$1,642
2007-07-09 HK$1.15M —
2007-06-20 HK$600K HK$2,069
2007-04-02 HK$580K HK$1,253
2007-03-20 HK$470K HK$1,015
2007-03-14 HK$550K HK$1,188
2007-02-22 HK$700K HK$2,414
2006-11-23 HK$1.00M HK$2,016
2006-11-13 HK$870K —
2006-10-11 HK$690K —
2006-08-22 HK$830K —
2006-08-15 HK$580K HK$2,339
2006-08-12 HK$770K —
2006-07-27 HK$1.09M —
2006-07-14 HK$520K —
2006-06-22 HK$910K HK$1,835
2006-06-07 HK$800K —
2006-04-21 HK$780K HK$1,573
2006-04-13 HK$910K —
2006-03-25 HK$770K HK$1,552
2005-05-11 HK$840K HK$1,814
2005-04-12 HK$540K HK$1,862
2005-02-25 HK$800K —
2005-01-25 HK$380K HK$821
2004-03-20 HK$410K —
2003-08-14 HK$480K —
2003-03-05 HK$610K HK$1,318
2002-04-10 HK$640K —
1997-04-30 HK$1.20M HK$4,138
1997-02-12 HK$1.15M HK$3,966
1996-11-25 HK$1.45M —

單位 (43)

樓層 單位 實用呎
1/F NO. 103 (FRONT) 463
1/F NO. 103 (REAR) 290
1/F NO. 105 496
1/F NO. 107 (REAR) 290
2/F NO. 103 (FRONT) 463
2/F NO. 107 (FRONT) 463
3/F NO. 103 (FRONT) 463
3/F NO. 103 (REAR) 290
3/F NO. 105 496
3/F NO. 107 (FRONT) 463
4/F NO. 103 (FRONT) 463
4/F NO. 103 (REAR) 290
4/F NO. 105 496
4/F NO. 107 (FRONT) 463
5/F NO. 103 (REAR) 290
5/F NO. 105 496
5/F NO. 107 (FRONT) 463
6/F NO. 103 (REAR) 290
6/F NO. 107 (FRONT) 463
6/F NO. 107 (REAR) —
7/F NO. 103 (FRONT) 463
7/F NO. 103 (REAR) 290
7/F NO. 105 496
8/F NO. 103 (REAR) 290
8/F NO. 107 (FRONT) 463
8/F NO. 107 (REAR) 290
9/F NO. 103 (FRONT) 463
9/F NO. 107 (FRONT) 463
9/F NO. 107 (REAR) 290
10/F NO. 103 (FRONT) 463
10/F NO. 107 (REAR) 290
11/F NO. 103 (FRONT) 463
11/F NO. 105 496
12/F NO. 103 (REAR) 248
12/F NO. 107 (FRONT) 463
12/F NO. 107 (REAR) 248
13/F NO. 103 (REAR) 225
13/F NO. 105 496
13/F NO. 107 (FRONT) 463
14/F NO. 103 (FRONT) 463
14/F NO. 105 496
14/F NO. 107 (FRONT) 463
十四樓 107號(後座) 225

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資料來源： Renavon.com