預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,610

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

鴨寮街80號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1962年10月2日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 5 分鐘 · 392米

教育

84

學校 · 1公里內（500米內 19）

日常便利

76

日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）

醫療

14

醫院／診所 · 1公里內

康樂

85

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 84 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 76 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 85 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 鴨寮街78號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,200

5 米 鴨寮街82-84號

27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,192

13 米 黃竹街15A-15C號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,869

23 米 鴨寮街90A號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,061

23 米 鴨寮街90號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,032

25 米 鑽石樓

39 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,974

26 米 正輝大樓

97 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,931

27 米 長沙灣道101號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,667

本廈實用呎價中位數走勢

2021年2月1日 · HK$6,704

成交紀錄 (10)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年2月23日	五樓	80號	HK$4.15M	619	HK$6,704	▲ 56.6%
2015年7月23日	6/F	NO. 80	HK$2.98M	619	HK$4,814	—
2012年11月1日	五樓	80號	HK$2.65M	619	HK$4,281	—
2009年10月9日	6/F	NO. 80	HK$1.40M	619	HK$2,262	—
2008年3月19日	6/F	NO. 80	HK$1.30M	619	HK$2,100	—
2007年11月26日	6/F	NO. 80	HK$980K	619	HK$1,583	—
2007年7月3日	6/F	NO. 80	HK$840K	619	HK$1,357	—
2002年7月18日	3/F	NO. 80	HK$530K	619	—	—
2002年6月4日	3/F	NO. 80	HK$500K	619	—	—
1999年5月5日	6/F	NO. 80	HK$790K	619	HK$1,276	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
3/F	NO. 80	619	→
五樓	80號	619	→
6/F	NO. 80	619	→