預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,882

已納入模型估值的 1 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

北河街22號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1977年8月16日

單位數目

2

樓層數目

2

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 6 分鐘 · 426米

教育

75

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

77

日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

68

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 75 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 77 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 68 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

3 米 北河街20號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,253

8 米 北河街18號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,899

10 米 如意大廈

87 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,830

14 米 北河街28號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,697

15 米 北海樓

1 宗已登記成交

16 米 海壇街186號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,732

18 米 北河街30號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,626

20 米 海壇街184號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,564

本廈實用呎價中位數走勢

2023年9月1日 · HK$6,504

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (1)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年9月5日	六樓	22號	HK$3.20M	492	HK$6,504	▲ 0.0%

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
六樓	22號	492	→