跳至內容
主頁 深水埗區 又一村 祟明苑

祟明苑

Magnolia Court

玉蘭路17號

實用呎價中位數
HK$18,966
最近成交
HK$22.00M
2019年1月30日
已登記成交
32
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,391

已納入模型估值的 10 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
祟明苑
分區
又一村
小一校網
40
入伙日期
1987年4月14日
單位數目
14
樓層數目
3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
石硤尾
步行約 6 分鐘 · 429米
教育
105
學校 · 1公里內（500米內 28）
日常便利
40
日常生活設施 · 1公里內（500米內 7）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
61
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至石硤尾站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 105 間學校。

生活便利 — 鄰近 40 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

22 米 美華閣
27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,134
43 米 美景閣
25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,982
44 米 雅趣苑 A座
23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,131
53 米 昌裕閣
18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,970
61 米 高雲閣
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,307
71 米 景山閣
30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,706
72 米 富澤苑
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,662
79 米 康豪苑 10座
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,654

本廈實用呎價中位數走勢

2019年1月1日 · HK$18,966
HK$18,966HK$11,284HK$3,6031995200020042019

成交紀錄 (32)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2019年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期 成交價 呎價
2019年1月30日 HK$22.00M HK$18,966
2015年8月19日 HK$14.80M HK$15,305
2007年11月28日 HK$10.88M HK$9,379
2007年9月27日 HK$11.48M HK$9,543
2006年4月10日 HK$6.11M HK$6,098
2005年5月5日 HK$5.06M HK$5,050
2005年4月14日 HK$5.35M HK$4,954
2005年4月6日 HK$8.23M HK$7,095
2004年10月12日 HK$4.10M HK$3,796
2004年4月13日 HK$4.95M HK$4,583
2004年2月28日 HK$6.80M HK$5,652
2003年12月1日 HK$5.12M HK$4,414
2003年11月24日 HK$3.98M HK$3,972
2003年6月28日 HK$3.70M HK$3,826
2002年10月22日 HK$7.10M HK$6,121
2002年5月9日 HK$4.75M HK$4,740
2000年11月25日 HK$7.30M HK$6,293
2000年7月4日 HK$5.10M HK$4,397
1999年11月24日 HK$4.18M HK$3,603
1999年6月1日 HK$4.50M HK$4,491
1998年10月27日 HK$5.00M HK$4,630
1997年11月14日 HK$9.50M HK$9,481
1997年6月16日 HK$10.78M HK$10,758
1997年5月20日 HK$9.10M HK$9,082
1997年2月24日 HK$6.67M HK$6,657
1997年2月3日 HK$7.15M HK$7,136
1997年1月4日 HK$6.80M HK$7,032
1996年7月16日 HK$5.98M HK$5,155
1996年7月16日 HK$7.30M HK$7,549
1996年5月3日 HK$6.17M HK$5,319
1996年1月20日 HK$9.80M HK$8,146
1995年12月15日 HK$8.00M HK$7,984

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 2.0%
日期 月租 實用呎租
2025年12月1日 HK$38,500 HK$32
2022年3月1日 HK$37,000 HK$31

單位表 (10)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDE
3樓 A $11.5M 2007年9月 B $22M 2019年1月 C $3.7M 2003年6月 D $5.3M 2005年4月 E $6.1M 2006年4月
2樓 — B $5.1M 2003年12月 C $14.8M 2015年8月 — E $5.1M 2005年5月
1樓 — B $8.2M 2005年4月 — D $4.1M 2004年10月 —

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com