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主頁 深水埗區 深水埗 永富大廈

永富大廈

Ever Rich Mansion

北河街48號

實用呎價中位數
HK$10,938
最近成交
HK$2.85M
2026-07-14
已登記成交
77
自 1996
12個月走勢
▲ 9.2%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,893

本廈 30 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · Kowloon
屋苑
永富大廈
分區
深水埗
小一校網
40
發展商
恒基兆業
落成年份
1994-05-30
單位數目
36
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路深水埗站
步行約 5 分鐘 · 351米
教育
73
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
74
商場等 · 1公里內（500米內 21）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
67
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至香港鐵路深水埗站站。

適合家庭 — 1公里內有 73 間學校。

生活便利 — 鄰近 74 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 67 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2025-06-01 · HK$10,938
HK$17,636HK$10,004HK$2,372199619972007201020162025

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-07-14 HK$2.85M HK$12,723
2025-06-24 HK$2.45M HK$10,938
2024-03-28 HK$3.06M HK$13,661
2024-03-07 HK$2.95M HK$13,409
2021-11-15 HK$3.78M HK$16,875
2020-05-08 HK$3.80M HK$16,964
2020-01-21 HK$3.88M HK$17,636
2019-10-11 HK$3.78M HK$17,182
2019-06-14 HK$3.50M HK$15,909
2018-04-12 HK$3.48M HK$15,536
2017-09-01 HK$2.80M HK$11,067
2016-04-12 HK$2.44M HK$11,114
2012-10-17 HK$1.96M HK$8,750
2012-10-09 HK$1.99M HK$9,046
2012-08-21 HK$1.88M HK$8,546
2011-09-02 HK$1.75M HK$6,917
2011-07-04 HK$1.55M HK$7,046
2011-06-24 HK$1.45M HK$6,591
2011-06-13 HK$1.60M HK$7,273
2010-09-29 HK$1.34M HK$6,091
2010-08-26 HK$1.38M HK$6,273
2010-06-18 HK$1.18M HK$5,364
2010-04-26 HK$1.26M HK$4,980
2010-03-25 HK$1.27M HK$5,020
2010-03-25 HK$1.10M HK$5,000
2010-01-29 HK$1.10M HK$5,000
2010-01-18 HK$1.05M HK$4,688
2009-11-16 HK$960K HK$4,364
2009-11-12 HK$1.15M HK$4,546
2009-08-20 HK$1.05M HK$4,688
2009-06-23 HK$990K HK$4,500
2009-05-19 HK$990K HK$4,420
2009-05-13 HK$820K HK$3,727
2009-01-22 HK$710K HK$3,170
2008-04-18 HK$1.07M HK$4,777
2007-12-31 HK$780K HK$3,482
2007-12-06 HK$690K —
2007-11-19 HK$780K —
2007-10-29 HK$760K HK$3,393
2007-09-28 HK$730K HK$3,318
2007-07-05 HK$650K HK$2,902
2007-01-09 HK$600K HK$2,372
2006-10-04 HK$690K HK$3,080
2006-05-13 HK$700K —
2006-04-04 HK$620K HK$2,768
2006-03-29 HK$640K —
2005-07-25 HK$670K —
2005-07-16 HK$680K HK$2,688
2005-04-30 HK$570K —
2005-02-17 HK$650K —
2005-02-08 HK$550K —
2004-12-02 HK$750K —
2003-04-16 HK$800K —
2000-08-15 HK$580K —
2000-08-15 HK$900K —
1999-11-10 HK$1.25M HK$5,682
1999-08-02 HK$1.18M —
1997-10-28 HK$1.68M —
1997-10-07 HK$1.56M —
1997-09-20 HK$1.65M HK$6,522
1997-08-12 HK$1.61M —
1997-08-07 HK$1.50M HK$6,818
1997-07-23 HK$1.54M HK$6,875
1997-06-27 HK$1.59M —
1997-06-27 HK$1.54M HK$7,000
1997-06-06 HK$1.57M —
1997-05-13 HK$1.49M —
1997-05-07 HK$1.54M HK$6,875
1997-05-07 HK$1.45M —
1997-04-18 HK$1.38M HK$6,273
1997-04-02 HK$1.53M HK$6,047
1997-02-28 HK$1.31M —
1997-02-18 HK$1.28M HK$5,818
1997-01-10 HK$1.41M —
1996-08-07 HK$1.24M HK$5,636
1996-07-11 HK$1.25M HK$5,682
1996-03-06 HK$1.40M HK$5,534
1996-02-03 HK$1.60M HK$6,324

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 5.7%
日期 月租 實用呎租
2026-07-01 HK$11,600 HK$52

單位 (30)

樓層 單位 實用呎
3/F FLAT A 224
3/F FLAT C 220
4/F FLAT A 224
4/F FLAT C 221
5/F FLAT B 253
5/F FLAT C 221
5樓 A室 224
6/F FLAT A 224
6/F FLAT B 251
7/F FLAT A 224
7/F FLAT B 251
7/F FLAT C 221
8/F FLAT A 224
8/F FLAT B 253
9/F FLAT A 224
9/F FLAT C 220
10/F FLAT A 224
10/F FLAT B 253
10/F FLAT C 220
11/F FLAT A 224
11/F FLAT B 253
11/F FLAT C 220
12/F FLAT A 224
12/F FLAT B 251
12/F FLAT C 220
13/F FLAT A 224
13/F FLAT B 251
13/F FLAT C 220
14/F FLAT B 253
14/F FLAT C 220

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資料來源： Renavon.com