預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,997

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

荔枝角道287號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1959年2月25日

單位數目

14

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 5 分鐘 · 340米

教育

79

學校 · 1公里內（500米內 16）

日常便利

76

日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

64

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 79 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 76 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

10 米 荔枝角道285號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,235

13 米 荔枝角道283號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,608

14 米 永富大廈

78 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,723

18 米 荔枝角道281號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,616

25 米 荔枝角道275-279號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,605

35 米 荔枝角道273號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,369

37 米 醫局街146號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,021

37 米 三達大廈

31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,851

本廈實用呎價中位數走勢

2018年11月1日 · HK$10,068

成交紀錄 (8)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年11月15日	六樓	E室	HK$1.48M	147	HK$10,068	—
2016年10月14日	四樓	50號(前座)	HK$5.70M	989	HK$5,763	—
2009年8月4日	1/F	NO. 50 (FRONT)	HK$2.10M	989	HK$2,123	—
2007年11月28日	4/F	NO. 50 (FRONT)	HK$1.80M	989	—	—
2007年10月5日	4/F	NO. 50 (FRONT)	HK$1.50M	989	—	—
2004年6月1日	1/F	NO. 287 (REAR)	HK$760K	710	HK$1,070	—
2004年5月4日	1/F	NO. 287 (REAR)	HK$690K	710	HK$972	—
1998年10月8日	4/F	NO. 287 (REAR)	HK$600K	—	—	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 287 (REAR)	710	→
1/F	NO. 50 (FRONT)	989	→
4/F	NO. 287 (REAR)	—	→
4/F	NO. 50 (FRONT)	989	→
四樓	50號(前座)	989	→
六樓	E室	147	→