預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,385

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

青山道332-332A號

分區

長沙灣

小一校網

40

入伙日期

1963年5月22日

單位數目

16

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

長沙灣

步行約 5 分鐘 · 357米

教育

55

學校 · 1公里內（500米內 23）

日常便利

59

日常生活設施 · 1公里內（500米內 29）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

37

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至長沙灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 55 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 59 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 37 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 青山道334號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,299

8 米 青山道330號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,730

22 米 永寧大廈

180 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,846

31 米 青山道351號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,322

31 米 順寧居

205 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,752

32 米 青山道349號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,485

34 米 鑽石樓

12 宗已登記成交

35 米 青山道357號

1 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2016年12月1日 · HK$4,935

成交紀錄 (10)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2016年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2016年12月7日	8/F	NO. 332	HK$2.65M	537	HK$4,935	—
2010年7月16日	3/F	NO. 332A	HK$1.38M	398	HK$3,467	—
2010年6月21日	2/F	NO. 332A	HK$690K	398	HK$1,734	—
2010年5月20日	3/F	NO. 332A	HK$1.32M	398	HK$3,317	—
2009年3月4日	3/F	NO. 332	HK$1.45M	548	HK$2,646	—
2008年7月30日	3/F	NO. 332	HK$1.20M	548	HK$2,190	—
1997年2月21日	1/F	NO. 332	HK$1.50M	548	—	—
1996年12月2日	3/F	NO. 332	HK$1.14M	548	HK$2,080	—
1996年11月1日	3/F	NO. 332	HK$920K	548	HK$1,679	—
1995年10月18日	1/F	NO. 332	HK$900K	548	—	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 332	548	→
2/F	NO. 332A	398	→
3/F	NO. 332	548	→
3/F	NO. 332A	398	→
九樓	332號	537	→