預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,211

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

青山道334號

分區

長沙灣

小一校網

40

入伙日期

1963年5月22日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

長沙灣

步行約 5 分鐘 · 361米

教育

55

學校 · 1公里內（500米內 22）

日常便利

59

日常生活設施 · 1公里內（500米內 29）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

37

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至長沙灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 55 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 59 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 37 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 青山道332-332A號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,935

12 米 青山道330號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,730

22 米 永寧大廈

180 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,846

27 米 順寧居

205 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,752

33 米 青山道351號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,322

35 米 青山道349號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,485

35 米 青山道357號

1 宗已登記成交

38 米 鑽石樓

12 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2019年9月1日 · HK$7,299

成交紀錄 (11)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2019年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2019年9月10日	五樓	334號	HK$4.00M	548	HK$7,299	—
2009年3月4日	1/F	NO. 334	HK$1.48M	548	HK$2,701	—
2008年9月10日	5/F	NO. 334	HK$1.19M	548	HK$2,172	—
2008年8月26日	5/F	NO. 334	HK$740K	548	HK$1,350	—
2008年7月3日	8/F	NO. 334	HK$1.02M	537	HK$1,899	—
2008年1月9日	8/F	NO. 334	HK$880K	537	HK$1,639	—
2007年9月12日	8/F	NO. 334	HK$510K	537	HK$950	—
2007年8月15日	1/F	NO. 334	HK$1.11M	548	HK$2,026	—
2005年12月19日	1/F	NO. 334	HK$900K	548	HK$1,642	—
1997年2月20日	1/F	NO. 334	HK$1.38M	548	HK$2,518	—
1996年1月26日	1/F	NO. 334	HK$1.15M	548	HK$2,098	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 334	548	→
5/F	NO. 334	548	→
五樓	334號	548	→
8/F	NO. 334	537	→