又一居 31座
Parc Oasis Tower 31 (25 Grandeur Rd)
瑰麗路25號
實用呎價中位數
HK$22,172
最近成交
HK$17.25M
2026年4月15日
已登記成交
65
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.8%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$18,384
已納入模型估值的 28 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
九龍塘
步行約 5 分鐘 · 373米
教育
103
學校 · 1公里內（500米內 31）
日常便利
23
日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
54
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至九龍塘站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 103 間學校。
生活便利 — 鄰近 23 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 54 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
136 米
又一村花園 1期 達之路52號
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$26,476
142 米
瑰麗新村 2座
48 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,317
171 米
玫瑰苑 玫瑰街26號
7 宗已登記成交
呎價中位數 HK$28,000
182 米
樂景樓
15 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,159
182 米
桃源街37號
2 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,586
182 米
桃源街37A號
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,728
190 米
桃苑
59 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,296
192 米
海棠苑 海棠路32-38號
4 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,841
本廈實用呎價中位數走勢
2026年4月1日 · HK$22,172成交紀錄 (65)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年4月15日 | HK$17.25M | HK$22,172 | ||
| 2025年7月23日 | HK$13.20M | HK$16,667 | ||
| 2024年12月9日 | HK$11.50M | HK$14,916 | ||
| 2023年3月16日 | HK$14.20M | HK$18,418 | ||
| 2021年7月16日 | HK$15.40M | HK$19,974 | ||
| 2020年5月15日 | HK$16.38M | HK$21,245 | ||
| 2019年6月5日 | HK$17.00M | HK$21,465 | ||
| 2019年3月7日 | HK$17.00M | HK$21,465 | ||
| 2018年6月15日 | HK$16.86M | HK$21,369 | ||
| 2017年3月21日 | HK$13.90M | HK$17,617 | ||
| 2016年9月8日 | HK$14.48M | HK$18,283 | ||
| 2016年8月5日 | HK$12.80M | HK$16,602 | ||
| 2015年9月14日 | HK$15.20M | HK$19,192 | ||
| 2014年9月25日 | HK$14.50M | HK$18,638 | ||
| 2014年8月1日 | HK$12.00M | HK$15,209 | ||
| 2013年2月15日 | HK$12.00M | HK$15,564 | ||
| 2013年1月7日 | HK$12.00M | HK$15,564 | ||
| 2011年4月11日 | HK$10.69M | HK$13,549 | ||
| 2011年2月23日 | HK$11.00M | HK$14,267 | ||
| 2011年2月11日 | HK$9.89M | HK$12,535 | ||
| 2010年4月15日 | HK$8.83M | HK$11,149 | ||
| 2009年2月25日 | HK$6.50M | HK$8,207 | ||
| 2009年1月22日 | HK$6.00M | HK$7,782 | ||
| 2008年1月15日 | HK$8.04M | HK$10,190 | ||
| 2007年11月27日 | HK$6.88M | HK$8,687 | ||
| 2007年2月24日 | HK$6.20M | HK$7,858 | ||
| 2002年3月23日 | HK$4.50M | — | ||
| 2000年10月28日 | HK$5.50M | HK$7,134 | ||
| 2000年4月18日 | HK$5.80M | HK$7,523 | ||
| 2000年2月3日 | HK$5.65M | HK$7,134 | ||
| 1999年10月5日 | HK$6.68M | HK$8,434 | ||
| 1999年8月28日 | HK$3.00M | HK$3,802 | ||
| 1998年12月1日 | HK$5.68M | HK$7,367 | ||
| 1998年11月19日 | HK$6.08M | — | ||
| 1998年9月30日 | HK$5.20M | HK$6,744 | ||
| 1998年1月17日 | HK$10.20M | HK$12,879 | ||
| 1997年12月11日 | HK$12.00M | HK$15,564 | ||
| 1997年11月20日 | HK$8.00M | HK$10,376 | ||
| 1997年10月14日 | HK$11.50M | HK$14,575 | ||
| 1997年7月30日 | HK$12.50M | HK$16,213 | ||
| 1997年6月5日 | HK$11.70M | HK$15,175 | ||
| 1997年1月24日 | HK$8.39M | HK$10,882 | ||
| 1995年11月18日 | HK$6.19M | HK$8,028 | ||
| 1995年10月30日 | HK$5.44M | HK$6,895 | ||
| 1995年10月30日 | HK$5.71M | HK$7,237 | ||
| 1995年10月30日 | HK$5.65M | HK$7,161 | ||
| 1995年10月30日 | HK$5.68M | — | ||
| 1995年10月30日 | HK$6.32M | HK$8,010 | ||
| 1995年10月30日 | HK$5.59M | HK$7,085 | ||
| 1995年10月30日 | HK$5.26M | HK$6,667 | ||
| 1995年10月30日 | HK$5.61M | HK$7,083 | ||
| 1995年10月30日 | HK$7.28M | HK$9,357 | ||
| 1995年10月30日 | HK$5.97M | HK$7,538 | ||
| 1995年10月30日 | HK$6.25M | HK$7,891 | ||
| 1995年10月30日 | HK$6.15M | — | ||
| 1995年10月30日 | HK$5.41M | HK$6,831 | ||
| 1995年10月30日 | HK$5.96M | HK$7,730 | ||
| 1995年10月30日 | HK$5.49M | HK$7,121 | ||
| 1995年10月30日 | HK$5.70M | HK$7,197 | ||
| 1995年10月30日 | HK$5.32M | HK$6,717 | ||
| 1995年10月30日 | HK$5.67M | HK$7,159 | ||
| 1995年10月30日 | HK$6.02M | HK$7,808 | ||
| 1995年10月30日 | HK$5.97M | HK$7,743 | ||
| 1995年8月16日 | HK$7.02M | HK$9,105 | ||
| 1995年7月14日 | HK$7.64M | HK$9,909 |
單位表 (28)
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資料來源： Renavon.com