跳至內容
主頁 深水埗區 又一村 又一居

又一居 33座

Parc Oasis Tower 33 (21 Grandeur Rd)

瑰麗路21號

實用呎價中位數
HK$16,324
最近成交
HK$12.88M
2026年1月19日
已登記成交
79
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.8%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$18,078

已納入模型估值的 27 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
又一居
分區
又一村
小一校網
40
發展商
信置/會德豐
入伙日期
1995年3月14日
單位數目
27
樓層數目
9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
九龍塘
步行約 5 分鐘 · 373米
教育
103
學校 · 1公里內（500米內 31）
日常便利
23
日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
54
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至九龍塘站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 103 間學校。

生活便利 — 鄰近 23 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 54 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

136 米 又一村花園 1期 達之路52號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$26,476
142 米 瑰麗新村 2座
48 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,317
171 米 玫瑰苑 玫瑰街26號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$28,000
182 米 樂景樓
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,159
182 米 桃源街37號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,586
182 米 桃源街37A號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,728
190 米 桃苑
59 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,296
192 米 海棠苑 海棠路32-38號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,841

本廈實用呎價中位數走勢

2026年1月1日 · HK$16,324
HK$21,673HK$13,346HK$5,02019952000200520122026

成交紀錄 (79)

日期 成交價 呎價
2026年1月19日 HK$12.88M HK$16,324
2025年2月11日 HK$13.80M HK$17,424
2024年1月10日 HK$13.40M HK$16,984
2022年2月15日 HK$14.30M HK$18,547
2020年10月6日 HK$15.20M HK$19,265
2017年3月23日 HK$13.38M HK$16,894
2016年5月17日 HK$16.00M HK$20,202
2015年9月11日 HK$17.10M HK$21,673
2015年2月18日 HK$12.60M HK$16,342
2014年6月9日 HK$12.10M HK$15,336
2013年8月26日 HK$14.25M HK$18,482
2013年7月11日 HK$11.98M HK$15,184
2012年12月7日 HK$11.80M HK$14,899
2011年6月21日 HK$11.58M HK$14,621
2011年6月14日 HK$12.00M HK$15,152
2011年6月8日 HK$13.50M HK$17,110
2010年12月14日 HK$10.00M HK$12,970
2010年4月19日 HK$8.26M HK$10,429
2010年2月11日 HK$9.18M HK$11,591
2009年5月20日 HK$7.40M HK$9,379
2009年4月6日 HK$6.98M HK$8,847
2007年8月7日 HK$7.25M HK$9,154
2006年9月12日 HK$6.89M HK$8,733
2006年3月31日 HK$6.80M HK$8,586
2005年4月28日 HK$7.23M HK$9,129
2005年3月31日 HK$6.00M HK$7,576
2005年1月17日 HK$6.20M HK$8,042
2004年4月24日 HK$5.54M HK$7,186
2003年12月10日 HK$4.15M HK$5,240
2003年10月25日 HK$3.87M HK$5,020
2002年4月29日 HK$4.20M HK$5,448
2001年12月31日 HK$4.40M HK$5,577
2001年1月19日 HK$5.20M —
2000年11月6日 HK$5.50M HK$7,134
2000年8月18日 HK$5.40M HK$6,818
1999年7月8日 HK$5.60M HK$7,263
1999年5月7日 HK$6.06M HK$7,652
1998年12月11日 HK$5.78M —
1998年7月16日 HK$6.48M HK$8,182
1998年6月27日 HK$6.98M HK$8,813
1998年5月8日 HK$8.70M —
1998年1月15日 HK$9.58M —
1997年12月27日 HK$9.85M HK$12,776
1997年12月23日 HK$10.50M HK$13,619
1997年7月31日 HK$12.75M HK$16,098
1997年6月5日 HK$11.10M —
1997年4月28日 HK$10.88M HK$13,790
1997年3月6日 HK$9.25M HK$11,997
1997年1月17日 HK$8.45M HK$10,960
1996年12月11日 HK$8.50M HK$10,773
1996年12月4日 HK$8.20M HK$10,354
1996年8月17日 HK$7.00M HK$9,079
1996年7月10日 HK$7.50M HK$9,506
1995年12月22日 HK$6.50M HK$8,207
1995年11月13日 HK$6.36M HK$8,030
1995年11月9日 HK$6.98M HK$8,813
1995年10月31日 HK$6.16M HK$7,807
1995年10月31日 HK$6.47M HK$8,200
1995年10月31日 HK$5.98M HK$7,579
1995年10月31日 HK$6.38M HK$8,086
1995年10月31日 HK$6.35M —
1995年10月31日 HK$6.63M HK$8,403
1995年10月31日 HK$5.84M —
1995年10月31日 HK$6.76M HK$8,568
1995年10月31日 HK$5.81M HK$7,364
1995年10月31日 HK$6.68M HK$8,434
1995年10月31日 HK$5.85M HK$7,386
1995年10月31日 HK$7.57M HK$9,558
1995年10月31日 HK$2.70M —
1995年10月31日 HK$5.75M —
1995年10月31日 HK$6.41M HK$8,314
1995年10月31日 HK$6.59M HK$8,547
1995年10月31日 HK$5.63M HK$7,302
1995年10月31日 HK$6.46M HK$8,157
1995年10月31日 HK$5.95M HK$7,513
1995年10月31日 HK$6.40M HK$8,081
1995年10月31日 HK$6.51M HK$8,444
1995年10月31日 HK$5.70M HK$7,393
1995年10月31日 HK$5.43M HK$7,043

待登記成交 (4)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026年7月6日 HK$13.15M HK$19,310
2026年7月3日 HK$9.86M —
2026年6月22日 HK$11.28M HK$18,614
2026年6月12日 HK$9.88M HK$16,918

租務成交 (30)

預估毛租金回報: 4.1%
日期 月租 實用呎租
2026年9月11日 HK$40,000 HK$61
2026年9月9日 HK$28,000 HK$62
2026年9月8日 HK$24,500 HK$56
2026年9月1日 HK$33,000 HK$54
2026年8月25日 HK$28,000 HK$64
2026年8月25日 HK$30,000 HK$50
2026年8月25日 HK$28,000 HK$64
2026年8月21日 HK$23,500 HK$54
2026年8月20日 HK$20,000 HK$46
2026年8月19日 HK$30,000 HK$53
2026年8月18日 HK$28,000 HK$64
2026年8月18日 HK$34,000 HK$60
2026年8月18日 HK$32,000 HK$55
2026年8月16日 HK$26,000 HK$58
2026年8月15日 HK$28,500 HK$49
2026年8月15日 HK$34,000 HK$56
2026年8月15日 HK$36,000 HK$53
2026年8月15日 HK$36,000 HK$55
2026年8月15日 HK$33,000 HK$63
2026年8月12日 HK$32,000 HK$54
2026年8月11日 HK$33,000 —
2026年8月10日 HK$32,000 HK$53
2026年8月10日 HK$34,000 HK$61
2026年8月10日 HK$36,000 HK$54
2026年8月10日 HK$28,000 HK$54
2026年8月8日 HK$37,000 HK$46
2026年8月7日 HK$28,000 HK$50
2026年8月5日 HK$32,000 HK$61
2026年8月1日 HK$28,000 HK$54
2026年8月1日 HK$44,000 HK$43

單位表 (27)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABC
10樓 A $16M 2016年5月 B $14.2M 2013年8月 C $17.1M 2015年9月
9樓 A $5.8M 1995年10月 B $8.7M 1998年5月 C $12M 2013年7月
8樓 A $2.7M 1995年10月 B $9.6M 1998年1月 C $12.9M 2026年1月
7樓 A $5.4M 2000年8月 B $5.5M 2004年4月 C $7M 2009年4月
6樓 A $11.6M 2011年6月 B $5.4M 1995年10月 C $6.3M 1995年10月
5樓 A $6.5M 1998年7月 B $4.2M 2002年4月 C $12.1M 2014年6月
4樓 A $7.2M 2007年8月 B $12.6M 2015年2月 C $5.2M 2001年1月
3樓 A $13.4M 2017年3月 B $14.3M 2022年2月 C $15.2M 2020年10月
2樓 A $13.8M 2025年2月 B $10M 2010年12月 C $13.4M 2024年1月

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com