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主頁 深水埗區 又一居

又一居 33座

PARC OASIS TOWER 33 (21 GRANDEUR RD)

瑰麗路21號

實用呎價中位數
HK$18,547
最近成交
HK$14.30M
2022-02-15
已登記成交
76
自 1995
12個月走勢
▲ 9.2%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$15,156

本廈 27 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · Kowloon
屋苑
又一居
小一校網
40
發展商
信置/會德豐
落成年份
1995-03-14
單位數目
27
樓層數目
9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路九龍塘站
步行約 7 分鐘 · 534米
教育
103
學校 · 1公里內（500米內 31）
日常便利
24
商場等 · 1公里內（500米內 5）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
54
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至香港鐵路九龍塘站站。

適合家庭 — 1公里內有 103 間學校。

生活便利 — 鄰近 24 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 54 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2022-02-01 · HK$18,547
HK$21,673HK$13,346HK$5,020199519972001200620122022

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2022-02-15 HK$14.30M HK$18,547
2020-10-06 HK$15.20M HK$19,265
2017-03-23 HK$13.38M HK$16,894
2016-05-17 HK$16.00M HK$20,202
2015-09-11 HK$17.10M HK$21,673
2015-02-18 HK$12.60M HK$16,342
2014-06-09 HK$12.10M HK$15,336
2013-08-26 HK$14.25M HK$18,482
2013-07-11 HK$11.98M HK$15,184
2012-12-07 HK$11.80M HK$14,899
2011-06-21 HK$11.58M HK$14,621
2011-06-14 HK$12.00M HK$15,152
2011-06-08 HK$13.50M HK$17,110
2010-12-14 HK$10.00M HK$12,970
2010-04-19 HK$8.26M HK$10,429
2010-02-11 HK$9.18M HK$11,591
2009-05-20 HK$7.40M HK$9,379
2009-04-06 HK$6.98M HK$8,847
2007-08-07 HK$7.25M HK$9,154
2006-09-12 HK$6.89M HK$8,733
2006-03-31 HK$6.80M HK$8,586
2005-04-28 HK$7.23M HK$9,129
2005-03-31 HK$6.00M HK$7,576
2005-01-17 HK$6.20M HK$8,042
2004-04-24 HK$5.54M HK$7,186
2003-12-10 HK$4.15M HK$5,240
2003-10-25 HK$3.87M HK$5,020
2002-04-29 HK$4.20M HK$5,448
2001-12-31 HK$4.40M HK$5,577
2001-01-19 HK$5.20M —
2000-11-06 HK$5.50M HK$7,134
2000-08-18 HK$5.40M HK$6,818
1999-07-08 HK$5.60M HK$7,263
1999-05-07 HK$6.06M HK$7,652
1998-12-11 HK$5.78M —
1998-07-16 HK$6.48M HK$8,182
1998-06-27 HK$6.98M HK$8,813
1998-05-08 HK$8.70M —
1998-01-15 HK$9.58M —
1997-12-27 HK$9.85M HK$12,776
1997-12-23 HK$10.50M HK$13,619
1997-07-31 HK$12.75M HK$16,098
1997-06-05 HK$11.10M —
1997-04-28 HK$10.88M HK$13,790
1997-03-06 HK$9.25M HK$11,997
1997-01-17 HK$8.45M HK$10,960
1996-12-11 HK$8.50M HK$10,773
1996-12-04 HK$8.20M HK$10,354
1996-08-17 HK$7.00M HK$9,079
1996-07-10 HK$7.50M HK$9,506
1995-12-22 HK$6.50M HK$8,207
1995-11-13 HK$6.36M HK$8,030
1995-11-09 HK$6.98M HK$8,813
1995-10-31 HK$6.16M HK$7,807
1995-10-31 HK$6.47M HK$8,200
1995-10-31 HK$5.98M HK$7,579
1995-10-31 HK$6.38M HK$8,086
1995-10-31 HK$6.35M —
1995-10-31 HK$6.63M HK$8,403
1995-10-31 HK$5.84M —
1995-10-31 HK$6.76M HK$8,568
1995-10-31 HK$5.81M HK$7,364
1995-10-31 HK$6.68M HK$8,434
1995-10-31 HK$5.85M HK$7,386
1995-10-31 HK$7.57M HK$9,558
1995-10-31 HK$2.70M —
1995-10-31 HK$5.75M —
1995-10-31 HK$6.41M HK$8,314
1995-10-31 HK$6.59M HK$8,547
1995-10-31 HK$5.63M HK$7,302
1995-10-31 HK$6.46M HK$8,157
1995-10-31 HK$5.95M HK$7,513
1995-10-31 HK$6.40M HK$8,081
1995-10-31 HK$6.51M HK$8,444
1995-10-31 HK$5.70M HK$7,393
1995-10-31 HK$5.43M HK$7,043

待登記成交 (4)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026-07-06 HK$13.15M HK$19,310
2026-07-03 HK$9.86M —
2026-06-22 HK$11.28M HK$18,614
2026-06-12 HK$9.88M HK$16,918

租務成交 (11)

預估毛租金回報: 3.3%
日期 月租 實用呎租
2026-07-25 HK$33,000 HK$50
2026-07-24 HK$30,000 HK$51
2026-07-24 HK$35,000 HK$52
2026-07-20 HK$25,000 HK$57
2026-07-20 HK$28,800 HK$51
2026-07-16 HK$33,999 HK$52
2026-07-16 HK$34,000 HK$46
2026-07-10 HK$31,000 HK$56
2026-07-01 HK$44,000 HK$41
2026-07-01 HK$30,000 HK$54
2026-06-19 HK$37,200 HK$48

單位 (27)

樓層 單位 實用呎
2/F FLAT A 792
2/F FLAT B 771
2/F FLAT C 789
3/F FLAT A 792
3/F FLAT B 771
3/F FLAT C 789
4/F FLAT A 792
4/F FLAT B 771
4/F FLAT C 784
5/F FLAT A 792
5/F FLAT B 771
5/F FLAT C 789
6/F FLAT A 792
6/F FLAT B 771
6/F FLAT C 784
7/F FLAT A 792
7/F FLAT B 771
7/F FLAT C 789
8/F FLAT A 784
8/F FLAT B 784
8/F FLAT C 789
9/F FLAT A 784
9/F FLAT B 784
9/F FLAT C 789
10/F FLAT A 792
10/F FLAT B 771
10/F FLAT C 789

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資料來源： Renavon.com