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主頁 深水埗區 又一村 又一居

又一居 20座

Parc Oasis Tower 20 (45 Tat Chee Ave)

達之路45號

實用呎價中位數
HK$16,918
最近成交
HK$9.88M
2026年7月2日
已登記成交
153
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$18,273

已納入模型估值的 50 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
又一居
分區
又一村
小一校網
40
發展商
信置/會德豐
入伙日期
1992年10月16日
單位數目
62
樓層數目
11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
九龍塘
步行約 5 分鐘 · 373米
教育
103
學校 · 1公里內（500米內 31）
日常便利
23
日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
54
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至九龍塘站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 103 間學校。

生活便利 — 鄰近 23 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 54 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

136 米 又一村花園 1期 達之路52號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$26,476
142 米 瑰麗新村 2座
48 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,317
171 米 玫瑰苑 玫瑰街26號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$28,000
182 米 樂景樓
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,159
182 米 桃源街37號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,586
182 米 桃源街37A號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,728
190 米 桃苑
59 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,296
192 米 海棠苑 海棠路32-38號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,841

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$16,918
HK$23,082HK$13,596HK$4,110199520022008201420202026

成交紀錄 (100 共 153)

日期 成交價 呎價
2026年7月2日 HK$9.88M HK$16,918
2026年2月9日 HK$17.88M HK$16,679
2025年12月31日 HK$10.80M HK$15,859
2025年11月5日 HK$15.78M HK$14,720
2024年12月27日 HK$11.18M HK$16,563
2023年5月18日 HK$18.00M HK$17,159
2023年2月24日 HK$10.78M HK$18,459
2022年7月13日 HK$11.52M HK$19,726
2022年6月14日 HK$13.20M HK$19,556
2022年5月25日 HK$10.50M HK$17,413
2021年8月17日 HK$11.85M HK$19,652
2021年4月8日 HK$11.00M HK$18,836
2021年3月15日 HK$13.30M HK$22,774
2021年2月10日 HK$11.50M HK$19,071
2020年7月28日 HK$9.50M HK$16,267
2019年6月6日 HK$15.58M HK$23,082
2019年4月1日 HK$11.50M HK$19,071
2018年6月5日 HK$11.50M HK$19,071
2017年5月9日 HK$10.50M HK$17,413
2016年8月16日 HK$9.68M HK$16,053
2015年12月4日 HK$11.00M HK$18,836
2015年6月17日 HK$9.44M HK$16,164
2015年2月11日 HK$8.98M HK$15,377
2015年1月9日 HK$8.70M HK$14,428
2014年10月27日 HK$11.68M HK$17,304
2014年9月11日 HK$9.80M HK$16,781
2014年7月11日 HK$7.30M HK$12,500
2014年5月20日 HK$9.20M HK$13,630
2013年2月7日 HK$8.45M HK$14,013
2012年10月12日 HK$8.70M HK$12,889
2012年4月19日 HK$7.50M HK$12,842
2012年4月11日 HK$14.88M HK$13,881
2012年3月14日 HK$7.45M HK$12,757
2011年10月24日 HK$6.94M HK$11,884
2011年6月15日 HK$15.00M HK$13,838
2011年5月13日 HK$7.25M HK$12,414
2011年2月14日 HK$8.30M HK$12,296
2011年1月21日 HK$6.43M HK$10,663
2010年11月22日 HK$5.55M HK$9,503
2010年10月21日 HK$6.50M HK$11,130
2010年9月22日 HK$6.28M HK$10,753
2010年8月13日 HK$5.78M HK$9,897
2010年8月11日 HK$6.32M HK$10,481
2010年7月26日 HK$6.00M HK$10,274
2010年7月9日 HK$5.87M HK$10,051
2010年6月21日 HK$5.95M HK$10,188
2010年4月13日 HK$5.80M HK$9,619
2010年4月7日 HK$7.23M HK$10,617
2010年4月1日 HK$5.88M HK$8,634
2010年3月31日 HK$5.74M HK$9,519
2009年12月15日 HK$5.78M HK$9,897
2009年12月1日 HK$5.72M HK$9,794
2009年9月21日 HK$5.49M HK$9,104
2009年9月16日 HK$5.76M HK$9,863
2009年9月7日 HK$5.50M HK$9,121
2009年3月13日 HK$4.28M HK$7,098
2009年2月26日 HK$4.68M HK$8,014
2008年12月19日 HK$4.18M HK$6,932
2008年12月5日 HK$4.08M HK$6,766
2008年12月4日 HK$4.20M HK$6,965
2008年11月20日 HK$4.17M HK$6,915
2008年10月8日 HK$6.23M HK$9,230
2008年6月30日 HK$11.57M HK$10,793
2008年1月29日 HK$11.38M HK$10,848
2007年12月28日 HK$4.48M HK$7,430
2007年12月10日 HK$4.65M HK$7,962
2007年12月3日 HK$4.38M —
2007年11月20日 HK$11.70M HK$10,793
2007年7月30日 HK$4.64M HK$6,814
2007年4月20日 HK$4.48M HK$7,430
2006年4月4日 HK$4.18M HK$7,158
2006年3月11日 HK$4.38M HK$7,500
2006年2月15日 HK$5.05M HK$8,647
2005年10月7日 HK$5.48M HK$8,118
2005年7月30日 HK$4.20M HK$6,965
2005年6月28日 HK$4.29M HK$7,346
2005年5月18日 HK$4.47M HK$7,413
2005年5月7日 HK$5.05M HK$8,647
2005年4月20日 HK$4.38M HK$7,500
2005年4月1日 HK$4.10M HK$6,799
2005年3月19日 HK$4.88M HK$8,356
2005年3月10日 HK$4.27M HK$7,081
2005年1月27日 HK$3.80M HK$6,302
2004年10月25日 HK$3.85M HK$6,592
2004年10月13日 HK$3.37M HK$5,770
2004年6月3日 HK$3.40M HK$5,822
2004年4月27日 HK$3.50M HK$5,804
2004年3月29日 HK$3.18M HK$5,274
2003年10月2日 HK$2.26M —
2003年4月23日 HK$2.60M HK$4,452
2003年3月26日 HK$3.25M HK$4,815
2002年10月25日 HK$2.40M HK$4,110
2002年6月6日 HK$2.83M HK$4,693
2002年3月12日 HK$2.79M HK$4,777
2001年11月30日 HK$2.95M —
2001年11月13日 HK$3.00M HK$4,975
2001年3月29日 HK$4.78M HK$8,185
1999年12月1日 HK$8.28M HK$7,724
1999年10月25日 HK$4.45M HK$6,534
1999年9月14日 HK$4.15M HK$7,106

單位表 (50)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
10樓 — B $17.9M 2026年2月 C $8.6M 1999年8月 D $15M 2011年6月 E $15.8M 2025年11月 F $18M 2023年5月
9樓 A $10.8M 2023年2月 — C $9.7M 2016年8月 — — F $7.5M 2012年3月
8樓 A $11.5M 2022年7月 B $15.6M 2019年6月 C $4.5M 2007年4月 D $4.5M 1995年12月 — —
7樓 A $5.9M 2010年7月 B $3.2M 2003年3月 C $11.8M 2021年8月 — E $7.2M 2010年4月 F $4.4M 2006年3月
6樓 A $3M 2001年11月 B $13.2M 2022年6月 C $10.5M 2017年5月 D $3M 2001年11月 E $4.9M 1998年12月 F $5.7M 2009年12月
5樓 A $9M 2015年2月 B $11.2M 2024年12月 C $4.4M 1999年3月 D $11.5M 2021年2月 — F $7.7M 1997年9月
4樓 A $4.7M 2009年2月 B $6.2M 2008年10月 — D $11.5M 2018年6月 — F $4.7M 1996年7月
3樓 A $11M 2021年4月 — C $4.1M 2008年12月 D $4.2M 2008年12月 E $10.8M 2025年12月 F $4.6M 1996年7月
2樓 A $9.9M 2026年7月 B $8.7M 2012年10月 C $11.5M 2019年4月 — E $5.9M 2010年4月 F $6.5M 2010年10月
1樓 A $9.4M 2015年6月 B $7.7M 1998年1月 C $10.5M 2022年5月 D $5.5M 2009年9月 — F $9.5M 2020年7月
地下 A $13.3M 2021年3月 B $11.7M 2014年10月 C $7.6M 1997年1月 — — —

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資料來源： Renavon.com