預昇估值 · CRESCIRA AVM

本網不為獨立屋估值

本模型透過同幢單位之間的比較估值——樓層、座向，以及該大廈本身的成交紀錄。獨立屋並無這些可比條件，勉強估算出來的數字，反映的只是該區水平，而非此物業本身。下方的註冊成交才是真實紀錄。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

康豪苑

分區

又一村

小一校網

40

入伙日期

1997年1月1日

單位數目

1

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

石硤尾

步行約 6 分鐘 · 428米

教育

108

學校 · 1公里內（500米內 29）

日常便利

37

日常生活設施 · 1公里內（500米內 6）

醫療

4

醫院／診所 · 1公里內

康樂

62

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至石硤尾站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 108 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

42 米 麗松苑

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,580

47 米 高雅苑

34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,465

50 米 雅趣苑 A座

23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,131

61 米 高雲閣

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,307

61 米 富康閣

37 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,123

63 米 玉蘭閣

32 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,522

76 米 皇朝閣

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,031

77 米 時喜閣

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,204

本廈實用呎價中位數走勢

2024年9月1日 · HK$16,487

成交紀錄 (4)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年9月10日	1號	6號洋房	HK$29.00M	1,759	HK$16,487	▼ 4.9%
2010年11月1日	1號	6號洋房	HK$30.50M	1,759	HK$17,339	—
2001年10月18日	1號	6號洋房	HK$10.80M	1,759	HK$6,140	—
1997年11月3日	1號	6號洋房	HK$27.13M	1,759	HK$15,424	—

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
1號	6號洋房	1,759	→