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主頁 黃大仙區 樂富 富強苑

富強苑 富裕閣 (A座)

Fu Keung Court Fu Yue House (Block A)

富美街8號

實用呎價中位數
HK$13,716
最近成交
HK$5.50M
2023年5月5日
已登記成交
48
自 1997
地區12個月走勢
▲ 7.3%
黃大仙區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,868

已納入模型估值的 34 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
黃大仙區 · 九龍
屋苑
富強苑
分區
樂富
小一校網
43
入伙日期
1991年1月21日
單位數目
130
樓層數目
13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
樂富
步行約 5 分鐘 · 351米
教育
54
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
20
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
54
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至樂富站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 54 間學校。

生活便利 — 鄰近 20 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 54 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

134 米 嘉強苑 嘉匯閣 (A座)
90 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,535
162 米 德強苑 德華閣 (B座)
95 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,756
206 米 雅樂園 B座
27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,629
246 米 嘉皇臺
208 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,129
258 米 馬可尼大廈
130 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,191
258 米 康樂閣
50 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,078
261 米 百樂園 B座
76 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,974
263 米 光輝園
119 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,222

本廈實用呎價中位數走勢

2023年5月1日 · HK$13,716
HK$14,963HK$8,573HK$2,18419992004201020162020

成交紀錄 (48)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期 成交價 呎價
2023年5月5日 HK$5.50M HK$13,716
2023年2月7日 HK$4.45M HK$7,712
2021年11月25日 HK$5.90M HK$10,225
2021年7月13日 HK$6.00M HK$14,963
2020年10月21日 HK$6.20M HK$9,612
2020年9月10日 HK$5.50M HK$9,532
2020年3月9日 HK$5.93M HK$9,194
2017年11月9日 HK$5.35M HK$13,342
2017年10月17日 HK$5.12M HK$12,768
2016年8月3日 HK$4.20M HK$10,474
2016年7月22日 HK$5.46M HK$8,470
2016年3月2日 HK$4.90M HK$7,597
2016年2月23日 HK$2.69M HK$6,721
2012年4月26日 HK$2.55M HK$6,359
2012年2月29日 HK$2.57M HK$4,454
2012年2月8日 HK$2.57M HK$4,454
2012年1月11日 HK$2.80M HK$6,982
2011年5月30日 HK$2.56M HK$6,384
2010年4月26日 HK$2.00M HK$4,988
2010年3月10日 HK$1.90M HK$4,738
2008年6月19日 HK$980K HK$2,444
2007年11月16日 HK$1.70M —
2007年4月18日 HK$1.45M —
2007年4月16日 HK$980K —
2005年9月6日 HK$1.52M —
2005年3月22日 HK$1.25M —
2004年11月12日 HK$1.54M —
2004年10月23日 HK$1.26M HK$2,184
2004年5月27日 HK$1.29M —
2003年12月6日 HK$730K —
2003年11月18日 HK$730K —
2003年9月19日 HK$1.00M —
2003年9月4日 HK$1.00M —
2003年4月7日 HK$1.17M —
2003年2月14日 HK$720K —
2002年2月6日 HK$800K —
2001年10月31日 HK$1.39M —
2001年7月11日 HK$1.34M —
2001年1月6日 HK$1.49M —
2000年11月29日 HK$2.13M HK$3,302
2000年7月20日 HK$1.08M HK$2,693
2000年6月3日 HK$1.68M HK$2,912
2000年5月3日 HK$1.68M —
1999年9月24日 HK$1.63M HK$2,825
1999年8月6日 HK$1.78M —
1998年12月23日 HK$1.83M —
1998年7月3日 HK$1.79M —
1997年9月4日 HK$2.85M —

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 2.7%
日期 月租 實用呎租
2024年1月11日 HK$17,500 HK$30

單位表 (34)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678910
13樓 1 $1.3M 2001年7月 — — 4 $5.9M 2020年3月 — — — 8 $2.8M 2012年1月 — —
12樓 1 $5.9M 2021年11月 — — — — — — — 9 $1.8M 1998年12月 10 $2.7M 2016年2月
11樓 — 2 $1.2M 2003年4月 3 $1.7M 2007年11月 — — — 7 $1.3M 2004年5月 — 9 $5.5M 2016年7月 —
10樓 1 $1.5M 2005年9月 2 $2.6M 2012年2月 — — — — — — — 10 $4.2M 2016年8月
9樓 — — — — — 6 $1.4M 2007年4月 — — — —
8樓 — — 3 $980K 2007年4月 — — — — — — —
7樓 1 $2.6M 2012年2月 2 $1.8M 1999年8月 — — — — — 8 $2M 2010年4月 — —
6樓 — — — — — 6 $1.4M 2001年10月 — 8 $5.5M 2023年5月 — —
5樓 1 $1.7M 2000年5月 — — — — — — — 9 $6.2M 2020年10月 —
4樓 — 2 $4.5M 2023年2月 3 $5.3M 2017年11月 4 $2.1M 2000年11月 5 $1.1M 2000年7月 — 7 $1.6M 1999年9月 8 $720K 2003年2月 9 $1.5M 2001年1月 —
3樓 — 2 $5.5M 2020年9月 — — — — — 8 $6M 2021年7月 — 10 $730K 2003年12月
2樓 — — — 4 $1.5M 2004年11月 — — 7 $1.2M 2005年3月 — — —

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資料來源： Renavon.com