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主頁 黃大仙區 樂富 富強苑

富強苑 富逸閣 (E座)

Fu Keung Court Fu Yat House (Block E)

富美街8號

實用呎價中位數
HK$10,797
最近成交
HK$6.23M
2026年6月3日
已登記成交
126
自 1998
地區12個月走勢
▲ 10.8%
黃大仙區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,170

已納入模型估值的 97 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
黃大仙區 · 九龍
屋苑
富強苑
分區
樂富
小一校網
43
入伙日期
1995年2月13日
單位數目
260
樓層數目
26

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
樂富
步行約 5 分鐘 · 351米
教育
54
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
20
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
54
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至樂富站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 54 間學校。

生活便利 — 鄰近 20 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 54 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

134 米 嘉強苑 嘉匯閣 (A座)
90 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,535
162 米 德強苑 德華閣 (B座)
95 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,756
206 米 雅樂園 B座
27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,629
246 米 嘉皇臺
208 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,129
258 米 馬可尼大廈
130 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,191
258 米 康樂閣
50 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,078
261 米 百樂園 B座
76 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,974
263 米 光輝園
119 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,222

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$10,797
HK$17,054HK$9,395HK$1,736199820042009201520192026

成交紀錄 (100 共 126)

日期 成交價 呎價
2026年6月3日 HK$6.23M HK$10,797
2026年3月17日 HK$5.65M HK$9,792
2025年11月26日 HK$3.38M HK$8,429
2025年9月23日 HK$2.70M HK$6,733
2025年8月4日 HK$3.28M HK$8,180
2025年5月19日 HK$4.80M HK$11,970
2025年4月7日 HK$4.92M HK$8,527
2025年2月21日 HK$4.75M HK$8,232
2025年2月13日 HK$3.87M HK$9,651
2024年9月16日 HK$4.75M HK$8,232
2024年4月17日 HK$5.25M HK$9,099
2023年8月18日 HK$5.98M HK$9,271
2023年6月7日 HK$4.48M HK$11,172
2021年12月28日 HK$6.18M HK$10,711
2021年11月4日 HK$6.50M HK$16,210
2021年9月15日 HK$6.08M HK$10,537
2021年8月26日 HK$6.50M HK$16,210
2021年8月18日 HK$11.00M HK$17,054
2021年1月12日 HK$7.88M HK$12,217
2019年10月16日 HK$5.11M HK$12,743
2019年7月29日 HK$4.90M HK$12,220
2019年6月20日 HK$6.70M HK$11,612
2019年4月26日 HK$7.35M HK$11,395
2019年3月29日 HK$6.32M HK$10,953
2019年2月21日 HK$5.92M HK$10,260
2018年11月5日 HK$5.66M HK$9,809
2018年4月12日 HK$5.45M HK$13,591
2017年6月2日 HK$5.35M HK$9,272
2017年4月11日 HK$3.98M HK$9,925
2017年3月15日 HK$5.38M HK$9,324
2017年2月28日 HK$6.50M HK$10,078
2017年1月16日 HK$6.24M HK$9,671
2016年10月12日 HK$4.65M HK$8,059
2016年3月16日 HK$4.20M HK$7,279
2015年6月30日 HK$5.93M HK$9,194
2015年3月9日 HK$7.30M HK$11,318
2015年1月30日 HK$4.36M HK$7,556
2015年1月8日 HK$4.30M HK$7,452
2014年9月5日 HK$4.58M HK$7,938
2014年8月29日 HK$5.20M HK$8,062
2014年6月25日 HK$2.67M HK$6,658
2014年5月27日 HK$2.80M HK$6,982
2012年8月20日 HK$3.21M HK$8,005
2012年6月7日 HK$3.65M HK$5,659
2012年5月24日 HK$3.03M HK$7,556
2012年3月30日 HK$2.80M HK$6,982
2012年3月21日 HK$2.90M HK$5,026
2012年1月9日 HK$2.05M HK$5,112
2011年5月30日 HK$2.50M HK$4,333
2011年2月21日 HK$1.80M HK$4,489
2010年5月19日 HK$2.60M HK$4,031
2010年5月12日 HK$2.47M HK$6,160
2009年11月13日 HK$2.25M HK$5,611
2009年9月15日 HK$2.33M HK$5,810
2009年9月1日 HK$2.38M HK$3,690
2009年6月1日 HK$1.78M HK$3,085
2009年5月5日 HK$3.06M HK$4,744
2009年3月4日 HK$1.35M HK$3,367
2008年10月31日 HK$2.23M HK$3,457
2008年5月23日 HK$2.40M HK$3,721
2008年5月16日 HK$1.78M HK$3,085
2008年2月4日 HK$1.86M HK$4,638
2008年1月21日 HK$1.65M HK$4,115
2007年12月12日 HK$1.60M —
2007年10月4日 HK$1.65M —
2007年7月9日 HK$2.52M —
2007年6月28日 HK$2.68M —
2007年6月27日 HK$1.12M —
2007年5月9日 HK$1.88M —
2007年5月7日 HK$1.73M —
2006年12月20日 HK$1.78M —
2006年8月30日 HK$1.55M HK$3,865
2006年7月14日 HK$1.60M —
2006年4月11日 HK$2.08M HK$3,225
2006年4月4日 HK$1.48M HK$3,691
2005年10月19日 HK$1.78M —
2005年6月22日 HK$1.13M —
2005年4月30日 HK$1.52M —
2005年4月27日 HK$2.02M —
2005年3月4日 HK$1.58M —
2005年2月21日 HK$2.10M —
2005年1月26日 HK$1.15M HK$1,993
2005年1月12日 HK$1.84M —
2004年7月7日 HK$1.38M —
2004年6月12日 HK$1.53M —
2004年4月7日 HK$880K HK$2,194
2004年2月10日 HK$1.15M —
2003年11月24日 HK$1.17M —
2003年11月14日 HK$1.43M —
2003年10月27日 HK$1.08M —
2003年9月10日 HK$1.08M —
2003年8月7日 HK$1.61M —
2003年7月9日 HK$1.38M —
2003年5月14日 HK$1.45M —
2003年5月3日 HK$1.12M HK$1,736
2003年3月29日 HK$1.40M —
2003年2月26日 HK$1.60M HK$2,481
2002年11月28日 HK$1.33M HK$3,317
2002年10月8日 HK$1.00M —
2002年8月21日 HK$1.51M —

單位表 (97)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678910
26樓 — — 3 $2.7M 2025年9月 — — — — — — 10 $1.9M 2008年2月
25樓 1 $5.7M 2026年3月 — 3 $1.1M 2007年6月 4 $11M 2021年8月 — 6 $2.9M 2012年3月 — 8 $1.9M 2000年10月 9 $2M 2005年4月 —
24樓 1 $1.7M 2001年10月 2 $1.5M 2002年6月 3 $3.2M 2012年8月 — — 6 $1.8M 2000年10月 7 $1.9M 2000年11月 — — —
23樓 — — — 4 $6.2M 2017年1月 5 $4.8M 2025年5月 — 7 $1.7M 2001年10月 — 9 $7.9M 2021年1月 —
22樓 — 2 $6.1M 2021年9月 3 $3.3M 2025年8月 — — — — — 9 $1.6M 2003年8月 10 $1.7M 2007年5月
21樓 1 $5.4M 2017年3月 2 $5.9M 2019年2月 — — 5 $1.4M 2004年7月 6 $4.6M 2014年9月 — 8 $2M 2012年1月 9 $5.2M 2014年8月 10 $1.1M 2005年6月
20樓 — 2 $4.8M 2024年9月 3 $1.3M 2000年3月 — 5 $3.9M 2025年2月 — — — — —
19樓 — — — — 5 $5.1M 2019年10月 — — — — —
18樓 — 2 $1.4M 2003年3月 — — 5 $1.2M 1999年1月 — — 8 $1.6M 2006年7月 — 10 $1.8M 2011年2月
17樓 — — — 4 $1.4M 2003年5月 — 6 $1.7M 1998年11月 — 8 $1.4M 2009年3月 9 $2.4M 2009年9月 10 $1.8M 2005年10月
16樓 1 $1.4M 2003年11月 2 $2.5M 2007年7月 3 $1.1M 2003年10月 — 5 $1.8M 2000年5月 — — — 9 $6M 2023年8月 —
15樓 1 $1.7M 2001年11月 2 $1M 2002年10月 — 4 $2.2M 2008年10月 — — — 8 $1.3M 1999年7月 — —
14樓 — — — — — 6 $2.1M 1998年6月 7 $1.9M 2007年5月 — 9 $5.9M 2015年6月 10 $2.8M 2014年5月
13樓 — 2 $4.2M 2016年3月 — — — — 7 $1.4M 2003年7月 8 $2.8M 2012年3月 9 $7.3M 2019年4月 —
12樓 — 2 $1.7M 1998年9月 — — — 6 $1.5M 2004年6月 7 $1.9M 1999年10月 — 9 $2.2M 2000年2月 —
11樓 — 2 $5.3M 2017年6月 3 $1.2M 2000年4月 — 5 $1.1M 2004年2月 6 $1.8M 2008年5月 — — 9 $2.4M 2008年5月 —
10樓 — — — 4 $1.5M 2002年8月 — 6 $1.8M 2009年6月 — — 9 $3.6M 2012年6月 10 $4.5M 2023年6月
9樓 — — — — 5 $4.9M 2019年7月 6 $6.2M 2021年12月 — — 9 $7.3M 2015年3月 —
8樓 — — 3 $1.2M 1999年1月 — 5 $3M 2012年5月 6 $6.7M 2019年6月 — — — 10 $6.5M 2021年8月
7樓 — — — — — — — — 9 $2.6M 2010年5月 10 $1.5M 2005年4月
6樓 — 2 $4.3M 2015年1月 — — — — — — — —
5樓 1 $5.2M 2024年4月 — — — — — — 8 $2.7M 2014年6月 — —
4樓 — — — 4 $2.7M 2007年6月 — 6 $4.7M 2016年10月 7 $6.2M 2026年6月 — — —
3樓 1 $2M 1999年7月 2 $4.8M 2025年2月 — — — 6 $1.8M 2005年1月 7 $4.9M 2025年4月 8 $6.5M 2021年11月 — —
2樓 1 $6.3M 2019年3月 — — — — 6 $2.5M 2011年5月 — 8 $3.4M 2025年11月 — —
1樓 — — — — 5 $5.5M 2018年4月 6 $1.2M 2003年11月 — — 9 $1.1M 2003年5月 —

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資料來源： Renavon.com