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主頁 黃大仙區 樂富 富強苑

富強苑 富寧閣 (B座)

Fu Keung Court Fu Ning House (Block B)

富美街8號

實用呎價中位數
HK$9,740
最近成交
HK$6.50M
2026年9月3日
已登記成交
131
自 1997
地區12個月走勢
▲ 10.8%
黃大仙區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,101

已納入模型估值的 88 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
黃大仙區 · 九龍
屋苑
富強苑
分區
樂富
小一校網
43
入伙日期
1993年1月28日
單位數目
230
樓層數目
23

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
樂富
步行約 5 分鐘 · 351米
教育
54
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
20
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
54
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至樂富站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 54 間學校。

生活便利 — 鄰近 20 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 54 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

134 米 嘉強苑 嘉匯閣 (A座)
90 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,535
162 米 德強苑 德華閣 (B座)
95 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,756
206 米 雅樂園 B座
27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,629
246 米 嘉皇臺
208 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,129
258 米 馬可尼大廈
130 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,191
258 米 康樂閣
50 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,078
261 米 百樂園 B座
76 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,974
263 米 光輝園
119 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,222

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$9,740
HK$16,085HK$8,909HK$1,733199720032008201320202026

成交紀錄 (100 共 133)

日期 成交價 呎價
2026年9月3日 HK$6.50M HK$11,265
2026年9月2日 HK$5.15M HK$12,843
2026年8月11日 HK$5.62M HK$9,740
2026年6月22日 HK$5.45M HK$13,591
2026年3月5日 HK$3.82M HK$9,526
2024年7月12日 HK$3.25M HK$8,105
2024年4月30日 HK$7.00M HK$12,132
2024年3月22日 HK$4.50M HK$11,222
2024年2月27日 HK$4.44M HK$7,692
2023年8月15日 HK$4.73M HK$8,194
2023年7月11日 HK$5.33M HK$9,237
2023年1月30日 HK$3.90M HK$6,759
2022年9月26日 HK$5.18M HK$12,918
2022年1月18日 HK$8.38M HK$14,523
2021年6月1日 HK$6.33M HK$15,786
2021年5月21日 HK$8.32M HK$14,419
2021年1月27日 HK$8.55M HK$13,256
2021年1月6日 HK$8.38M HK$14,523
2020年9月9日 HK$5.30M HK$9,185
2020年6月24日 HK$6.45M HK$16,085
2020年4月9日 HK$7.70M HK$11,938
2019年12月17日 HK$8.00M HK$13,865
2019年9月6日 HK$7.00M HK$12,132
2019年5月15日 HK$5.98M HK$14,913
2019年4月18日 HK$5.89M HK$14,683
2019年3月15日 HK$5.90M HK$14,713
2017年10月6日 HK$6.85M HK$10,620
2017年5月10日 HK$5.38M HK$13,416
2015年8月11日 HK$5.40M HK$9,359
2015年5月26日 HK$5.03M HK$8,718
2015年5月5日 HK$5.00M HK$8,666
2015年4月30日 HK$4.09M HK$10,200
2015年1月9日 HK$3.70M HK$9,227
2015年1月5日 HK$4.78M HK$8,284
2014年12月29日 HK$6.00M HK$10,399
2014年12月4日 HK$4.18M HK$10,424
2014年10月17日 HK$2.98M HK$7,431
2013年9月30日 HK$3.27M HK$8,155
2012年11月1日 HK$4.73M HK$8,198
2011年10月7日 HK$3.47M HK$5,380
2011年4月13日 HK$2.46M HK$6,135
2010年10月14日 HK$2.52M HK$6,284
2010年9月13日 HK$1.62M HK$4,040
2010年9月13日 HK$2.10M HK$5,237
2010年8月13日 HK$2.63M HK$6,559
2010年7月28日 HK$3.64M HK$5,643
2010年6月28日 HK$2.42M HK$6,035
2010年4月26日 HK$2.22M HK$5,536
2010年4月20日 HK$2.45M HK$6,110
2010年4月15日 HK$2.98M HK$5,165
2010年1月8日 HK$1.95M HK$4,863
2009年11月19日 HK$2.95M HK$5,113
2009年10月20日 HK$2.10M HK$5,237
2009年3月13日 HK$2.37M HK$4,108
2008年12月5日 HK$1.98M HK$4,938
2008年1月25日 HK$1.00M HK$1,733
2007年12月27日 HK$3.38M —
2007年12月20日 HK$1.68M —
2007年9月7日 HK$1.36M HK$3,392
2007年8月15日 HK$1.58M —
2007年7月19日 HK$1.57M HK$3,915
2007年7月5日 HK$1.75M HK$4,364
2007年5月5日 HK$1.35M —
2007年3月29日 HK$2.51M HK$4,350
2007年3月1日 HK$1.38M —
2006年11月15日 HK$2.40M —
2006年11月14日 HK$2.48M —
2006年9月15日 HK$1.47M HK$3,666
2006年8月21日 HK$2.25M HK$3,900
2006年7月19日 HK$1.48M HK$2,565
2006年7月12日 HK$2.20M —
2006年6月27日 HK$2.13M —
2006年3月11日 HK$2.18M —
2006年2月10日 HK$2.22M HK$3,848
2005年12月22日 HK$1.75M HK$2,713
2005年12月14日 HK$2.08M —
2005年5月21日 HK$2.48M —
2005年5月11日 HK$2.08M —
2005年3月24日 HK$1.47M HK$3,666
2005年3月11日 HK$1.53M —
2005年1月25日 HK$1.55M HK$2,403
2004年10月29日 HK$1.99M —
2004年10月11日 HK$1.55M —
2004年10月8日 HK$1.88M HK$3,258
2004年7月26日 HK$1.38M —
2004年7月23日 HK$1.80M —
2004年7月8日 HK$1.10M —
2004年5月21日 HK$1.75M —
2004年5月18日 HK$1.30M —
2004年4月14日 HK$1.31M —
2004年3月24日 HK$1.79M —
2003年12月31日 HK$1.93M —
2003年12月16日 HK$760K HK$1,895
2003年10月21日 HK$1.15M —
2003年9月2日 HK$1.07M —
2003年4月30日 HK$1.23M HK$2,132
2003年4月12日 HK$1.40M HK$2,170
2003年1月14日 HK$1.33M —
2002年12月6日 HK$1.90M —
2002年11月29日 HK$1.33M —

單位表 (88)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678910
23樓 1 $1.3M 2002年11月 — 3 $5.2M 2022年9月 — 5 $1.2M 2000年7月 — — — 9 $8.6M 2021年1月 —
22樓 — — — — — — — — — 10 $1.6M 2004年10月
21樓 — 2 $1.4M 2002年7月 — — — — — — 9 $2.5M 2006年11月 10 $5.4M 2017年5月
20樓 1 $1.7M 2001年10月 2 $7M 2024年4月 — 4 $1.9M 2001年11月 — — — 8 $1M 2002年5月 9 $1.9M 2003年12月 10 $6.5M 2020年6月
19樓 1 $8.4M 2022年1月 — — — — — 7 $2.2M 2006年7月 8 $1.5M 2005年3月 9 $2.7M 1999年6月 10 $1.1M 2001年11月
18樓 1 $1.4M 2002年5月 — — 4 $1.8M 2004年3月 — — — 8 $5.2M 2026年9月 9 $1.9M 2001年6月 —
17樓 — — — — 5 $4.2M 2014年12月 — 7 $4.7M 2023年8月 — — —
16樓 — — — — 5 $1.1M 2003年9月 6 $7M 2019年9月 7 $6.5M 2026年9月 — — 10 $3M 2014年10月
15樓 1 $5.6M 2026年8月 — — 4 $2.5M 2005年5月 5 $1.3M 2004年5月 — — 8 $1.4M 2001年9月 — —
14樓 — 2 $1.3M 2003年1月 3 $1.1M 2002年8月 — — — — — — 10 $5.5M 2026年6月
13樓 1 $5.3M 2020年9月 2 $1.2M 2003年4月 — — 5 $6.3M 2021年6月 6 $3M 2009年11月 — 8 $1.1M 1999年1月 — —
12樓 1 $4.7M 2012年11月 — 3 $4.1M 2015年4月 — — — — — — —
11樓 1 $2.1M 2006年6月 — — — 5 $6M 2019年5月 — — 8 $1.1M 2003年10月 9 $3.4M 2007年12月 —
10樓 — 2 $8M 2019年12月 — 4 $1.4M 2003年4月 — — 7 $2.4M 2009年3月 — — 10 $1.5M 2006年9月
9樓 — 2 $2M 2004年10月 3 $4.5M 2024年3月 4 $6.8M 2017年10月 — — 7 $1.3M 2004年4月 — 9 $3.5M 2011年10月 —
8樓 1 $1.8M 1998年11月 — — 4 $3.6M 2010年7月 — 6 $2.2M 2006年8月 7 $3M 2010年4月 — — —
7樓 — 2 $8.4M 2021年1月 — — 5 $3.2M 2024年7月 6 $2.9M 1997年12月 — 8 $1.6M 2007年8月 — —
6樓 1 $4.4M 2024年2月 — 3 $2.2M 1997年10月 — 5 $2.2M 2010年4月 — — — — —
5樓 1 $1.1M 2004年7月 — — — — — — — — —
4樓 1 $2.1M 2005年12月 2 $5M 2015年5月 3 $1.7M 2007年12月 4 $1.6M 2005年1月 — — — 8 $1.4M 2004年7月 — 10 $1.4M 2001年11月
3樓 1 $1.3M 2002年3月 2 $8.3M 2021年5月 — — — — — — — 10 $1.6M 2010年9月
2樓 1 $1.8M 2004年5月 — — 4 $1.8M 2005年12月 5 $1.4M 2007年5月 — — 8 $3.8M 2026年3月 — —
1樓 1 $1M 2008年1月 2 $5.4M 2015年8月 — 4 $7.7M 2020年4月 — 6 $3.9M 2023年1月 7 $5.3M 2023年7月 8 $3.3M 2013年9月 — 10 $5.9M 2019年4月

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資料來源： Renavon.com