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主頁 九龍城區 九龍塘 菊苑

菊苑

Arcadia Gardens

義德道10號

實用呎價中位數
HK$11,813
最近成交
HK$20.00M
2026-06-10
已登記成交
18
自 1996
12個月走勢
▲ 17.9%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,447

本廈 10 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · Kowloon
屋苑
菊苑
分區
九龍塘
小一校網
41
落成年份
1965-04-29
單位數目
24
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
九龍塘
步行約 7 分鐘 · 533米
教育
34
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
15
商場等 · 1公里內（500米內 1）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
38
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至九龍塘站。

適合家庭 — 1公里內有 34 間學校。

生活便利 — 鄰近 15 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 38 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-06-01 · HK$11,813
HK$15,357HK$7,915HK$472199620022005200720192026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-06-10 HK$20.00M HK$11,813
2019-10-30 HK$24.80M HK$14,649
2019-06-25 HK$26.00M HK$15,357
2009-05-26 HK$12.80M HK$7,560
2007-11-09 HK$9.68M HK$5,718
2007-07-16 HK$12.00M HK$7,088
2007-03-23 HK$9.80M HK$5,788
2005-02-22 HK$6.50M HK$3,839
2004-09-24 HK$800K HK$472
2004-04-01 HK$6.00M —
2003-02-20 HK$5.30M HK$3,130
2003-02-08 HK$3.80M HK$2,244
2002-11-08 HK$4.50M HK$2,658
1999-12-24 HK$7.80M HK$4,607
1999-12-03 HK$5.70M HK$3,367
1997-05-12 HK$9.10M —
1997-01-09 HK$9.48M —
1996-09-17 HK$6.63M HK$3,916

單位 (11)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT A 1,693
1/F FLAT B 1,693
2/F FLAT A 1,693
2/F FLAT B 1,693
3/F FLAT A 1,693
4/F FLAT A 1,693
5/F FLAT B —
6/F FLAT B 1,693
8/F FLAT A 1,693
十樓 A室 1,693
12/F FLAT B 1,693

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資料來源： Renavon.com