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主頁 油尖旺區 尖沙咀 樂福大廈

樂福大廈

New Knutsford House

諾士佛臺14A號

實用呎價中位數
HK$9,351
最近成交
HK$4.18M
2026年6月29日
已登記成交
91
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.6%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,315

已納入模型估值的 38 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
樂福大廈
分區
尖沙咀
小一校網
31
入伙日期
1972年2月14日
單位數目
54
樓層數目
14

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
尖沙咀
步行約 6 分鐘 · 459米
教育
19
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
97
日常生活設施 · 1公里內（500米內 43）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
46
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至尖沙咀站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 19 間學校。

生活便利 — 鄰近 97 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 46 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

20 米 耀邦大廈
57 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,783
40 米 秀華閣
195 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,378
45 米 金興大廈
106 宗已登記成交
46 米 金瓊樓
36 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,872
50 米 翠景閣
77 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,957
54 米 嘉新大廈
41 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,011
61 米 樂芬大廈
74 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,460
66 米 金巴利道50號
2 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$9,351
HK$15,380HK$8,809HK$2,237199620022009201420192026

成交紀錄 (91)

日期 成交價 呎價
2026年6月29日 HK$4.18M HK$9,351
2026年4月15日 HK$5.00M HK$11,186
2025年12月11日 HK$3.83M HK$8,568
2025年7月21日 HK$3.65M HK$8,166
2024年5月13日 HK$6.00M HK$13,423
2021年9月24日 HK$6.88M HK$15,380
2020年10月19日 HK$6.68M HK$14,944
2020年6月29日 HK$6.05M HK$13,535
2019年1月14日 HK$5.00M HK$11,186
2018年3月26日 HK$5.65M HK$12,640
2018年2月15日 HK$5.00M HK$11,186
2018年1月16日 HK$5.85M HK$13,087
2017年11月29日 HK$5.45M HK$12,192
2017年5月10日 HK$4.86M HK$10,872
2016年2月25日 HK$4.60M HK$10,291
2015年3月9日 HK$5.38M HK$12,036
2015年2月6日 HK$5.32M HK$11,902
2014年10月10日 HK$4.60M HK$10,291
2014年8月6日 HK$4.49M HK$10,045
2014年7月30日 HK$5.35M HK$11,969
2013年9月2日 HK$4.85M HK$10,850
2013年4月30日 HK$4.60M HK$10,291
2012年12月20日 HK$4.18M HK$9,351
2012年1月11日 HK$2.80M HK$6,264
2012年1月3日 HK$3.63M HK$8,121
2011年11月15日 HK$3.20M HK$7,159
2011年9月28日 HK$3.90M HK$8,725
2011年6月29日 HK$4.00M HK$8,948
2011年5月30日 HK$3.80M HK$8,501
2011年2月11日 HK$3.30M HK$7,383
2011年1月21日 HK$3.15M HK$7,047
2010年11月10日 HK$3.49M HK$7,808
2010年11月10日 HK$3.15M HK$7,047
2010年9月17日 HK$3.03M HK$6,778
2009年12月14日 HK$2.68M HK$5,996
2009年9月25日 HK$2.93M HK$6,555
2009年9月7日 HK$2.82M HK$6,309
2009年7月29日 HK$2.55M HK$5,705
2008年8月13日 HK$2.80M HK$6,264
2008年8月13日 HK$2.98M HK$6,667
2008年6月20日 HK$2.63M HK$5,884
2008年5月7日 HK$2.38M HK$5,324
2008年2月6日 HK$2.32M HK$5,190
2008年2月6日 HK$2.00M HK$4,474
2007年11月20日 HK$2.26M —
2007年11月8日 HK$2.47M HK$5,526
2007年10月18日 HK$1.88M HK$4,206
2007年5月31日 HK$2.26M HK$5,056
2007年4月19日 HK$1.88M HK$4,206
2007年3月16日 HK$2.08M HK$4,653
2007年2月22日 HK$1.97M —
2007年1月24日 HK$1.60M —
2006年12月27日 HK$1.69M HK$3,781
2006年12月23日 HK$1.97M HK$4,407
2006年10月14日 HK$1.66M —
2006年9月19日 HK$1.68M —
2006年6月5日 HK$1.43M —
2006年5月23日 HK$1.70M —
2006年5月13日 HK$1.72M —
2006年3月11日 HK$1.88M HK$4,206
2006年1月13日 HK$1.52M HK$3,400
2005年12月7日 HK$1.33M HK$2,975
2005年10月20日 HK$1.45M HK$3,244
2005年10月19日 HK$1.23M —
2005年9月2日 HK$1.23M —
2005年5月14日 HK$1.48M HK$3,311
2005年4月14日 HK$1.38M HK$3,087
2004年12月31日 HK$800K —
2004年9月9日 HK$1.16M —
2004年2月26日 HK$780K —
2002年4月13日 HK$1.00M HK$2,237
2002年3月20日 HK$1.00M HK$2,237
2001年11月19日 HK$1.05M —
2000年6月9日 HK$1.28M HK$2,864
1999年3月11日 HK$2.15M —
1999年2月26日 HK$1.75M HK$3,915
1998年5月14日 HK$2.25M —
1998年4月23日 HK$1.70M HK$3,803
1998年3月17日 HK$1.80M HK$4,027
1997年9月24日 HK$2.26M HK$5,056
1997年5月23日 HK$2.33M HK$5,212
1997年5月9日 HK$2.24M —
1997年4月29日 HK$2.15M HK$4,810
1997年4月22日 HK$2.42M HK$5,414
1997年4月16日 HK$2.29M HK$5,123
1997年3月26日 HK$1.90M —
1997年3月3日 HK$2.19M HK$4,899
1996年11月26日 HK$1.75M HK$3,915
1996年7月2日 HK$2.22M —
1996年3月9日 HK$1.80M HK$4,027
1995年7月15日 HK$2.40M —

待登記成交 (1)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026年6月18日 HK$4.18M HK$9,351

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 5.0%
日期 月租 實用呎租
2026年2月1日 HK$17,500 HK$39

單位 (41)

樓層 單位 實用面積
G/F NO. 13A —
1/F NO. 13 447
1/F NO. 14A 447
2/F NO. 14A 447
二樓 14號 447
3/F NO. 13A 447
三樓 13A號 447
4/F NO. 13 447
4/F NO. 14A 447
四樓 13號 447
四樓 14號 447
5/F NO. 13A 447
五樓 14號 447
6/F NO. 13 —
6/F NO. 14 447
6/F NO. 14A —
六樓 13號 447
六樓 14號 447
7/F NO. 14 447
7/F NO. 14A 447
8/F NO. 13A 447
8/F NO. 14 447
8/F NO. 14A 447
八樓 13A號 447
9/F NO. 13 447
9/F NO. 13A 447
9/F NO. 14A 447
九樓 13號 447
10/F NO. 13 447
10/F NO. 14 447
10/F NO. 14A 447
十樓 14號 447
11/F NO. 13 447
11/F NO. 14 447
十一樓 13A號 447
12/F NO. 13 447
12/F NO. 14A 447
十二樓 13A號 447
13/F NO. 13A 447
13/F NO. 14A 447
十四樓 13號 447

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資料來源： Renavon.com