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主頁 油尖旺區 尖沙咀 嘉寶大廈

嘉寶大廈

Carlton Building

諾士佛臺2-3號

實用呎價中位數
HK$12,037
最近成交
HK$5.20M
2026年1月6日
已登記成交
79
自 1996
地區12個月走勢
▲ 11.8%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,868

已納入模型估值的 39 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
嘉寶大廈
分區
尖沙咀
小一校網
31
入伙日期
1984年8月10日
單位數目
52
樓層數目
13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
尖沙咀
步行約 6 分鐘 · 403米
教育
19
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
95
日常生活設施 · 1公里內（500米內 41）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
48
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至尖沙咀站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 19 間學校。

生活便利 — 鄰近 95 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 48 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

45 米 樂芬大廈
74 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,460
45 米 永利大廈
61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,087
67 米 豪麗大廈
26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,448
86 米 耀邦大廈
57 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,783
87 米 金巴利道26號
420 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,916
106 米 樂福大廈
91 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,351
115 米 金興大廈
106 宗已登記成交
115 米 金巴利道44號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,852

本廈實用呎價中位數走勢

2026年1月1日 · HK$12,037
HK$15,741HK$8,912HK$2,08319972005201520202026

成交紀錄 (79)

日期 成交價 呎價
2026年1月6日 HK$5.20M HK$12,037
2023年5月12日 HK$6.73M HK$15,579
2023年4月13日 HK$6.28M HK$14,537
2022年5月5日 HK$5.00M HK$11,574
2022年3月3日 HK$6.00M HK$13,889
2021年10月6日 HK$5.60M HK$12,963
2021年8月2日 HK$6.40M HK$14,815
2021年7月26日 HK$6.60M HK$15,278
2020年11月26日 HK$6.10M HK$14,120
2020年9月30日 HK$5.50M HK$12,732
2020年5月29日 HK$6.10M HK$14,120
2020年1月8日 HK$5.46M HK$12,639
2019年12月18日 HK$5.90M HK$13,657
2019年4月26日 HK$6.80M HK$15,741
2018年8月7日 HK$6.80M HK$15,741
2017年10月11日 HK$5.38M HK$12,454
2017年2月10日 HK$5.95M HK$13,773
2017年2月10日 HK$5.55M HK$12,847
2015年6月12日 HK$5.30M HK$12,268
2013年2月19日 HK$4.50M HK$10,417
2012年2月23日 HK$3.59M HK$8,310
2011年8月10日 HK$3.40M HK$7,870
2011年3月28日 HK$3.48M HK$8,056
2011年2月16日 HK$3.04M HK$7,037
2011年2月11日 HK$2.78M HK$6,435
2010年12月29日 HK$3.65M HK$8,449
2010年10月27日 HK$2.75M HK$6,366
2010年10月19日 HK$2.90M HK$6,713
2010年3月12日 HK$2.58M HK$5,972
2010年2月23日 HK$2.50M HK$5,787
2009年6月25日 HK$1.82M HK$4,213
2009年6月15日 HK$2.25M HK$5,208
2008年1月30日 HK$2.27M HK$5,255
2007年11月28日 HK$1.89M HK$4,375
2007年11月13日 HK$1.75M HK$4,051
2007年6月11日 HK$1.86M —
2006年9月7日 HK$1.82M HK$4,213
2006年9月6日 HK$1.95M HK$4,514
2006年1月27日 HK$2.12M —
2005年11月15日 HK$1.83M —
2005年11月11日 HK$1.70M HK$3,935
2005年9月8日 HK$2.00M —
2005年5月26日 HK$1.65M —
2005年1月5日 HK$1.75M —
2004年11月2日 HK$1.98M —
2004年8月25日 HK$1.65M HK$3,819
2004年6月3日 HK$1.66M —
2004年5月20日 HK$1.50M HK$3,472
2004年5月7日 HK$1.65M HK$3,819
2003年10月31日 HK$1.17M —
2003年10月10日 HK$1.32M —
2002年11月29日 HK$1.28M —
2002年8月13日 HK$1.59M —
2002年7月9日 HK$1.25M HK$2,894
2002年6月1日 HK$1.25M —
2002年5月21日 HK$1.35M —
2002年4月30日 HK$1.33M —
2002年1月17日 HK$900K HK$2,083
2001年11月23日 HK$1.25M —
2001年9月14日 HK$1.43M —
2001年8月13日 HK$1.28M —
2001年8月9日 HK$1.50M HK$3,472
2001年8月8日 HK$1.45M HK$3,356
2001年7月28日 HK$1.02M HK$2,361
2000年1月21日 HK$1.70M —
1999年8月18日 HK$1.78M —
1998年4月4日 HK$2.48M —
1998年3月16日 HK$2.28M —
1997年10月29日 HK$2.92M —
1997年10月15日 HK$3.38M —
1997年8月13日 HK$3.29M HK$7,616
1997年7月15日 HK$1.30M HK$3,009
1997年7月8日 HK$3.55M —
1997年5月30日 HK$2.75M HK$6,366
1997年5月7日 HK$2.98M —
1997年5月7日 HK$2.81M HK$6,505
1997年5月2日 HK$1.35M —
1997年4月4日 HK$3.14M HK$7,268
1996年1月29日 HK$2.01M —

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 4.0%
日期 月租 實用呎租
2025年8月22日 HK$17,500 HK$40

單位表 (39)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
13樓 A $6.6M 2021年7月 B $6.4M 2021年8月 — D $2.1M 2006年1月
12樓 A $2M 2004年11月 B $1.4M 2001年8月 C $2M 1996年1月 D $6.7M 2023年5月
11樓 A $5.9M 2019年12月 B $1.9M 2006年9月 C $3.6M 2010年12月 D $1.7M 2004年6月
10樓 — B $1.9M 2007年6月 C $1.4M 2001年9月 —
9樓 — B $3M 2011年2月 C $1.8M 2006年9月 D $1.7M 2000年1月
8樓 — — C $3.5M 2011年3月 D $5.2M 2026年1月
7樓 A $6.1M 2020年11月 — C $6.8M 2019年4月 D $1.8M 2005年1月
6樓 A $4.5M 2013年2月 B $5.6M 2021年10月 C $1.2M 2003年10月 D $1.2M 2001年11月
5樓 A $1.6M 2005年5月 B $5.5M 2020年1月 C $1.3M 2001年8月 D $2M 2005年9月
4樓 A $6.1M 2020年5月 — — D $6M 2022年3月
3樓 — — — D $1.3M 2003年10月
2樓 A $2.3M 1998年3月 — C $3.4M 2011年8月 D $5.5M 2020年9月
1樓 A $5.3M 2015年6月 B $3.5M 1997年7月 C $5M 2022年5月 D $6.3M 2023年4月

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資料來源： Renavon.com