預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,168

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

吳松街159號

分區

佐敦

小一校網

31

入伙日期

1960年4月12日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

佐敦

步行約 3 分鐘 · 184米

教育

32

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

93

日常生活設施 · 1公里內（500米內 33）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

56

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至佐敦站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 93 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 56 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 吳松街161號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,403

5 米 吳松街157號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,837

9 米 吳松街163號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,861

15 米 吳松街153號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,626

18 米 廟街270號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,968

18 米 寶靈街24-24A號/吳松街167A號

35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,092

29 米 金淞大廈

94 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,526

34 米 保寧大廈

35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,236

本廈實用呎價中位數走勢

2009年12月1日 · HK$2,830

成交紀錄 (10)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2009年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2009年12月28日	3/F	159號	HK$1.65M	583	HK$2,830	—
2008年3月31日	2/F	NO. 159	HK$1.52M	583	HK$2,607	—
2007年11月21日	2/F	NO. 159	HK$1.29M	583	HK$2,213	—
2005年12月10日	四樓	159號	HK$758K	583	HK$1,300	▲ 26.3%
2004年4月27日	3/F	159號	HK$600K	583	HK$1,029	—
2000年1月19日	3/F	159號	HK$880K	583	HK$1,509	—
1998年12月31日	5/F	NO. 159	HK$800K	583	HK$1,372	—
1997年9月20日	5/F	NO. 159	HK$1.32M	583	HK$2,264	—
1996年8月29日	5/F	NO. 159	HK$700K	583	HK$1,201	—
1995年12月1日	1/F	NO. 159	HK$1.54M	583	—	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 159	583	→
2/F	NO. 159	583	→
3/F	159號	583	→
5/F	NO. 159	583	→