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主頁 油尖旺區 佐敦 康源閣

康源閣 B座

Hong Yuen Court Block B

德成街1-5號

實用呎價中位數
HK$12,969
最近成交
HK$7.60M
2026年4月27日
已登記成交
81
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.9%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,263

已納入模型估值的 40 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
康源閣
分區
佐敦
小一校網
31
入伙日期
1980年5月8日
單位數目
59
樓層數目
15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
佐敦
步行約 2 分鐘 · 157米
教育
31
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
95
日常生活設施 · 1公里內（500米內 36）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
60
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至佐敦站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 31 間學校。

生活便利 — 鄰近 95 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 60 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

36 米 百安大廈 B座
58 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,304
43 米 富裕臺 A座
166 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,356
46 米 好安樓
106 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,121
47 米 百祥大廈
51 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,487
56 米 本木
182 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,209
65 米 King's Terrace
6 宗已登記成交
65 米 德興街1號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,524
69 米 德興街3號
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,876

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$12,969
HK$15,662HK$8,878HK$2,094199520002005201320192026

成交紀錄 (81)

日期 成交價 呎價
2026年4月27日 HK$7.60M HK$12,969
2025年11月28日 HK$16.28M HK$13,150
2025年3月17日 HK$7.38M HK$12,594
2024年7月8日 HK$8.18M HK$13,702
2022年5月26日 HK$9.35M HK$15,662
2021年4月7日 HK$8.72M HK$14,606
2021年2月16日 HK$7.00M HK$11,945
2021年2月11日 HK$9.00M HK$15,358
2019年3月19日 HK$8.35M HK$14,249
2018年3月8日 HK$8.00M HK$13,652
2018年1月10日 HK$7.88M HK$13,199
2016年11月23日 HK$7.15M HK$11,976
2015年11月23日 HK$7.40M HK$12,628
2014年9月25日 HK$7.04M HK$11,792
2014年8月6日 HK$6.90M HK$11,558
2014年5月12日 HK$6.20M HK$10,580
2014年3月6日 HK$6.30M HK$10,553
2013年12月20日 HK$6.00M HK$10,050
2013年2月18日 HK$6.09M HK$10,392
2010年6月24日 HK$4.80M HK$8,040
2010年6月1日 HK$4.66M HK$7,806
2010年3月1日 HK$3.50M HK$5,973
2010年2月3日 HK$4.28M HK$7,169
2010年1月18日 HK$6.90M HK$5,574
2009年8月28日 HK$3.62M HK$6,178
2009年7月8日 HK$4.00M HK$6,700
2009年3月16日 HK$3.20M HK$5,360
2008年7月17日 HK$3.80M HK$6,365
2008年4月25日 HK$3.62M HK$6,064
2008年3月6日 HK$3.25M HK$5,546
2008年2月4日 HK$3.10M HK$5,193
2007年11月27日 HK$3.15M HK$5,375
2007年10月29日 HK$3.14M HK$5,260
2007年9月3日 HK$2.90M HK$4,858
2007年7月23日 HK$2.78M HK$4,744
2007年7月17日 HK$2.75M —
2007年6月1日 HK$2.45M —
2007年2月10日 HK$2.72M —
2007年2月9日 HK$2.74M HK$4,590
2006年6月29日 HK$2.85M —
2006年1月14日 HK$2.93M HK$5,000
2005年11月17日 HK$2.65M HK$4,439
2005年7月12日 HK$2.75M HK$4,606
2005年6月25日 HK$2.92M —
2005年5月24日 HK$2.78M HK$4,657
2005年5月6日 HK$2.50M HK$4,188
2005年4月13日 HK$2.40M HK$4,020
2004年11月10日 HK$2.30M HK$3,925
2004年9月17日 HK$1.80M HK$3,072
2004年8月6日 HK$2.01M HK$3,430
2004年7月15日 HK$2.03M HK$3,464
2004年1月13日 HK$1.50M HK$2,301
2003年10月9日 HK$500K —
2003年3月14日 HK$1.25M HK$2,094
2003年1月14日 HK$1.43M —
2003年1月8日 HK$1.75M —
2002年9月17日 HK$1.60M HK$2,730
2002年6月13日 HK$1.58M HK$2,647
2002年3月22日 HK$1.75M HK$2,931
2001年11月7日 HK$1.68M HK$2,867
2001年7月27日 HK$2.01M HK$3,367
2001年2月23日 HK$2.00M —
2000年6月13日 HK$2.00M HK$3,350
1999年12月3日 HK$2.38M HK$3,650
1999年11月25日 HK$2.28M HK$3,891
1999年6月9日 HK$2.61M HK$4,454
1999年2月27日 HK$2.12M HK$3,618
1999年2月12日 HK$2.55M —
1998年12月16日 HK$2.18M —
1998年7月25日 HK$5.55M HK$4,483
1997年11月5日 HK$4.23M HK$7,218
1997年10月25日 HK$1.95M HK$3,328
1997年8月13日 HK$3.80M HK$6,365
1997年4月8日 HK$3.18M HK$5,327
1997年3月17日 HK$3.75M —
1997年3月1日 HK$3.45M HK$5,779
1997年2月13日 HK$3.48M —
1996年12月19日 HK$6.30M HK$10,751
1996年5月14日 HK$3.30M —
1995年12月6日 HK$2.90M HK$4,949
1995年11月29日 HK$2.85M —

單位表 (40)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 B1B2B3B4
15樓 B1 $9.3M 2022年5月 — B3 $3.2M 2008年3月 B4 $3.5M 2010年3月
14樓 B1 $4.7M 2010年6月 B2 $2.7M 2007年2月 B3 $7.6M 2026年4月 B4 $7.4M 2025年3月
13樓 B1 $7M 2014年9月 — B3 $3.6M 2009年8月 —
12樓 B1 $8.2M 2024年7月 B2 $8.7M 2021年4月 B3 $2.3M 2004年11月 B4 $6.2M 2014年5月
11樓 — B2 $2.9M 2005年6月 B3 $2.8M 2007年7月 B4 $2.9M 2006年6月
10樓 — B2 $3.2M 2009年3月 — B4 $8M 2018年3月
9樓 — B2 $3.1M 2008年2月 B3 $9M 2021年2月 —
8樓 B1 $3.5M 1997年2月 B2 $7.2M 2016年11月 B3 $6.3M 1996年12月 —
7樓 — B2 $2.9M 2007年9月 — —
6樓 B1 $2M 2001年2月 B2 $6.3M 2014年3月 — B4 $7.4M 2015年11月
5樓 B1 $2.4M 2005年4月 B2 $3.8M 2008年7月 B3 $7M 2021年2月 —
4樓 — B2 $2.2M 1998年12月 B3 $1.8M 2004年9月 B4 $2.5M 2007年6月
3樓 B1 $2.8M 2005年5月 B2 $6M 2013年12月 B3 $2.9M 1995年11月 —
2樓 B1 $7.9M 2018年1月 — B3 $8.3M 2019年3月 —
1樓 B1 $1.5M 2004年1月 B2 $16.3M 2025年11月 — —

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資料來源： Renavon.com