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主頁 九龍城區 何文田 怡安閣

怡安閣 B座

Yee On Court Block B

窩打老道79C號

實用呎價中位數
HK$11,375
最近成交
HK$8.77M
2026年8月27日
已登記成交
154
自 1995
地區12個月走勢
▲ 16.0%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,855

已納入模型估值的 79 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
怡安閣
分區
何文田
小一校網
34
入伙日期
1976年6月25日
單位數目
126
樓層數目
21

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
旺角東
步行約 6 分鐘 · 415米
教育
82
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
81
日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
65
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至旺角東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 82 間學校。

生活便利 — 鄰近 81 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 65 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

46 米 帝國大廈
156 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,524
59 米 旺角大廈 C座
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,329
71 米 芝齡大廈
65 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,976
78 米 利寶大廈
92 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,643
87 米 萬基大廈
179 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,450
88 米 金華樓
53 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,384
92 米 St. George's Mansions 2座
49 宗已登記成交 呎價中位數 HK$36,252
105 米 棗梨雅道3號
73 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,598

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$11,375
HK$15,539HK$8,891HK$2,244199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 154)

日期 成交價 呎價
2026年8月27日 HK$8.77M HK$11,375
2025年12月18日 HK$8.58M HK$11,128
2025年12月1日 HK$6.08M HK$10,742
2025年9月29日 HK$6.00M HK$10,601
2025年8月13日 HK$5.85M HK$10,336
2025年6月12日 HK$7.96M HK$10,324
2025年4月30日 HK$6.88M HK$8,924
2025年2月11日 HK$7.46M HK$9,676
2024年10月17日 HK$5.80M HK$10,247
2024年7月19日 HK$8.08M HK$10,480
2023年10月6日 HK$7.17M HK$12,668
2023年8月21日 HK$6.60M HK$11,661
2023年4月24日 HK$10.00M HK$12,970
2023年2月27日 HK$9.28M HK$12,036
2022年10月24日 HK$7.18M HK$12,686
2022年10月18日 HK$9.38M HK$12,166
2022年7月22日 HK$9.50M HK$12,322
2022年3月29日 HK$9.90M HK$12,840
2022年2月11日 HK$7.38M HK$13,039
2022年1月4日 HK$10.50M HK$13,619
2021年8月9日 HK$8.14M HK$14,382
2021年7月30日 HK$10.19M HK$13,217
2021年5月12日 HK$8.00M HK$14,134
2021年4月27日 HK$5.90M HK$10,424
2020年12月2日 HK$10.00M HK$12,970
2020年1月14日 HK$10.38M HK$13,463
2019年10月31日 HK$10.75M HK$13,943
2019年6月12日 HK$9.45M HK$12,257
2018年11月7日 HK$6.00M HK$10,601
2018年6月5日 HK$9.62M HK$12,477
2018年4月13日 HK$6.20M HK$15,539
2017年12月27日 HK$9.20M HK$11,933
2017年12月21日 HK$6.88M HK$12,156
2017年11月9日 HK$8.70M HK$11,284
2017年2月21日 HK$7.88M HK$10,220
2016年10月26日 HK$8.70M HK$11,284
2016年5月31日 HK$8.30M HK$10,765
2016年3月4日 HK$7.70M HK$9,987
2016年2月2日 HK$8.38M HK$10,869
2016年1月29日 HK$7.65M HK$9,922
2015年1月15日 HK$8.52M HK$11,051
2014年10月20日 HK$6.50M HK$11,484
2014年10月6日 HK$8.00M HK$10,376
2014年9月10日 HK$8.28M HK$10,739
2014年7月31日 HK$7.80M HK$10,117
2014年6月3日 HK$7.55M HK$9,792
2013年9月27日 HK$4.80M HK$8,481
2013年8月22日 HK$5.98M HK$10,565
2012年11月13日 HK$5.53M HK$9,770
2012年10月15日 HK$5.43M HK$9,594
2011年10月4日 HK$5.50M HK$7,134
2011年7月21日 HK$5.97M HK$7,743
2011年6月14日 HK$4.55M HK$8,039
2010年12月16日 HK$5.68M HK$7,367
2010年8月25日 HK$4.15M HK$7,332
2010年8月16日 HK$4.35M HK$7,686
2010年7月21日 HK$3.68M HK$6,502
2010年7月5日 HK$5.42M HK$7,030
2010年6月1日 HK$3.73M HK$6,590
2010年3月5日 HK$3.48M HK$6,148
2010年1月6日 HK$4.81M HK$6,239
2009年10月30日 HK$3.28M HK$5,795
2009年9月15日 HK$4.34M HK$5,629
2009年5月18日 HK$4.43M HK$5,746
2009年3月27日 HK$1.82M HK$4,561
2009年1月30日 HK$3.45M HK$4,475
2008年12月5日 HK$3.48M HK$4,514
2008年10月24日 HK$3.20M HK$5,654
2008年7月16日 HK$4.90M HK$6,355
2008年6月16日 HK$4.70M HK$6,096
2008年3月28日 HK$4.52M HK$5,862
2007年11月16日 HK$4.20M HK$5,448
2007年10月26日 HK$2.60M HK$4,594
2007年10月17日 HK$3.90M HK$5,058
2007年5月18日 HK$3.63M HK$4,708
2006年8月31日 HK$2.48M —
2006年4月1日 HK$3.47M HK$4,501
2005年11月22日 HK$3.05M HK$3,956
2005年10月19日 HK$2.60M —
2005年10月7日 HK$3.33M HK$4,319
2005年9月24日 HK$3.50M —
2005年9月10日 HK$3.20M —
2005年6月20日 HK$3.41M HK$4,423
2005年6月8日 HK$1.98M HK$4,962
2005年5月12日 HK$2.68M HK$4,735
2005年5月5日 HK$2.49M HK$4,399
2005年4月6日 HK$2.18M HK$3,852
2005年3月24日 HK$2.88M HK$3,735
2005年2月4日 HK$2.10M HK$3,710
2005年2月4日 HK$1.73M HK$4,336
2004年8月20日 HK$2.92M HK$3,787
2004年8月14日 HK$2.06M HK$3,640
2004年2月11日 HK$2.20M HK$2,853
2003年11月11日 HK$2.12M HK$2,750
2003年10月28日 HK$1.97M —
2003年10月21日 HK$2.23M —
2003年9月26日 HK$1.50M HK$2,650
2003年9月13日 HK$1.92M —
2003年7月2日 HK$1.73M HK$2,244
2003年6月10日 HK$1.78M —

單位表 (79)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 B1B2B3B4B5B6
27樓 B1 $10.5M 2022年1月 B2 $6.2M 2018年4月 B3 $3.5M 2009年1月 B4 $8M 2014年10月 B5 $2M 2005年6月 B6 $5.7M 2010年12月
26樓 — B2 $3.2M 2008年10月 B3 $2.1M 2001年12月 B4 $9.5M 2022年7月 B5 $3.1M 1996年12月 B6 $8.4M 2016年2月
25樓 B1 $3.3M 2000年11月 — B3 $9.2M 2017年12月 B4 $8.5M 2015年1月 B5 $2.6M 2005年10月 —
24樓 — B2 $4.2M 2010年8月 — B4 $3.2M 1999年9月 B5 $2M 1998年11月 B6 $10.8M 2019年10月
23樓 — — — B4 $4.9M 2008年7月 B5 $8.1M 2021年8月 B6 $5.4M 2010年7月
22樓 — B2 $3.3M 2009年10月 — — B5 $2M 2000年1月 —
21樓 B1 $9.6M 2018年6月 B2 $3.1M 1998年4月 B3 $3M 1995年10月 — — —
20樓 — B2 $5.8M 2025年8月 B3 $8M 2025年6月 — — B6 $5.2M 1998年3月
19樓 — — B3 $2.9M 1999年10月 B4 $2.2M 2003年10月 B5 $4.8M 2013年9月 —
18樓 — B2 $5.8M 2024年10月 B3 $8.3M 2016年5月 — B5 $3M 1996年11月 —
17樓 B1 $7.8M 2014年7月 B2 $4.3M 2010年8月 B3 $9.3M 2023年2月 B4 $3.5M 2005年9月 — B6 $8.3M 2014年9月
16樓 — B2 $2.3M 1999年5月 — B4 $3.4M 2005年6月 B5 $6M 2025年9月 B6 $7.7M 2016年3月
15樓 — B2 $4.5M 2011年6月 B3 $7.5M 2014年6月 — B5 $6.1M 2025年12月 B6 $9.4M 2022年10月
14樓 — — — B4 $8.6M 2025年12月 B5 $2M 2001年3月 B6 $9.9M 2022年3月
12樓 — B2 $7.2M 2022年10月 — B4 $2.6M 2000年9月 — B6 $1.9M 2003年9月
11樓 B1 $2.4M 2002年7月 — — B4 $1.8M 2003年6月 B5 $7.2M 2023年10月 B6 $3.3M 1995年12月
10樓 — — B3 $6.9M 2025年4月 B4 $5.5M 1997年9月 B5 $6M 2013年8月 B6 $8.8M 2026年8月
9樓 — — B3 $3.2M 2005年9月 — B5 $2.5M 2006年8月 B6 $8.1M 2024年7月
8樓 B1 $8.7M 2017年11月 B2 $1.9M 2000年9月 B3 $2M 2003年10月 B4 $5.5M 2011年10月 B5 $1.5M 2003年9月 B6 $10M 2023年4月
7樓 B1 $3M 2005年11月 B2 $6.5M 2014年10月 — B4 $7.5M 2025年2月 B5 $6.9M 2017年12月 —
6樓 — B2 $6M 2018年11月 — — B5 $6.6M 2023年8月 B6 $9.4M 2019年6月

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資料來源： Renavon.com