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主頁 九龍城區 何文田 富都大廈

富都大廈

Fu Tao Building

亞皆老街98號

實用呎價中位數
HK$11,547
最近成交
HK$5.00M
2026年5月8日
已登記成交
135
自 1995
地區12個月走勢
▲ 17.2%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,844

已納入模型估值的 57 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
富都大廈
分區
何文田
小一校網
34
發展商
恒基兆業
入伙日期
1979年6月12日
單位數目
94
樓層數目
16

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
旺角東
步行約 4 分鐘 · 257米
教育
75
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
92
日常生活設施 · 1公里內（500米內 35）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
78
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至旺角東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 75 間學校。

生活便利 — 鄰近 92 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 78 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

31 米 皆寧大廈 A座
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,011
34 米 成德大廈
135 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,800
58 米 富臨閣
179 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,339
60 米 建豐閣
95 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,432
61 米 嘉麗園
71 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,241
65 米 凱旋居
93 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,070
68 米 太平閣
259 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,287
79 米 新勝大樓
115 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,633

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$11,547
HK$16,852HK$9,503HK$2,154199620032008201420192026

成交紀錄 (100 共 135)

日期 成交價 呎價
2026年5月8日 HK$5.00M HK$11,547
2026年3月5日 HK$4.09M HK$9,446
2026年1月9日 HK$3.50M HK$8,083
2025年11月5日 HK$4.10M HK$9,292
2025年9月2日 HK$5.60M HK$11,765
2025年8月7日 HK$4.52M HK$9,496
2025年4月7日 HK$6.00M HK$13,605
2024年2月14日 HK$4.50M HK$10,393
2023年5月5日 HK$3.50M HK$6,863
2023年4月6日 HK$5.90M HK$13,626
2023年2月22日 HK$5.50M HK$12,702
2021年8月12日 HK$7.30M HK$15,336
2021年5月27日 HK$7.28M HK$16,852
2021年4月27日 HK$6.92M HK$15,692
2020年6月22日 HK$6.40M HK$14,781
2019年7月2日 HK$6.68M HK$15,147
2019年2月27日 HK$6.80M HK$14,286
2018年6月1日 HK$7.20M HK$15,126
2017年7月28日 HK$6.00M HK$12,605
2017年6月15日 HK$5.92M HK$13,424
2017年3月29日 HK$5.68M HK$12,880
2016年11月22日 HK$5.03M HK$11,617
2016年10月24日 HK$5.10M HK$11,560
2016年10月17日 HK$5.80M HK$13,426
2016年9月22日 HK$4.53M HK$10,462
2016年6月29日 HK$4.95M HK$10,399
2015年9月7日 HK$5.95M HK$12,500
2015年7月9日 HK$5.48M HK$12,426
2014年12月30日 HK$4.80M HK$10,884
2014年10月21日 HK$5.18M HK$11,746
2014年6月20日 HK$4.11M HK$8,634
2013年2月28日 HK$4.50M HK$9,454
2012年11月7日 HK$4.22M HK$9,746
2012年9月27日 HK$3.98M HK$9,025
2012年4月11日 HK$3.39M HK$7,829
2011年7月11日 HK$4.10M HK$9,491
2011年6月8日 HK$3.22M HK$7,302
2011年4月13日 HK$3.32M HK$7,528
2011年3月29日 HK$3.28M HK$7,438
2011年2月10日 HK$3.38M HK$7,101
2011年2月10日 HK$3.15M HK$6,618
2010年11月12日 HK$2.99M HK$6,905
2010年9月2日 HK$2.75M HK$6,351
2010年8月17日 HK$2.95M HK$6,198
2010年8月16日 HK$2.98M HK$6,260
2010年5月3日 HK$2.86M HK$6,485
2010年1月13日 HK$2.70M HK$6,250
2009年7月14日 HK$2.35M HK$5,329
2008年11月28日 HK$2.15M HK$4,965
2008年10月16日 HK$2.48M HK$5,624
2008年9月9日 HK$2.58M HK$5,972
2008年7月15日 HK$2.20M HK$4,989
2008年6月24日 HK$1.99M HK$4,596
2008年4月11日 HK$1.85M HK$4,195
2008年3月31日 HK$2.39M HK$5,420
2008年1月8日 HK$2.10M HK$4,762
2007年11月6日 HK$2.12M —
2007年6月21日 HK$1.89M —
2007年2月24日 HK$1.56M —
2007年2月23日 HK$1.83M HK$4,150
2006年8月16日 HK$1.46M HK$3,311
2006年3月7日 HK$1.65M HK$3,742
2005年7月14日 HK$1.74M —
2005年7月8日 HK$1.51M —
2005年6月13日 HK$1.66M HK$3,841
2005年6月13日 HK$1.66M HK$3,834
2005年5月11日 HK$1.53M HK$3,469
2005年5月11日 HK$1.40M —
2005年4月9日 HK$1.70M HK$3,333
2005年2月24日 HK$1.30M HK$3,002
2004年12月9日 HK$1.28M —
2004年11月16日 HK$1.54M HK$3,565
2004年7月15日 HK$1.38M HK$3,129
2004年6月2日 HK$1.58M —
2003年11月29日 HK$970K HK$2,240
2003年9月17日 HK$950K HK$2,154
2003年6月14日 HK$800K —
2003年6月13日 HK$1.00M —
2003年5月30日 HK$1.08M —
2003年1月21日 HK$1.15M —
2003年1月17日 HK$1.00M —
2002年12月6日 HK$950K —
2002年11月13日 HK$910K —
2002年6月5日 HK$1.05M HK$2,425
2001年12月31日 HK$1.28M —
2001年8月29日 HK$1.37M HK$3,107
2001年8月1日 HK$1.25M HK$2,887
2001年6月13日 HK$1.58M HK$3,583
2001年2月28日 HK$1.50M HK$3,151
2000年12月27日 HK$1.80M —
2000年11月15日 HK$1.54M —
2000年11月15日 HK$1.54M —
2000年9月30日 HK$1.39M HK$3,152
2000年9月30日 HK$1.45M —
2000年8月17日 HK$1.63M —
2000年7月19日 HK$1.47M HK$3,395
2000年6月23日 HK$1.62M —
1999年6月11日 HK$1.71M —
1998年12月28日 HK$1.74M —
1998年9月2日 HK$1.82M HK$3,824

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 4.1%
日期 月租 實用呎租
2026年8月16日 HK$19,000 HK$43
2024年11月1日 HK$17,100 HK$36

單位表 (57)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
21樓 — B $2.6M 2008年9月 C $7.3M 2021年5月 D $3.5M 2023年5月 — —
20樓 — B $1.1M 2003年1月 C $1.1M 2003年5月 D $3.4M 2011年2月 E $5.2M 2014年10月 F $6.9M 2021年4月
19樓 A $6.8M 2019年2月 B $3.5M 2026年1月 C $1.7M 1999年6月 — E $2.9M 2010年5月 —
18樓 A $4.5M 2025年8月 B $800K 2003年6月 — — E $6.7M 2019年7月 F $2.2M 1996年9月
17樓 A $7.2M 2018年6月 B $1.5M 2000年11月 C $1.5M 2000年11月 D $1.6M 2004年6月 E $5.7M 2017年3月 —
16樓 — B $1.8M 1998年8月 — — E $2.4M 2008年3月 —
15樓 — — — — E $2.5M 2008年10月 F $2.4M 1998年5月
14樓 A $2.7M 1998年3月 B $5M 2026年5月 C $2.3M 1997年6月 — — —
13樓 A $2.3M 1996年9月 — C $1M 2003年6月 D $3M 2010年8月 E $2.1M 2008年1月 —
12樓 A $5.6M 2025年9月 B $2.8M 2010年9月 — D $7.3M 2021年8月 E $3.2M 2011年6月 —
11樓 A $1.8M 2000年12月 — C $5.5M 2023年2月 — E $4.1M 2025年11月 F $6M 2025年4月
10樓 A $1.7M 2005年7月 — C $2.1M 2008年11月 D $2.2M 1996年9月 E $1.5M 1998年7月 F $5.9M 2017年6月
9樓 A $2.1M 2007年11月 B $1.3M 2004年12月 C $1.4M 2005年5月 — E $2M 1996年10月 —
8樓 A $6M 2015年9月 B $4.2M 2012年11月 — — — —
7樓 — B $5.9M 2023年4月 — D $5M 2016年6月 E $5.1M 2016年10月 —
6樓 — B $4.5M 2016年9月 C $6.4M 2020年6月 — — F $3.5M 1997年11月

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資料來源： Renavon.com