預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,418

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

皆寧大廈

分區

何文田

小一校網

34

入伙日期

1958年8月13日

單位數目

10

樓層數目

10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角東

步行約 4 分鐘 · 278米

教育

72

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

90

日常生活設施 · 1公里內（500米內 30）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

78

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至旺角東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 72 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 90 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 78 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

29 米 建豐閣

95 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,432

31 米 富都大廈

135 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,547

35 米 凱旋居

93 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,070

43 米 成德大廈

135 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,800

49 米 新勝大樓

115 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,633

52 米 勝利道26A號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,215

53 米 勝利道26號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,988

56 米 加多利軒

338 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,280

本廈實用呎價中位數走勢

2025年11月1日 · HK$7,950

成交紀錄 (13)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年11月24日	九樓	100號	HK$7.25M	912	HK$7,950	▲ 0.0%
2021年12月10日	九樓	100號	HK$13.96M	912	HK$15,307	▲ 56.0%
2021年11月3日	8/F	NO. 100	HK$13.96M	912	HK$15,307	▲ 56.0%
2015年6月26日	九樓	100號	HK$8.95M	912	HK$9,814	—
2011年6月16日	4/F	NO. 100	HK$12.50M	912	HK$13,706	—
2010年4月28日	6/F	NO. 100	HK$8.00M	912	HK$8,772	—
2010年4月28日	9/F	NO. 100	HK$8.00M	912	HK$8,772	—
2006年2月8日	G/F	NO. 100	HK$2.73M	912	—	—
2005年10月13日	9/F	NO. 100	HK$2.80M	912	HK$3,070	—
2005年6月13日	5/F	NO. 100	HK$2.42M	912	HK$2,654	—
2003年9月26日	4/F	NO. 100	HK$1.45M	912	HK$1,590	—
2003年1月9日	G/F	NO. 100	HK$1.22M	912	—	—
2001年11月7日	G/F	NO. 100	HK$1.02M	912	—	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
G/F	NO. 100	912	→
4/F	NO. 100	912	→
5/F	NO. 100	912	→
6/F	NO. 100	912	→
9/F	NO. 100	912	→
九樓	100號	912	→