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主頁 九龍城區 俊慧園

俊慧園 俊慧苑 俊慧園 B座

FAIRLAND GARDENS BLOCK B

何文田山道7號

實用呎價中位數
HK$13,491
最近成交
HK$25.70M
2026-01-19
已登記成交
20
自 1995
12個月走勢
▲ 17.9%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$15,599

本廈 14 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · Kowloon
屋苑
俊慧園
小一校網
34
落成年份
1971-11-05
單位數目
26
樓層數目
13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路旺角東站
步行約 10 分鐘 · 748米
教育
71
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
79
商場等 · 1公里內（500米內 13）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
64
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 71 間學校。

生活便利 — 鄰近 79 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-01-01 · HK$13,491
HK$17,343HK$11,112HK$4,882199519962003200520102026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-01-19 HK$25.70M HK$13,491
2013-10-25 HK$23.00M HK$12,074
2011-11-14 HK$29.50M HK$17,343
2010-10-08 HK$22.30M HK$11,706
2009-03-13 HK$10.00M HK$5,249
2008-03-06 HK$20.00M HK$10,499
2006-08-16 HK$14.65M HK$7,690
2005-07-15 HK$16.50M HK$8,661
2005-07-15 HK$16.50M HK$8,661
2005-07-05 HK$15.20M HK$8,936
2005-05-05 HK$14.00M HK$7,349
2004-01-15 HK$9.30M HK$4,882
2003-07-02 HK$15.00M HK$7,335
2002-04-27 HK$9.80M HK$5,144
1999-07-23 HK$12.54M HK$7,372
1998-06-13 HK$16.00M HK$8,399
1996-07-12 HK$14.20M HK$7,454
1995-12-05 HK$12.00M HK$7,055
1995-11-09 HK$11.00M HK$5,774
1995-07-04 HK$13.60M HK$7,139

單位 (14)

樓層 單位 實用呎
2/F FLAT B1 1,905
3/F FLAT B2 1,905
4/F FLAT B1 1,905
4/F FLAT B2 1,905
5/F FLAT B2 1,905
6/F FLAT B2 1,905
8/F FLAT B1 1,905
8/F FLAT B2 1,905
9/F FLAT B1 1,905
10/F FLAT B1 1,905
10/F FLAT B2 1,905
11/F FLAT B2 1,905
12/F FLAT B1 2,045
12/F FLAT B2 1,701

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資料來源： Renavon.com