俊慧園 俊慧苑 俊慧園 B座
Fairland Gardens Block B
何文田山道7號
實用呎價中位數
HK$13,491
最近成交
HK$25.70M
2026年1月19日
已登記成交
20
自 1995
地區12個月走勢
▲ 18.2%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$13,019
已納入模型估值的 14 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
旺角東
步行約 10 分鐘 · 735米
教育
71
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
79
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
66
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 71 間學校。
生活便利 — 鄰近 79 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 66 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年1月1日 · HK$13,491成交紀錄 (20)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月19日 | HK$25.70M | HK$13,491 | ||
| 2013年10月25日 | HK$23.00M | HK$12,074 | ||
| 2011年11月14日 | HK$29.50M | HK$17,343 | ||
| 2010年10月8日 | HK$22.30M | HK$11,706 | ||
| 2009年3月13日 | HK$10.00M | HK$5,249 | ||
| 2008年3月6日 | HK$20.00M | HK$10,499 | ||
| 2006年8月16日 | HK$14.65M | HK$7,690 | ||
| 2005年7月15日 | HK$16.50M | HK$8,661 | ||
| 2005年7月15日 | HK$16.50M | HK$8,661 | ||
| 2005年7月5日 | HK$15.20M | HK$8,936 | ||
| 2005年5月5日 | HK$14.00M | HK$7,349 | ||
| 2004年1月15日 | HK$9.30M | HK$4,882 | ||
| 2003年7月2日 | HK$15.00M | HK$7,335 | ||
| 2002年4月27日 | HK$9.80M | HK$5,144 | ||
| 1999年7月23日 | HK$12.54M | HK$7,372 | ||
| 1998年6月13日 | HK$16.00M | HK$8,399 | ||
| 1996年7月12日 | HK$14.20M | HK$7,454 | ||
| 1995年12月5日 | HK$12.00M | HK$7,055 | ||
| 1995年11月9日 | HK$11.00M | HK$5,774 | ||
| 1995年7月4日 | HK$13.60M | HK$7,139 |
單位表 (14)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | B1 | B2 |
|---|---|---|
| 12樓 | B1 $15M 2003年7月 | B2 $29.5M 2011年11月 |
| 11樓 | — | B2 $14.2M 1996年7月 |
| 10樓 | B1 $22.3M 2010年10月 | B2 $9.8M 2002年4月 |
| 9樓 | B1 $20M 2008年3月 | — |
| 8樓 | B1 $16.5M 2005年7月 | B2 $16.5M 2005年7月 |
| 6樓 | — | B2 $13.6M 1995年7月 |
| 5樓 | — | B2 $14M 2005年5月 |
| 4樓 | B1 $14.7M 2006年8月 | B2 $9.3M 2004年1月 |
| 3樓 | — | B2 $23M 2013年10月 |
| 2樓 | B1 $25.7M 2026年1月 | — |
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資料來源： Renavon.com