預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,610

已納入模型估值的 10 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

皇子大廈

分區

何文田

小一校網

34

入伙日期

1961年12月2日

單位數目

27

樓層數目

9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角東

步行約 6 分鐘 · 423米

教育

108

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

52

日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）

醫療

9

醫院／診所 · 1公里內

康樂

60

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至旺角東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 108 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 52 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 60 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

45 米 爵園

34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,152

58 米 愛華大廈

27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,434

61 米 公爵大廈

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,303

74 米 公爵街6C號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$26,840

76 米 Prince Central

29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$31,950

78 米 儲君閣

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,733

79 米 公爵街6D號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$28,097

81 米 公爵街6A號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$26,529

本廈實用呎價中位數走勢

2017年4月1日 · HK$10,098

成交紀錄 (14)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2017年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2017年4月3日	二樓	289號	HK$11.30M	1,119	HK$10,098	—
2015年5月15日	1/F	NO. 289B	HK$10.78M	975	HK$11,056	—
2010年11月26日	1/F	NO. 289B	HK$7.00M	975	HK$7,180	—
2009年8月28日	5/F	NO. 289B	HK$6.15M	975	HK$6,308	—
2005年2月18日	7/F	NO. 289A	HK$3.68M	1,087	HK$3,386	—
2004年9月10日	7/F	NO. 289A	HK$2.00M	1,087	HK$1,840	—
2004年9月9日	3/F	NO. 289A	HK$2.50M	1,087	HK$2,300	—
2003年7月26日	9/F	NO. 289A	HK$2.35M	1,087	HK$2,162	—
2002年1月31日	9/F	NO. 289	HK$2.38M	1,119	HK$2,127	—
2001年4月28日	5/F	NO. 289B	HK$2.50M	975	HK$2,564	—
2000年2月23日	6/F	NO. 289A	HK$3.68M	—	—	—
1997年9月27日	2/F	NO. 289B	HK$5.05M	975	HK$5,180	—
1997年4月26日	6/F	NO. 289	HK$5.40M	1,119	HK$4,826	—
1997年2月22日	7/F	NO. 289B	HK$4.79M	975	HK$4,913	—

單位 (11)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 289B	975	→
2/F	NO. 289B	975	→
二樓	289號	1,119	→
3/F	NO. 289A	1,087	→
5/F	NO. 289B	975	→
6/F	NO. 289	1,119	→
6/F	NO. 289A	—	→
7/F	NO. 289A	1,087	→
7/F	NO. 289B	975	→
9/F	NO. 289	1,119	→
9/F	NO. 289A	1,087	→