預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,493

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

鷹揚街26號

分區

土瓜灣

小一校網

34

入伙日期

1959年4月25日

單位數目

8

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 6 分鐘 · 467米

教育

52

學校 · 1公里內（500米內 6）

日常便利

35

日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）

醫療

10

醫院／診所 · 1公里內

康樂

47

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 52 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 35 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 47 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 鵬程街25號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,792

7 米 鷹揚街28號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,126

8 米 鷹揚街24號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,011

10 米 鵬程街23號

3 宗已登記成交

10 米 鵬程街27號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,600

14 米 鷹揚街22號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$473

15 米 鵬程街21號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,660

19 米 鷹揚街25號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,500

本廈實用呎價中位數走勢

2023年7月1日 · HK$10,000

成交紀錄 (5)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年7月3日	四樓	26號	HK$5.29M	529	HK$10,000	—
2017年10月24日	八樓	26號	HK$3.98M	529	HK$7,524	—
2012年3月28日	5/F	NO. 26	HK$2.44M	529	HK$4,612	—
2009年3月27日	5/F	NO. 26	HK$1.10M	529	HK$2,079	—
1996年5月21日	6/F	NO. 26	HK$660K	—	—	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
四樓	26號	529	→
5/F	NO. 26	529	→
6/F	NO. 26	—	→
八樓	26號	529	→